Личный кабинет
Логин:
Пароль:
ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

На чиновников в Орле подали в суд за возросшие нормативы по оплате ЖКХ

20.04.2017 г. ЖКХ России ЖКХ Центрального ФО ЖКХ Орловской области

На чиновников в Орле подали в суд за возросшие нормативы по оплате ЖКХПо мнению представителей организаций, взявших на себя общественный контроль в сфере ЖКХ, орловские чиновники неправильно рассчитали нормативы. Дескать, использовали большую, чем положено, площадь общего имущества. Так это или нет, выяснит суд. Как известно, в Орле значительно возросла плата за свет и воду, потребленные для обслуживания общего имущества в домах. Суммы в квитанциях в 5-6 раз превышают прошлогодние. Областные власти пытались исправить ситуацию. В феврале были утверждены нормативы потребления электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН). Однако суммы счетов меньше не стали.

Как следствие, с иском в суд обратилось региональное отделение общероссийского движения "Объединение потребителей России". Оно требует признать незаконным и недействительным постановление властей региона, которым были утверждены нормативы по ОДН. Возможно, чиновники применили не ту методику. За основу взяли приказы Минжилкомхоза РСФСР, которые уже устарели. В итоге плата за ОДН увеличилась по сравнению с теми временами, когда ее величину определяли по приборам учета. Новый порядок вынуждает жильцов оплачивать не предоставленную им услугу. В плюсе оказались УК, выручка которых существенно возросла. В иске это названо неосновательным обогащением, передает "РГ".

Чиновники говорят, что следовали постановлению правительства страны N 306 от 23 мая 2006 года. Тогда были утверждены "Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг". Документом ограничен перечень площадей, за которые можно брать плату по ОДН. Регионы не имеют права выходить за его рамки. Общественники согласны с тем, что эти правила и следует использовать. Они относят к общему имуществу лестницы, площадки, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные. Но в Орле учли большую, чем следовало, площадь. Однако главным своим козырем истцы называют часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ. Данной статьей предусмотрено, что размер платы рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. И только при отсутствии счетчиков следует применять нормативы. Эту статью никто не отменял. Но с 1 января УК о ней словно забыли. Плата за ОДН рассчитывается только по нормативам, даже если в доме есть приборы учета. Суду предстоит установить, не нарушает ли такая методика требования ЖК РФ.

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Орла и Орловской области

Все новости ЖКХ

ВАВИОТ

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Существует закон, согласно которому при наличии задолженности свыше 6 месяцев могут принудительно выселить из жилья?

Да, действительно существует, но только для жителей, проживающих в домах и квартирах по социальному найму. Согласно ст. 90 ЖК РФ выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения происходит в случае, если они в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие...

В настоящее время со стороны жильцов достаточно часто возникают вопросы по поводу легитимности проведения собраний собственников помещений в многоквартирных жилых домах, соответствием голосов в протоколе общего собрания фактическому участию собственников и т.д. Кто должен контролировать и регулировать данные процессы?

Действительно такая проблема имеет место быть. В наш Комитет часто обращаются как жильцы, так и управляющие компании по вопросам предъявления к оплате в одном и том же доме платежек от разных компаний. Такие ситуации, как правило, связаны с нежеланием организаций потерять многоквартирный жилищный фонд, в связи с чем в ход идут все средства, вплоть до самовольного захвата, подтасовки решений общего собрания собственников и т.д...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Стандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХСтандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Справочники.

    В книге впервые рассматриваются актуальные вопросы, связанные с проектом постановления Правительства РФ "Об утверждении стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами". При всех поправках и изменениях, которые могут быть внесены в проект, его концептуальная основа останется неизменной. Стандарты управления многоквартирными домами - это нормативные документы, регламентирующие управленческие решения и обязанности должностных...

  • Многоквартирный дом. Юридический справочникМногоквартирный дом. Юридический справочник
    Издательство: Дело и сервис. Год: 2016. Серия: Популярная юридическая библиотека.

    Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Июль 2017
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Членские взносы"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты