Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Как жильцы на Урале учатся находить консенсус с УК

11.04.2019 г. ЖКХ России ЖКХ Уральского ФО ЖКХ Свердловской области

Как жильцы на Урале учатся находить консенсус с УКПо словам Александра Гончарова, начальника отдела управления ЖКХ горадминистрации, советы МКД стали активнее участвовать в системе управления и более компетентно справляться с коммунальными напастями. Во многом этому помогают школы председателей советов многоквартирных домов, действующие на Урале с 2012 года, а также "Школа грамотного потребителя", пишет "РГ".

- Однажды я поняла, что не смогу ничего потребовать от управляющей компании без знания законодательства. Тогда я села изучать законы, хотя работаю режиссером, и научилась отстаивать свои права. Мое обучение проходило в одной из УК в течение трех месяцев, - делится Галина Хорошавина, председатель регионального общественного совета партийного проекта "Школа грамотного потребителя". - Так мне удалось убедить коммунальщиков отремонтировать двор, а затем и свой дом 1963 года постройки.

Галина добавляет: с УК можно договориться только по закону. Но достаточно ли правовой грамотности, чтобы решить проблему? Большинство жильцов страдает от обыкновенной халатности подрядчиков, например клининговых организаций. Уборка подъездов уже включена в квартплату, значит, ответственность за качество услуги несет УК. Она распределяет деньги на содержание общедомового имущества.

- В какой-то момент наша клининговая компания отказалась от работы в сфере ЖКХ - установленные цены не позволяли нам качественно выполнять свои обязанности. Мы посчитали, что на уборку придомовой территории выделяют примерно 2099 рублей, а подъездов - 1606 рублей в месяц, - говорит предприниматель Алиса Локшина, председатель комиссии по клининговой деятельности и обращению с отходами производства и потребления свердловского отделения "Опоры России".

По словам эксперта, стоимость уборки пятиэтажного дома с четырьмя подъездами - около 34 тысяч рублей в месяц: сюда входят зарплата уборщикам, налоги, накладные расходы и прибыль. Жители рассказывают, что эта услуга обходится им ежемесячно в 20 тысяч. Но они готовы платить больше, если улучшится качество работ.

- Люди очень пассивные. Мы заехали в квартиру 11 лет назад, помню, сами мыли полы, украшали подъезды. Сейчас никто ничего не хочет делать, - считает член совета дома Елена Лебедкина. - С УК отношения тоже складываются непросто, но мы пытаемся изменить ситуацию. В течение четырех лет добивались проведения косметического ремонта. Сложность в том, что в доме более 400 квартир, с каждым собственником пришлось согласовывать смету.

Председатель совета МКД Валерий Шишло поддерживает Елену: договариваться с жильцами - кропотливый труд. К примеру, он долго убеждал их в необходимости установки индивидуальных приборов учета воды и электроэнергии. Если в 2011 году счетчики на воду были в трети, а электричества - в половине квартир, то сейчас ими оборудованы все жилые помещения.

Правда, далеко не все жители поступают честно. Ставит человек, допустим, новый счетчик и неправильно его программирует: дневной тариф на электроэнергию действует только три часа, - утверждает Валерий, восемь лет возглавляющий совет дома. - Поэтому я обычно прошу у управляющей компании документы, подтверждающие расходы ресурсов в каждой квартире, и анализирую их.

К сожалению, подобные неприятные истории далеко не редкость. Например, жилец заявил, что израсходовал за месяц всего киловатт электроэнергии, хотя известно, что холодильник за то же время потребляет от 30 до 40 киловатт. Собственники часто перекладывают вину за коммунальные беды на УК, хотя сами уходят от ответственности. Поэтому для советов МКД очень важно наладить конструктивный диалог не только с управляющей компанией, но и с хозяевами квартир: от них самих во многом зависит, насколько комфортной будет жизнь в доме.

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Екатеринбурга и Свердловской области

  • Медведев: Рост тарифов ЖКХ должен быть ограничен инфляцией
    17.04.2019 г.
    Медведев: Рост тарифов ЖКХ должен быть ограничен инфляцией

    Рост тарифов на ЖКХ — тема насущная, надо вместе ей заниматься, заявил сегодня, 17 апреля, премьер-министр Дмитрий Медведев, выступая с отчётом в Госдуме РФ.

  • Почему на Урале завышены тарифы для бизнеса на вывоз мусора
    17.04.2019 г.
    Почему на Урале завышены тарифы для бизнеса на вывоз мусора

    Малые и средние предприниматели получили первые счета за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) и не поверили своим глазам: суммы выросли в 4-9 раз. Для обсуждения острой ситуации в нескольких муниципалитетах Свердловской области, в том числе Нижнем Тагиле, прошли совещания с участием бизнес-сообщества,...

  • "Зеленая" энергетика становится дешевле и доступнее
    16.04.2019 г.
    "Зеленая" энергетика становится дешевле и доступнее

    Эксперты настаивают на продлении поддержки ВИЭ в России через механизм договора предоставления мощности (ДПМ) после 2024 года.

  • В Минэнерго РФ назначен новый куратор электроэнергетики
    16.04.2019 г.
    В Минэнерго РФ назначен новый куратор электроэнергетики

    Юрий Маневич, на минувшей неделе назначенный новым заместителем министра энергетики, будет курировать развитие электроэнергетики в России. Это следует из обновленной структуры министерства на официальном сайте ведомства. Перераспределение полномочий "РГ" подтвердили в пресс-службе.

  • Как дачники могут избежать двойной оплаты мусора
    16.04.2019 г.
    Как дачники могут избежать двойной оплаты мусора

    С переходом на новую систему обращения с отходами услуга по вывозу мусора перешла из разряда жилищных в коммунальные. А от коммунальных услуг потребители имеют право отказаться, если не пользуются ими, рассказывает исполнительный директор НП "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева. Это относится...

  • На что в сфере ЖКХ чаще всего жалуются в регионах
    16.04.2019 г.
    На что в сфере ЖКХ чаще всего жалуются в регионах

    Как пояснили "РГ" в Общероссийском центре общественного контроля в сфере ЖКХ, рейтинг был составлен по собственной методике и на основании своих же данных. Так, были проанализированы обращения граждан, поступившие в региональные центры общественного контроля. К слову, они действуют в 75 субъектах...

  • В каких регионах из-за мусора выросли коммунальные платежки
    15.04.2019 г.
    В каких регионах из-за мусора выросли коммунальные платежки

    По данным центра "ЖКХ Контроль" всего в общественные приемные в первом квартале 2019 года поступило 8 325 обращений. Новшеством стало появление в списке основных проблем реформы системы обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

  • Путин поручил не поднимать тариф на вывоз мусора для граждан
    12.04.2019 г.
    Путин поручил не поднимать тариф на вывоз мусора для граждан

    "Самые главные поручения были очень простые: тариф для населения расти не должен, тот уровень, который мы достигли, должен остаться... Нагрузки сильной на регионального оператора делать нельзя, мы это прекрасно понимаем. Все, что мы будем вменять региональному оператору в обязанность, может лечь...

  • Жильцов аварийных домов в Арктике смогут переселять в другие регионы
    11.04.2019 г.
    Жильцов аварийных домов в Арктике смогут переселять в другие регионы

    Более 20 процентов инвестиций федеральной программы по расселению аварийного жилья достанутся арктическим регионам. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев, выступая на Международном арктическом форуме "Арктика - территория диалога", который проходит в Санкт-Петербурге.

  • Россиян стали меньше волновать суммы в платежках
    11.04.2019 г.
    Россиян стали меньше волновать суммы в платежках

    Так, меньше, чем в прошлом году, от граждан поступало жалоб на начисленную плату за ЖКУ, хотя с 1 января во всех регионах повысились тарифы, отмечает исполнительный директор НП "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева. Количество жалоб не увеличилось даже после резонансного заявления руководителя...

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

По каким тарифам, согласно договору энергоснабжения, абонент осуществляет поставку энергии субабонентам?

В рамках деятельности розничных рынков электрическая энергия, поставляемая гарантирующими поставщиками, энергоснабжающими организациями, энергосбытовыми организациями, потребителям реализуется по регулируемым тарифам, установленным органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов (региональными службами по тарифам), включая регулируемые цены (тарифы) для населения...

На каком основании ЖСК и ТСЖ оплачивают услугу отопления по тарифу категории «население»?

Размер платы за отопление в i-м жилом помещении многоквартирного дома (МКД) рассчитывается в соответствии с положениями Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, независимо от того, кто обслуживает МКД: товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо, управляющая организация...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещенийПравила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
    Издательство: Проспект. Год: 2019. Серия: Законы и Кодексы.

    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Текст Постановления подготовлен с использованием профессиональной юридической системы "Кодекс", сверен...

  • Букварь ЖКХ для ржавых чайниковБукварь ЖКХ для ржавых чайников
    Издательство: АСТ. Год: 2017. Серия: Для ржавых чайников.

    Как бы нас сегодня ни огорчало ЖКХ, один неоспоримый плюс все же появился в последнее время. Нам не надо теперь стоять в длинных очередях в сбербанк, чтобы оплатить счета! Перевести деньги за жилье, электроэнергию, отопление, воду и прочее можно за считанные минуты, не выходя из дома. И мы научим вас, как это сделать. Но ничего не...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Апрель 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Водяное отопление"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты