Личный кабинет
Новое на форуме
  • Куда поступать

    Ой, не говорите, ситуация в мире действительно сложная очень! Но надо сказать, что я для себя...
    Добавлено: 06.07.2020 г.
  • Межквартирные перегородки

    Смотрю у вас тоже полным ходом ремонт идет? У меня благо соседи неконфликтные и таких проблем...
    Добавлено: 30.06.2020 г.
  • Включение электроэнергии в подогрев воды

    Здравствуйте. В мноквартирном доме своя котельная. До недавнего времени платеж за горячее водоснабжение...
    Добавлено: 30.06.2020 г.
Рассылка новостей

параметры рассылки

Иркутский Фонд капитального ремонта пройдет независимый аудит

07.12.2019 г. ЖКХ России ЖКХ Сибирского ФО ЖКХ Иркутской области

Иркутский Фонд капитального ремонта пройдет независимый аудитВ министерстве жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области прошло рабочее совещание, на котором региональному оператору - Фонду капитального ремонта (ФКР) многоквартирных домов рекомендовали провести независимый аудит сметного нормирования стоимости лифтового оборудования. Такое решение связано с тем, что некоторые СМИ, ссылаясь на пресс-релиз Следственного комитета РФ, утверждают, что действиями компании "Звезда" фонду нанесен ущерб в 185 млн рублей, пишет "РГ".

"Мы сами заинтересованы в проведении такой независимой проверки, чтобы внести ясность в данный вопрос, поскольку нас в этой ситуации определили "потерпевшей стороной", - прокомментировал рекомендацию министерства жилполитики генеральный директор фонда капремонта Константин Рассолов.

Как пояснил первый заместитель министра жилищной политики, энергетики и транспорта Роман Орноев, в министерстве и фонде капремонта после распространенной информации провели собственные проверки. Они показали, что, следуя "Методике применения сметных норм" Минстроя России, коэффициент стесненности 1,1275 может применяться только в случаях, перечисленных в методике, а именно: при расчете смет на пусконаладочные работы электрооборудования и систем связи, при замене (монтаж - демонтаж) конструкций лифта. Компания "Звезда", следуя этой методике, применяла коэффициент только на отдельные, а не на все виды работ. Поэтому суммы ущерба, якобы нанесенного фонду капремонта многоквартирных домов Иркутской области ее действиями, многократно завышены.

В случае с ООО "Звезда" разница в стоимости выполненных работ по капремонту лифтов с применением повышающего коэффициента составляет около 990 тыс. рублей, а не 185 млн рублей. Но и они вряд ли могут быть отнесены в статью "убытки" ФКР. Также, перед заключением договора с ООО "Звезда", была проведена экспертиза в ЗАО "ПРИНЦЭПС" ("Прибайкальский исследовательский научный центр экспертиз и проектирования в строительстве").

Центр дал заключение сметной стоимости, как соответствующей действительности. Что касается утверждений о приобретении лифтового оборудования "по завышенной стоимости". Был проведен анализ стоимости аналогичных объектов на других территориях. Например, стоимость кабины лифта в сборе в Иркутске составляет 1 млн 52 тыс. руб. (1 млн 261 тыс. руб. для 14-этажного здания), в Ангарске - 1 млн 26 тыс. руб, в Красноярске - 1 млн 53 тыс. руб, в Ачинске - 1 млн 143 тыс. руб, в Хабаровске - 1 млн 132 тыс. руб, в Ханты-Мансийске - 1 млн 124 тыс. рублей.

То же самое можно сказать о средней общей стоимости капитального ремонта лифтового оборудования, которая составила, в зависимости от конкретных условий, в Иркутске от 2 млн 120 тыс. руб. до 2 млн 503 тыс. руб.; в Ангарске - от 2 млн 164 тыс. руб. до 2 млн 210 тыс. рублей. В Хабаровске средняя стоимость таких работ оценивается в 2 млн. 131 тыс. руб, в Ханты-Мансийске - 2 млн. 459 тыс. руб, в Красноярске - 1 млн 818 тыс. руб, в Томске - 2 млн. 76 тыс. рублей.

Сравнение показало, что незначительное расхождение ценовых параметров скорее всего продиктовано особенностями рынка и разницей в наборе работ и комплектаций лифтов, а средняя стоимость по разным регионам России находится в пределах рыночной нормы.

"Кроме рекомендации ФКР провести независимый аудит сметного нормирования стоимости лифтового оборудования, принято решение провести финансовый аудит, чтобы узнать был ли нанесен сторонними организациями ущерб фонду капремонта. До настоящего времени этот ущерб не подтвержден, не зафиксирован, как убытки фонда", - отметил Роман Орноев.

В рабочем совещании принял участие руководитель Службы государственного жилищного надзора по Иркутской области Александр Проценко, чье ведомство отвечает за контроль над расходованием средств жильцов, поступивших в ФКР в форме взносов на капитальный ремонт. Служба жилищного надзора проверит правомерность расходования средств, затраченных на ремонт лифтового оборудования в рамках контракта регионального фонда капремонта с ООО "Звезда".

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Иркутска и Иркутской области

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Какие есть льготы по оплате взносов на капитальный ремонт?

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме включается в плату за жилое помещение и коммунальные услуги...

Можно ли обязать коммунальную компанию установить счетчик электрической энергии на границе балансовой принадлежности в многоквартирном доме для того, чтобы рассчитываться по нему с энергоснабжающей организацией, а расчет с жильцами дома за использованную электроэнергию производить самой коммунальной компании?

Решение этого вопроса зависит от выбранного собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления своим домом. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Права и обязанности граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах. Учебное пособие
    Издательство: Юстицинформ. Год: 2019.

    Учебное пособие дает наглядное представление об особенностях правового положения граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах, раскрывает их основные права и обязанности в жилищной сфере. Содержит учебный и научно-практический материал. Предназначено для студентов, аспирантов, преподавателей юридических вузов, а также всех, кто интересуется жилищным правом...

  • Стандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Справочники.

    В книге впервые рассматриваются актуальные вопросы, связанные с проектом постановления Правительства РФ "Об утверждении стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами". При всех поправках и изменениях, которые могут быть внесены в проект, его концептуальная основа останется неизменной. Стандарты...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Июль 2020
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Жилая комната"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты