Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Как в Ростове УК довела многоквартирный дом до разрухи

17.01.2019 г. ЖКХ России ЖКХ Южного ФО ЖКХ Ростовской области

Как в Ростове УК довела многоквартирный дом до разрухиСейчас здесь живут их дети и внуки, но известная многим ростовчанам высотка за последние годы пришла в полный упадок, передает "РГ".

- В самом центре города, а как на свалке, - возмущена старожил Людмила Егорова. - Еще недавно было совсем все плохо: подвалы постоянно заливало, от этого страдал первый этаж, лифты часто ломались, и нам грозили, что они совсем перестанут работать. С моими больными ногами это была бы катастрофа: живу на 12-м этаже. Двор был весь в выбоинах, из-за чего я дважды падала и после этого вынуждена была лечиться.

Еще большая проблема у ее соседки с верхнего этажа Елены Лыковой. В непогоду квартиру постоянно заливает из-за худой крыши. Там до сих пор мокрый потолок и сырые обои. Елена и ее домочадцы до того намучились, что она уже дважды ездила в Москву в приемную президента страны, потому что разуверилась, что ей помогут местные власти.

- Крышу много раз латали, но без толку. По мнению экспертов, здесь нужен только капитальный ремонт, - объясняет Елена.

Закат дома героев начался после банкротства ТСЖ "Солнечный берег". Товарищество собственников жилья, как это нередко бывает, задолжало поставщику тепла и горячей воды, тот подал на ТСЖ в суд, и в итоге ответчик обанкротился. Дому был назначен конкурсный управляющий. Но это не спасло его от дальнейшего упадка. Новая управляющая компания, которую нанял конкурсный управляющий для обслуживания своего объекта, тоже занималось им из рук вон плохо. Результатом его хозяйствования стали вышедшие из строя лифты и проблемы с отоплением и горячей водой. Жильцы кое-как пережили прошлую зиму, а весной на общем собрании приняли решение о смене обслуживающей организации. Судебная тяжба растянулась на долгие месяцы, и все это время домом, как и раньше, не занимались. В итоге он опять не был готов к наступлению холодов.

С осени многоэтажное здание все-таки начала обслуживать управляющая компания, за которую голосовали жильцы. В короткий срок было налажено отопление, отремонтированы лифты, устранены течи в подвале, вставлены стекла в подъездах, заменены старые, ржавые мусорные контейнеры.

Но это оказались мелочи по сравнению с главной проблемой собственников жилья. Из-за нерадивого отношения прежних обслуживающих компаний дом нуждается в серьезном ремонте крыши, всей отопительной системы и инженерных сетей.

По словам юриста Максима Шингарева, такая судьба - удел многих жилых домов с обанкротившимися ТСЖ: "Им назначают конкурсного управляющего, тот занимается своими делами, а у дома в это время нет хозяина. Но если в большинстве случаев подобная ситуация исправляется в течение года, то на Грибоедовском, 6, она привела к катастрофическим последствиям. Сравнительно нестарый еще 30-летний дом превратился в развалину, вода с крыши течет прямо в квартиры, затоплен подвал".

Многочисленные жалобы жильцов многоэтажки привели к тому, что на место выехала рабочая группа, состоящая из представителей нескольких министерств, региональной службы по тарифам, госжилинспекции и ресурсоснабжающих организаций. Результатом осмотра проблемной высотки стало решение выделить из бюджета субсидию на ремонт.

По словам заместителя министра ЖКХ области Валерия Былкова, средства могут быть выделены только после окончания отопительного сезона. Найти их должны городские власти. Субсидия пойдет на ремонт отопительной системы. Но, не дожидаясь бюджетной поддержки, управляющая компания уже сейчас обязана устранить дыры в крыше здания.

Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Ростова-на-Дону и Ростовской области

  • Кабмин выделил регионам дополнительные средства на капремонт
    14.02.2019 г.
    Кабмин выделил регионам дополнительные средства на капремонт

    Размер финансовой поддержки, которую могут получить регионы на капитальный ремонт жилых домов, увеличился с 50 до 80 процентов, говорится в сообщении на сайте правительства.

  • Как не попасть на чужие долги за ЖКХ
    14.02.2019 г.
    Как не попасть на чужие долги за ЖКХ

    Эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы госуправления РАНХиГС Игорь Кокин назвал пять таких вариантов, о которых надо помнить. И дал советы, как не попасть на чужие коммунальные долги.

  • Показания счетчиков в Шахтах начал собирать "искусственный интеллект"
    14.02.2019 г.
    Показания счетчиков в Шахтах начал собирать "искусственный интеллект"

    Одна из управляющих компаний в городе Шахты Ростовской области проводит эксперимент: теперь показания индивидуальных и общих приборов учета собирает компьютер в автоматическом режиме.

  • Ростовская область развивает зеленую энергетику
    14.02.2019 г.
    Ростовская область развивает зеленую энергетику

    Через два-три года Ростовская область может стать ведущим российским регионом в сфере ветроэнергетики. Об этом сообщил глава "Роснано" Анатолий Чубайс.

  • Минпромторг поддержал отмену поверки счетчиков
    12.02.2019 г.
    Минпромторг поддержал отмену поверки счетчиков

    Мы поддерживаем внесение поправок в законодательство, которые должны избавить граждан от так называемого "поверочного рабства", сообщили в министерстве.

  • Почему благоустройство двора нужно синхронизировать с ремонтом дома
    12.02.2019 г.
    Почему благоустройство двора нужно синхронизировать с ремонтом дома

    Федеральный проект, призванный сделать более комфортными российские дворы и общественные пространства, стартовал в позапрошлом году. Еще в начале 2017-го федеральный Минстрой настоятельно рекомендовал региональным властям скоординировать работы по благоустройству с краткосрочными программами капитального...

  • Правительство направит 13,2 млрд рублей на модернизацию тепло- и водосетей
    12.02.2019 г.
    Правительство направит 13,2 млрд рублей на модернизацию тепло- и водосетей

    Еще три года назад правительство решило через Фонд содействия реформированию ЖКХ содействовать модернизации в регионах коммунальных систем в городах и селах с населением не выше 250 тысяч человек. Поддержка направлялась для реализации проектов по модернизации систем тепло-, водоснабжения, водоотведения,...

  • Результаты проверок газового оборудования станут открытыми для населения
    12.02.2019 г.
    Результаты проверок газового оборудования станут открытыми для населения

    Проверки газового оборудования проводятся ежегодно. "Их результаты по каждому дому можно размещать на информационных порталах. Как правило, в каждом регионе есть свой сайт. Заходя на такой ресурс, можно будет посмотреть информацию о результатах проверки", - поясняет идею Александр Козлов, координатор...

  • Ученые выяснили, в каких регионах России выгодна энергия Солнца
    12.02.2019 г.
    Ученые выяснили, в каких регионах России выгодна энергия Солнца

    Как сообщает пресс-служба Российского научного фонда (РНФ), эффективность использования тепловой солнечной энергии специалисты изучали в семи локациях на территории страны: Астрахань, Москва, Владивосток, Омск, Архангельск, Якутск, Оймякон. Исследование проводилось на основе работы адсорбционного преобразователя...

  • Что делать, если в квартире холодно
    12.02.2019 г.
    Что делать, если в квартире холодно

    Для начала определить, а действительно ли в квартире холодно. На это есть нормативы, и совершенно не важно, холодная батарея или горячая - квартира может нагреваться и за счет соседних помещений, значение имеет только температура воздуха.

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

По какому тарифу члены садоводческого товарищества рассчитываются за потребленную электроэнергию?

В соответствии с пунктом 27 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом ФСТ России от 06.08.2004 г. № 20-э/2 (в редакции приказа ФСТ России от 28.11.2006 г. № 318-э/15) (далее – Методические указания)...

Имеет ли право собственник жилья в многоквартирном доме, где создано ТСЖ, отказаться оплачивать вывоз и утилизацию мусора, мотивируя это тем, что он не проживает в квартире?

Не имеет. В постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» есть такая норма...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Юридический справочник собственников жильяЮридический справочник собственников жилья
    Издательство: Феникс. Год: 2014. Серия: Закон и общество.

    Квартирный вопрос особенно актуален в последние годы, когда становится все больше собственников жилья. Как создать товарищество собственников жилья и зачем оно нужно? Как снизить размер коммунальных платежей? Как урегулировать конфликт с управляющей компанией? Что обязаны делать коммунальные службы по содержанию и ремонту дома? Ответы на эти и многие другие вопросы читатель найдет в справочнике. Изложение построено в форме вопросов-ответов, рассматриваются...

  • Букварь ЖКХ для ржавых чайниковБукварь ЖКХ для ржавых чайников
    Издательство: АСТ. Год: 2017. Серия: Для ржавых чайников.

    Как бы нас сегодня ни огорчало ЖКХ, один неоспоримый плюс все же появился в последнее время. Нам не надо теперь стоять в длинных очередях в сбербанк, чтобы оплатить счета! Перевести деньги за жилье, электроэнергию, отопление, воду и прочее можно за считанные минуты, не выходя из дома. И мы научим вас, как это сделать. Но ничего не...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Февраль 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Теплоносители"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты