Личный кабинет
Новое на форуме
  • Заработок

    За каждого приведённого клиента вы получаете 500р единоразово. Клиенты это ТСЖ, УК. ...
    Добавлено: 28.02.2020 г.
  • О текущем ремонте в подъезде

    Как добиться от управляющей организации надлежащего оказания КУ и содержания жилья: https://zen.yandex.ru/media/id/5dadd206e3062c00ae5eb92a/priscuchit-jek-instrukciia-po-primeneniiu-5e511a618c0a1879703f0ee4...
    Добавлено: 24.02.2020 г.
  • Индивидуалоотопительщики всё же победили

    Вот так и надо поступать если центральное отопление не требуется...
    Добавлено: 20.02.2020 г.
Рассылка новостей

параметры рассылки

Люди, проживая в доме со всеми удобствами, 10 лет живут без тепла и воды

25.06.2019 г. ЖКХ России ЖКХ Приволжского ФО ЖКХ Чувашии

Люди, проживая в доме со всеми удобствами, 10 лет живут без тепла и водыВ редакцию "РГ" обратились отчаявшиеся жители многоквартирного дома из села Батырево. Несколько лет они живут без отопления и воды. Мы решили разобраться в ситуации и выяснить, почему для местных властей не указ ни прокуратура, ни суды, пишет rg.ru.

Дядя Валера (в центре) платит за услуги ЖКХ. Пенсия маленькая, зимой вся уходит за электричество. Обогревается электропечкой.

Когда в Чувашии началась газификация, в населенных пунктах дома стали переводить на индивидуальное отопление. В Батыреве в администрации сельского поселения вопрос решили просто - обрезали трубы тепло- и водоснабжения и снесли водонапорную башню. Людям сказали: хотите отопление, устанавливайте газовые котлы сами. У кого были деньги, провели в квартиру газ и воду. А это почти 300 тысяч рублей. У кого денег нет, так и живут: обогреваются электрорадиаторами, воду берут в колодце, а моются у родственников.

- Два года я писала в местную администрацию, республиканские Госжилинспекцию и минстрой, прокуратуру Батыревского района, - рассказывает Светлана Лялина, жительница дома. - Обращения с просьбами подключить квартиры к отоплению и водоснабжению доходили до Генпрокуратуры и администрации президента. А наши чиновники ссылались на отсутствие техусловий, которые сами же и выдают.

В конце концов прокуратура Батыревского района вышла в суд с иском к администрации поселения. В мае 2018 года райсуд вынес решение и обязал чиновников провести работы по подключению квартир NN 7, 11, 13, 14, 15 и 18 к внешней системе газопровода, системе центрального водоснабжения и установить в квартирах индивидуальное водоснабжение. Но не тут-то было.

Чиновники написали частную жалобу с просьбой отсрочить исполнение решения суда до... 2023 года. Основания - в бюджете не заложены средства, и они не могут "прыгнуть выше головы" местных депутатов, что может быть расценено как самоуправство...

Дом, находящийся в муниципальной собственности, без согласия жильцов отключить от магистральных коммуникаций нельзя по закону. Чиновники утверждают, что согласие было, в суд представили акт осмотра квартиры N 15. По нему она переоборудована и отапливается индивидуальным газовым оборудованием. По факту - нет. Так же утверждают, что в 2013 году в доме проводились работы по переводу на индивидуальное отопление. Есть подрядчики, сметы и акты выполненных работ. Жители в один голос утверждают, что никаких работ они не видели и согласия их не спрашивали.

Глава Батыревского сельского поселения Николай Ялуков заявил, что власти не отказываются исполнять решения судов. "В ближайшее время мы изыщем средства", - заверил нас Ялуков и пообещал, что до конца года вопрос будет решен.

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Чебоксары и Чувашской Республики

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Как рассчитывается плата за вывоз твердых бытовых отходов – с одного человека или с 1 кв. м общей площади? Как она взимается с квартиры, в которой никто не зарегистрирован и не проживает?

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, в структуру платы за жилое помещение включается плата за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491), содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых бытовых отходов, а согласно п. 28 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме регламентируется ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Кроме того, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество, т.е. на 1 кв.м общей площади жилого помещения...

В квартире на кухне не исправен смеситель. Кто должен выполнить работы по его ремонту либо замене? Что в многоквартирном жилом доме должно содержаться за счет общего тарифа, а что непосредственно за счет жильца?

В соответствии с Жилищным кодексом РФ в многоквартирном доме жильцам на правах собственности принадлежат не только квартиры (жилые помещения), но и общее имущество в таком доме. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Следовательно, собственник обязан содержать в надлежащем состоянии как жилое помещение (квартиру), так и участвовать в содержании общего имущества. Для этого, руководствуясь Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме...» утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 собственники на общем собрании должны определить состав общего имущества в доме и утвердить тариф на содержание и ремонт жилого помещения. Необходимо отметить, что данный тариф распространяется только на общее имущество собственников, к которому относятся, например: полностью система отопления, в том числе в жилом помещении с учетом отопительных приборов, система водоснабжения, включая стояки и ответвления до первого запорного устройства (включительно), система канализации, включая стояки и выпуски. Другими словами если рассматривать только инженерные коммуникации, то к общему имуществу будет относиться все механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры)...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Стандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Справочники.

    В книге впервые рассматриваются актуальные вопросы, связанные с проектом постановления Правительства РФ "Об утверждении стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами". При всех поправках и изменениях, которые могут быть внесены в проект, его концептуальная основа останется неизменной. Стандарты управления многоквартирными домами - это нормативные документы, регламентирующие управленческие решения и обязанности должностных...

  • Юридический справочник собственников жилья
    Издательство: Феникс. Год: 2014. Серия: Закон и общество.

    Квартирный вопрос особенно актуален в последние годы, когда становится все больше собственников жилья. Как создать товарищество собственников жилья и зачем оно нужно? Как снизить размер коммунальных платежей? Как урегулировать конфликт с управляющей компанией? Что обязаны делать коммунальные службы по содержанию и ремонту дома? Ответы...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Февраль 2020
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Воздушный фильтр"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты