Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Личный кабинет для управления жилищно-коммунальным хозяйством и оплаты услуг ЖКХ
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Минстрой определит, какие работы считать ремонтом

27.08.2017 г. ЖКХ России

Минстрой определит, какие работы считать ремонтомЛюбой ремонт - мероприятие хлопотное, особенно в многоквартирном доме. Однако жильцам бывает трудно разобраться, когда латание дыр в крыше или покраска стен в подъезде превращается из текущего ремонта в капитальный, пишет "РГ".

И в этом вопросе, считают специалисты, несмотря на обилие различных законов и нормативов, по-прежнему нет ясности. Проблемы возникают с определением: какие работы следует относить к каждому из этих видов ремонта. А также с их объемом.

Например, нужно перестелить 10 метров крыши - то это текущий ремонт, а если 11 метров - уже капитальный. В первом случае работы должна проводить управляющая компания, а во втором - региональный оператор капитального ремонта. Нащупать эту грань, по словам ведущего юрисконсульта Института экономики города Дмитрия Гордеева, бывает непросто.

"Часто сделанный в многоквартирном доме капитальный ремонт (за исключением, пожалуй, работ по замене лифтов) выглядит как текущий ремонт. Для фондов капремонта это большая проблема, поскольку никто из них не хочет быть обвинен в нецелевом использовании средств", - объясняет собеседник "Российской газеты".

Это же, по словам Гордеева, касается и специальных счетов, которые открывают граждане, не желающие платить взносы за капремонт в "общий котел". Деньги с таких счетов не могут быть списаны на текущий ремонт, это пять же противоречит законодательству.

Подробности готовящегося документа минстрой пока не раскрывает. Ранее ведомство опубликовало разъяснительное письмо, где дало определение двум видам ремонта.

Так, сказано, что текущим называется ремонт, выполняемый "с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией".

О капремонте можно говорить, когда идет замена (восстановление) строительных конструкций, а также замена (восстановление) инженерных коммуникаций или их элементов.

ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Читайте также последние новости ЖКХ России

  • Газовики взыскивают с чебоксарцев более 600 млн рублей
    19.11.2017 г.
    Газовики взыскивают с чебоксарцев более 600 млн рублей

    Газовики в Чувашии взыскивают долги за газ с муниципалитетов. Многомиллионный иск ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» подал на администрацию Чебоксар — более 617 млн рублей. Ранее иски получили администрации Красноармейского района, Канаша и Алатыря, передаёт корреспондент "ИА...

  • На Дальнем Востоке установили базовый тариф на электроэнергию в 2018 году
    19.11.2017 г.
    На Дальнем Востоке установили базовый тариф на электроэнергию в 2018 году

    Об этом говорится в сообщении на сайте правительства. В документе разъясняется, что сейчас уровень цен на электроэнергию на розничном рынке (за исключением населения) на Дальнем Востоке превышает базовый. Чтобы снизить нагрузку, Федеральная антимонопольная служба (ФАС) разработала поправки, которыми вводятся надбавка к цене на мощность в оптовом звене (без НДС) и определяется размер средств на реализацию задуманного.

  • Нижегородцев расселяют из аварийного жилья в дома с недоделками
    19.11.2017 г.
    Нижегородцев расселяют из аварийного жилья в дома с недоделками

    В Нижегородской области жителей аварийного фонда расселяют в дома с недоделками. Как сообщили "ИА REGNUM" , в этот раз возникли проблемы у жителей города Кулебаки, для которых в 2014 году был построен лом по госпрограмме «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории...

  • Новостройки Оренбуржья оказались самыми доступными в ПФО
    19.11.2017 г.
    Новостройки Оренбуржья оказались самыми доступными в ПФО

    Как сообщили в региональном министерстве строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства, по сравнению с аналогичным периодом прошлого цена "квадрата" жилой недвижимости на первичном рынке здесь практически не изменилась, а на вторичном рынке - снизилась на три процента и составила...

  • Нормы градостроительного проектирования Москвы сменят под проекты реновации
    19.11.2017 г.
    Нормы градостроительного проектирования Москвы сменят под проекты реновации

    Региональные нормы градостроительного проектирования жилых территорий Москвы, которые разрабатываются, в том числе, под программу реновации, планируется утвердить до конца текущего года или в начале 2018 года. Об этом сегодня, 16 ноября, сообщил журналистам главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов в...

  • Правительство РФ утвердило новые требования по энергоэффективности
    19.11.2017 г.
    Правительство РФ утвердило новые требования по энергоэффективности

    Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 ноября 2017 года №1356 утверждены новые требования к осветительным устройствам и электрическим лампам, разработанные Минэнерго России совместно с Минпромторгом России и Минприроды России. Новые требования актуализированы в соответствии с современным...

  • Проекты реновации в Москве вынесут на публичное обсуждение
    19.11.2017 г.
    Проекты реновации в Москве вынесут на публичное обсуждение

    Власти Москвы перенесли итоговое заседание жюри архитектурно-градостроительного конкурса по проектам кварталов реновации. В течение двух месяцев продлится публичное обсуждение работ архитектурных бюро. Победитель будет выбран в начале 2018 года. Об этом сегодня, 16 ноября, рассказал журналистам главный...

  • Межведомственной комиссии при администрации Руднянского поселения необходимо рассмотреть вопрос о пригодности жилого дома для проживания
    19.11.2017 г.
    Межведомственной комиссии при администрации Руднянского поселения необходимо рассмотреть вопрос о пригодности жилого дома для проживания

    Инспекцией государственного жилищного надзора на основании обращения граждан проведено обследование технического состояния жилого дома № 17 по ул. Горная в с. Русская Бундевка Руднянского района.

  • Принудительно и с комфортом: пермяков через суд выселили из дома
    19.11.2017 г.
    Принудительно и с комфортом: пермяков через суд выселили из дома

    В городе Кунгуре Пермского края жители аварийного дома, которые до последнего сопротивлялись выселению из опасного, но своего жилья, всё же пришлось покинуть квартиры. Под принуждением. Как сообщили корреспонденту "ИА REGNUM" в УФССП по региону, приставы исполнили решение суда. Строение, расположенное...

  • Улицы Рыбинска начали поливать минеральной водой
    19.11.2017 г.
    Улицы Рыбинска начали поливать минеральной водой

    Коммунальщики Рыбинска переходят на использование жидких реагентов для уборки улиц.

Все новости ЖКХ

ВАВИОТ

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Кто устанавливает плату за технологическое присоединение к электрическим сетям?

Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям устанавливается уполномоченным органом в области государственного регулирования тарифов...

Каков порядок обращения в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов (региональные службы по тарифам) в целях расчета и установления тарифа на передачу электроэнергии субабонентам?

Тарифы на услуги по передаче устанавливаются путем открытия соответствующих дел. Основанием для открытия дела об установлении тарифа на передачу становится заявление соответствующей организации с приложением всех необходимых обосновывающих документов либо по инициативе регулирующего органа. Рассмотрение дела об установлении тарифов осуществляется в соответствии с Регламентом рассмотрения дел об установлении тарифов и (или) их предельных уровней на электрическую (тепловую) энергию (мощность) и на услуги, оказываемые на оптовом и розничных рынках электрической (тепловой) энергии (мощности), утвержденным приказом ФСТ России от 08.04.2005 г. № 130-э...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Стандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХСтандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Справочники.

    В книге впервые рассматриваются актуальные вопросы, связанные с проектом постановления Правительства РФ "Об утверждении стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами". При всех поправках и изменениях, которые могут быть внесены в проект, его концептуальная основа останется неизменной. Стандарты управления многоквартирными домами - это нормативные документы, регламентирующие управленческие решения и обязанности должностных...

  • Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещенийПравила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
    Издательство: Проспект. Год: 2017.

    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Ноябрь 2017
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Нежилое помещение"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты