Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Кто должен контролировать соблюдение противопожарных правил в домах

09.04.2018 г. ЖКХ России

Кто должен контролировать соблюдение противопожарных правил в домахПосле пожара в ТЦ "Зимняя вишня" многие россияне отправились осматривать свои дома. Увиденное пугает. В моем доме, например, шкафы для пожарных кранов оказались наглухо закрыты. Ключей нет. Ящики, которые удалось взломать, пусты. Внутри только поржавевший вентиль. Ни пожарных рукавов, ни огнетушителя. Увы, жаловаться в этой или подобной ситуации жильцы могут исключительно на самих себя.

Пожарное оборудование, наравне с коридорами, лифтами и чердаками, относится к общему имуществу дома. То есть траты на его содержание также ложатся на плечи жильцов. Претензии к управляющей компании или ТСЖ можно предъявлять, если этот пункт был прописан в договоре и не выполнен. Можно еще жаловаться застройщику, если не вышел гарантийный пятилетний срок с момента сдачи дома в эксплуатацию, извещает "РГ".

Ведущий юрисконсульт направления "Городское хозяйство" Института экономики города Дмитрий Гордеев одной из проблем называет размытость в Жилищном кодексе требований по пожарной безопасности. Теоретически госпожнадзор должен проверять многоэтажки раз в три года, но проверки нередко носят формальный характер. Минстрой внес еще одно предложение - проводить проверки на пожарную безопасность домов каждые пять лет. Ответственность за это решено возложить на региональных операторов капитального ремонта. При этом, по мнению Гордеева, жильцам по силам самим оценить уровень пожарной безопасности в доме выбранной ими самими комиссией по противопожарной безопасности или представителями совета дома.

Любой проверяющий зафиксирует только факт нарушения, скажем, отсутствие пожарного шланга, но вешать он его не станет, обращает внимание директор по развитию Центра урбанистики Московской школы управления "Сколково" Сергей Сиваев. Тут уже граждане должны сами решать, готовы они потратить деньги или нет. В среднем обслуживание пожарной сигнализации и регулярный осмотр общих коридоров на предмет их захламленности обходится в 45 тысяч рублей в месяц за дом.

В приведенном примере речь идет о специальной статье общедомовых расходов. Однако определенный противопожарный минимум должна выполнять и управляющая компания. В частности, не допускать эксплуатации проводов с нарушениями изоляции, предупреждать собственников, что нельзя хранить вещи в местах общего пользования и так далее. Если УК не делает и этого, жильцы имеют право пожаловаться в жилищную инспекцию, говорит исполнительный директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ Вера Москвина.

Пожалуй, самой серьезной проблемой эксперты называют незрелость россиян как собственников жилья. Люди по-прежнему ждут, что некто придет и все сделает за них. "Еще на этапе покупки граждане должны понимать, что приобретают в собственность не только квартиру, но и общедомовое имущество", - напоминает Дмитрий Гордеев. Другое дело, что охватить все нюансы обывателю очень трудно. В связи с этим Сергей Сиваев не исключил применение типовых договоров с УК, где будут прописаны в том числе меры пожарной безопасности.

Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

Читайте также последние новости ЖКХ России

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Можно ли изменить в сторону уменьшения договорную мощность, если договором такая возможность не предусмотрена?

В соответствии с действующим законодательством договорный объем потребления электрической энергии (мощности) с помесячной детализацией заявляется покупателем (за исключением граждан-потребителей) гарантирующему поставщику не позднее чем за 2 месяца до начала очередного периода регулирования тарифов...

Как поступить в тех случаях, когда, допустим, невозможно обеспечить нужный для принятия решения кворум?

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования – передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование...

все ответы на вопросы

Husqvarna

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Стандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХСтандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Справочники.

    В книге впервые рассматриваются актуальные вопросы, связанные с проектом постановления Правительства РФ "Об утверждении стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами". При всех поправках и изменениях, которые могут быть внесены в проект, его концептуальная основа останется неизменной. Стандарты управления многоквартирными домами - это нормативные документы, регламентирующие управленческие решения и обязанности должностных...

  • Все об услугах банков, оплате ЖКХ и кредитных картахВсе об услугах банков, оплате ЖКХ и кредитных картах
    Издательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Справочник для населения.

    Как работают современные банки и что они делают с нашими деньгами? Почему мы платим такие большие комиссии и как разобраться в платежах по кредиту? Какие виды пластиковых карт бывают и как ими пользоваться? В этой книге вы найдете все ответы, а также узнаете 30 проверенных способов, как взять кредит и легко его выплатить. Книга будет...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Сентябрь 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Коммунальные услуги"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты