Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Лифты в столице с этого года меняют точно с момента истечения срока их эксплуатации

08.06.2018 г. ЖКХ России ЖКХ Центрального ФО ЖКХ Москвы

Лифты в столице с этого года меняют точно с момента истечения срока их эксплуатацииМосква в этом году перешла на новую тактику замены лифтов в жилых домах - их меняют в год истечения срока эксплуатации. Обычно он составляет 25 лет, но раньше подъемникам ежегодно продлевали допуск и ограничивались текущим ремонтом. В последние годы подход изменился - за семь лет в мегаполисе заменили 29 тысяч лифтов. Это почти треть от их количества в городе, пишет rg.ru.

Новый лучше старого

Благодаря масштабной программе капремонта к началу этого года в городе не осталось лифтов старше 25 лет. Но время идет, и к этому сроку приближаются новые подъемники. Ремонтировать их после стольких лет службы не только малоэффективно, но и опасно, так как изнашиваются ключевые узлы и детали. "Поэтому мы будем и дальше вовремя обновлять лифтовое хозяйство, меняя подъемники точно в год окончания срока их эксплуатации", - подчеркнул на днях мэр Сергей Собянин, посетив один из филиалов "Мослифта".

Новые подъемники, как правило, цельнометаллические, и им не грозит никакой пожар. Помимо безопасности своевременное обновление лифтов решает и массу других задач. Согласитесь, куда приятнее плавно подниматься вверх в красивой комфортной кабине, когда к тому же объявляют, какой уже этаж. Да и двери в таких подъемниках никогда сами не закроются, а лифт не двинется с места, если в их проеме оказался человек или любое другое препятствие - даже собачий поводок. К тому же электроэнергии современные лифты расходуют на 30-40 процентов меньше по сравнению с их предшественниками.

Пытаются проектировщики предусмотреть и действия вандалов - поджечь кнопки или разбить плафон в лифте стало очень непросто. А благодаря увеличенной грузоподъемности новые кабины могут взять больше людей, чем прежде, даже колясочников. Последнего удалось добиться за счет расширения дверей. Это позволило втиснуть лифты в типовые советские шахты жилых домов, но сделать проемы достаточными для заезда инвалидной коляски.

Сделано в Москве

Новые лифты для столичных многоэтажек делают в России, причем нередко в самой столице. Предприятие "Мослифт", к примеру, обслуживает в городе порядка 70 тысяч лифтов и по этому показателю входит в пятерку крупнейших лифтовых компаний Европы. Помимо обслуживания, оно и производит современные кабины. В одной из последних моделей есть даже видеосвязь с диспетчерской - нажимаешь кнопку, и диспетчер тебя не только слышит, но и видит.

Как рассказали "РГ" в фонде капремонта, помимо "Мослифта" подъемники для московских домов изготавливают Карачаровский механический и Щербинский лифтостроительный заводы. Абсолютное большинство комплектующих для лифтов - тоже отечественного производства. Гарантия на подъемники действует пять лет с момента установки.

На случай отключения электроэнергии в новых кабинах загорается аварийное освещение, так что ждать бригаду ремонтников в темноте больше не приходится. Предусмотрена и защита от хулиганов, которые любят забираться в шахту с работающим лифтом. Если открыть двери в шахту, пока кабина стоит на другом этаже, она сразу же отключится.

Жильцов домов, где новые лифты уже установили, радует и их бесшумный характер. От лязганья самих кабин и оборудования в машинных отделениях прежде страдали особенно обитатели верхних этажей. В доме N 4, корпус 401, в Северном Чертанове, где старые лифты заменили еще в конце 2016 года, жители до сих пор не могут поверить своему счастью.

Чем выше, тем дороже

Почти в 22 тысячах московских жилых домов сейчас работает более 112 тысяч лифтов - почти четверть лифтового хозяйства страны. Причем 65 процентов московских многоэтажек - выше 10 этажей.

Все лифты в городе включены в региональную программу капремонта - посмотреть точные сроки замены подъемников можно на портале repair.mos.ru. В этом году в Москве планируют заменить 2,6 тысячи лифтов в 562 домах, а до конца 2020 года в планах обновить 7 тысяч подъемников.

Замена лифта - одна из самых дорогостоящих статей в капремонте. Она обходится обычно в 1,5 - 4 миллиона рублей в зависимости от размеров, грузоподъемности и других факторов. Дороже всего получается в высотках - лифт для 27-этажной башни будет стоить как раз под 4 миллиона.

Срок службы новых подъемников, как и раньше, 25 лет, на монтаж их уходит от 45 до 75 дней. "Для удобства жителей при наличии в подъезде двух и более лифтов, подлежащих замене, работы ведутся поочередно", - рассказали "РГ" в фонде капремонта Москвы.

Кстати

В прошлом году среднее время освобождения пассажиров из застрявшего лифта в Москве составило 19 минут при нормативе в полчаса - это время проходило от момента получения сигнала диспетчером.

Конкретно

Что в обязательном порядке должно быть в новых лифтах в Москве:

инфракрасные датчики, которые не дают дверям закрыться, если в проеме находится препятствие - человек, груз или даже поводок для собаки;

энергосберегающее светодиодное освещение;

лебедка с частотно-регулируемым приводом, обеспечивающая плавность движения и экономию электроэнергии;

поручни в кабине, кнопки со шрифтом Брайля, голосовое или звуковое оповещение о прибытии на этаж;

антивандальная защита;

по возможности - расширенный дверной проем до 800 мм - для комфортного доступа в кабину пассажиров с инвалидной или детской коляской.

ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Читайте также последние новости ЖКХ России и г. Москвы

  • Новые законопроекты в сфере ЖКХ
    19.06.2018 г.
    Новые законопроекты в сфере ЖКХ

    Возложение обязанности по установке и поверки приборов учета на РСО

  • Минстрой предложил менять лифты за счет бюджетов регионов
    18.06.2018 г.
    Минстрой предложил менять лифты за счет бюджетов регионов

    Параллельно с поиском денег на лифтовое хозяйство министерство ужесточает за ним контроль. Недавно замглавы минстроя Андрей Чибис направил письмо вице-премьеру Дмитрию Козаку, курирующему в правительстве вопросы технического регулирования и технологического надзора, в котором сообщил об удручающем положении...

  • Смоленский опыт используют на Белорусской АЭС
    18.06.2018 г.
    Смоленский опыт используют на Белорусской АЭС

    Делегация белорусских атомщиков побывала на Смоленской АЭС. Коллег из Союзного государства интересовал опыт создания интегрированной системы управления атомной электростанцией и общие вопросы эксплуатации АЭС. Полученные знания белорусы намерены использовать на своей электростанции в Островце.

  • КС РФ рассматривает жалобу на порядок расчета платы за отопление
    18.06.2018 г.
    КС РФ рассматривает жалобу на порядок расчета платы за отопление

    Конституционный суд РФ начал рассмотрение дела, результаты которого затронут жителей всех мало-мальски больших городов России, где есть многоквартирные дома и центральное отопление. Решается вопрос о размере платы за тепло.

  • В Москве подобрано ещё 14 стартовых площадок реновации
    18.06.2018 г.
    В Москве подобрано ещё 14 стартовых площадок реновации

    В Москве ещё 14 земельных участков могут включить в число стартовых площадок по программе реновации жилья. Прежде всего, при выборе стартовых площадок по программе реновации учитывается наличие инженерных коммуникаций. Коме того, площадки не должны входить в охранные зоны и объекты культурного наследия....

  • Жильцам предлагают дать право платить за квартиру не полностью
    13.06.2018 г.
    Жильцам предлагают дать право платить за квартиру не полностью

    Россиянам хотят разрешить оплачивать коммунальные услуги частями. Такие поправки в Жилищный кодекс поступили на рассмотрение Госдумы.

  • Фонд защиты прав дольщиков получит полномочия для достройки долгостроев
    13.06.2018 г.
    Фонд защиты прав дольщиков получит полномочия для достройки долгостроев

    Госдума предлагает наделить Фонд защиты прав дольщиков полномочиями, которые позволят ему финансировать завершение строительства долгостроев. Об этом рассказал председатель думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев во время парламентских слушаний в...

  • Минстрой предложил переоборудовать газовые плиты ради безопасности
    13.06.2018 г.
    Минстрой предложил переоборудовать газовые плиты ради безопасности

    Ранее ведомство выступало за установку на бытовые плиты газоанализаторов, однако реализация идеи потребовала бы слишком больших затрат. Впрочем, переоборудование бытовых газовых плит в масштабах всей страны также не самый дешевый способ повысить их безопасность, считает преподаватель Института отраслевого...

  • Прямые договоры РСО с собственниками машино-мест
    13.06.2018 г.
    Прямые договоры РСО с собственниками машино-мест

    Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354 (далее — Правила 354) установлено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической...

  • В Москве в районе Тушино подобраны стартовые площадки реновации
    13.06.2018 г.
    В Москве в районе Тушино подобраны стартовые площадки реновации

    В Москве в районах Северное и Южное Тушино подобраны четыре стартовые площадки для строительства жилья по программе реновации. Об этом сегодня, 13 июня, заявила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская, сообщили в «Стройкомплексе».

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Кто должен обслуживать электросчетчики в местах общего пользования, проводить их периодическую проверку, ремонт, замену?

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания имущества несет собственник данного имущества. Обслуживанием электросчетчиков в местах общего пользования (на лестничных клетках и площадках) должна заниматься организация, имеющая их на своем балансе. Это может быть ЖЭК, ТСЖ, электроснабжающая организация и т.д. Если счетчики установлены в квартире - собственник квартиры...

Кто должен своевременно убирать свисающие с крыш сосульки и предусмотрена ли за несвоевременную очистку кровель ответственность, так как подобные ситуации несут прямую угрозу здоровью и жизни граждан?

В соответствии с действующим законодательством ответственность за надлежащее содержание жилых домов несет управляющая компания (обслуживающая организация). Следовательно, своевременную работу по очистке кровель от снега, сосулек и наледи должна выполнять данная организация...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Многоквартирный дом. Юридический справочникМногоквартирный дом. Юридический справочник
    Издательство: Дело и сервис. Год: 2016. Серия: Популярная юридическая библиотека.

    Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, а также членов их семей, их правах, обязанностях и возможностях...

  • Общее собрание собственников помещений. Инструкция по применению. ЖКХ для всехОбщее собрание собственников помещений. Инструкция по применению. ЖКХ для всех
    Издательство: Проспект. Год: 2017.

    Законодательство приводится по состоянию на 1 января 2017 г. Данное пособие будет интересно для граждан, пользующихся услугами управляющих организаций...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Июнь 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Доля участия"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты