Личный кабинет
Новое на форуме
  • О работе сантехников в УК

    УК - коммерческая организация ,которая, в том числе, может оказывать иные услуги собственникам,...
    Добавлено: 29.01.2020 г.
  • О текущем ремонте в подъезде

    Одной стороной договора управления является любой собственник. Поэтому любой собственник может...
    Добавлено: 29.01.2020 г.
  • Документы

    Полагаю, что в УК, которая обслуживает ваш дом...
    Добавлено: 28.01.2020 г.
Рассылка новостей

параметры рассылки

На Урале техобслуживание газовых сетей доверили непрофессионалам

05.12.2019 г. ЖКХ России ЖКХ Уральского ФО ЖКХ Свердловской области

На Урале техобслуживание газовых сетей доверили непрофессионаламВ 2019 году аварийные бригады в Екатеринбурге 252 раза выезжали на устранение утечек газа в результате деятельности сторонних организаций. Управляющие компании (УК) все чаще доверяют техобслуживание (ТО) внутридомовых сетей сомнительным фирмам, передает "РГ".

- Мы практически каждый день получаем звонки от жильцов: что происходит, кто занимается диагностикой и ремонтом сетей в доме? УК до них эту информацию не доводят, до нас тоже, - говорит Иван Саенко, начальник центрального аварийно-диспетчерского управления горгаза. - Посмотрели интернет-страницу одной из таких фирм: набирают не слесарей, а менеджеров по продажам, зарегистрированы вообще в Омске.

Проблема обострилась в этом году и охватила уже практически 35-40 процентов газифицированного жилфонда Екатеринбурга (всего в городе 370 тысяч таких квартир). Ряд крупных УК решил разделить комплексные договоры ВДГО (внутридомовое газовое оборудование) на две части - обслуживание внутридомовых сетей и внутриквартирного оборудования, то есть плит и вентиляции, - под предлогом сокращения издержек. Благодаря пробелам в законодательстве единая система газоснабжения вдруг оказалась в неумелых руках, а значит, безопасность потребителей под угрозой.

- Мы хотим обратить внимание контрольно-надзорных органов, что специализированные организации вносятся в реестр в заявительном порядке, а потом их никто не проверяет. В реестре уже 150 участников, и эта цифра стремительно растет. Мы приветствуем конкуренцию, но в газовом хозяйстве беспорядок не допустим, - комментирует сложившуюся ситуацию главный инженер Екатеринбурггаза Иван Паслер. - При авариях ответственные лица бездействуют: не хватает опыта, материальной базы. Например, на улице Красноуральской после утечки было отключено пять многоквартирных домов. Организация, которая выполняет ТО, четыре дня не могла восстановить газоснабжение! Кроме того, УК заключают соглашения, не беря в расчет внутриквартирное оборудование. Получается, каждый абонент должен заключить такой договор сам, но жильцов агитируют не пускать наших сотрудников в квартиру и ничего не подписывать, что противоречит законодательству. Или выдают специализированные фирмы за наших подрядчиков, хотя они никакого отношения к нам не имеют.

Более того, есть факты самовольного подключения. На улице Амбулаторной горгаз не открывал задвижку, пока УК не устранит замечания к вентканалам и дымоходам, вместо этого коммунальщики расторгли договор на ВДГО и самовольно пустили газ с помощью сторонней фирмы.

Хуже всего гражданам: они рискуют жизнью. Но и платить дважды за одно и то же никому не хочется. Сегодня плату за ВДГО с населения собирают УК - она включена в графу "содержание жилья". И вряд ли коммунальщики согласятся уменьшить тариф, если абоненты перейдут на прямые договоры с газовиками. Аргумент сокращения издержек можно было бы принять во внимание, если бы в соглашениях со специализированными фирмами не фигурировали ставки выше той, что утверждена администрацией города (95 копеек за квадратный метр против 76-ти).

Проблема уже вышла за рамки одного города. Если все оставить как есть, последствия могут быть плачевными, считает государственный инспектор Свердловской области по пожарному надзору Алексей Веселов. Единственное решение - изменить федеральное законодательство, вернуться к комплексным договорам на ВДГО. Иван Паслер также предлагает повысить требования к специализированным организациям. А жителям советует обратить особое внимание на то, кому УК доверяют сети в их доме.

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Екатеринбурга и Свердловской области

  • 28.01.2020 г.
    Верховный суд разъяснил: размещать рекламу на любой части жилого дома без согласия жильцов нельзя

    Очень важное разъяснение сделал Верховный суд, когда разбирал спор коммерсантов и ТСЖ. Спорили стороны о рекламе на жилом доме. Важный момент спора - висела эта броская реклама мебельного салона не на самом доме, а на его "нежилой" части - пристройке к дому, в которой размещался магазин.

  • 27.01.2020 г.
    Приведет ли освобождение граждан от установки электро-счетчиков к росту тарифов

    Рост тарифа на электроэнергию выше инфляции может произойти из-за передачи ответственности за замену электросчетчиков с потребителей на поставщиков, считает председатель Комитета Государственной думы по энергетике Павел Завальный.

  • 24.01.2020 г.
    Госдуме предложили запретить заставлять соседей платить по чужим долгам

    Практику, когда ресурсоснабжающие организации и управляющие компании перебрасывают долги тех, кто вовремя не платит за коммуналку, на добросовестных плательщиков - соседей неплательщиков по дому - могут запретить.

  • 22.01.2020 г.
    Как с помощью групповых исков защитить свои права

    Известно: российский потребитель зачастую не включается в борьбу за свои законные права по одной простой причине: трудозатрат и нервов это требует много, а результат получается копеечный. Однако новые правила, которые сейчас по закону позволяют подавать в суд групповые иски от обиженных потребителей,...

  • 22.01.2020 г.
    Как не платить за квартиру, в которой не живешь

    Жительнице Воронежа Зинаиде Землянухиной выставили счет на 70 с лишним тысяч рублей за квартиру, в которой она не живет.

  • 20.01.2020 г.
    Банкам запретят брать комиссию за оплату услуг ЖКХ

    До конца февраля в Госдуму будет внесен законопроект об отмене комиссии, которую банки сегодня взимают за перечисление оплаты услуг ЖКХ. Сегодня она составляет от 0,5 до 2 процентов от суммы платежа. Об этом пишут "Известия" со ссылкой на главу фракции "Единая Россия" в Госдуме Сергея...

  • 17.01.2020 г.
    Как в 2020 году будут меняться коммунальные платежи

    В первом полугодии коммунальные тарифы в России могут только снижаться и ни в коем случае - расти. Таков закон, сообщил в интервью "Российской газете" начальник управления регулирования в сфере ЖКХ Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Алексей Матюхин.

  • 16.01.2020 г.
    В регионах схемы обращения с отходами обсуждают без граждан

    Кардинально снизить объем отходов, поступающих на полигоны, и внедрять раздельный сбор мусора призвал президент Владимир Путин в Послании Федеральному Собранию.

  • 14.01.2020 г.
    Собираемость платежей за капремонт по итогам 2019-го достигла 94%

    В 2020 году федеральный Минстрой разработает рейтинг работы региональных систем капитального ремонта. Он будет основан на многофакторном анализе и позволит стимулировать власти субъектов РФ к внедрению лучших практик.Тем временем не все регионы Северо-Запада одинаково успешно справились с программой капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) в 2019 году.

  • 12.01.2020 г.
    В России уже ввели штрафы при завышении цен на услуги ЖКХ

    Штрафные санкции за завышение стоимости коммунальных услуг в нашей стране уже существуют, сообщила "Российской газете" исполнительный директор НП "ЖКХ "Контроль" Светлана Разворотнева. Но они редко применяются, посетовала эксперт.

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Подвал нашего жилого дома и люк на чердак постоянно открыты. Кто должен за этим следить?

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи храниться в организациях по содержанию жилищного фонда. О месте хранения делается соответствующая надпись на двери. Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок, доступ на чердак посторонних лиц не допускается. Ответственность за соблюдение данных требований лежит на обслуживающей организации...

Что делать и куда обращаться, если нарушаются права граждан в сфере оказания регулируемых услуг жилищно-коммунального комплекса?

В настоящее время услуги жилищно-коммунального комплекса регулируются...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Стандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Справочники.

    В книге впервые рассматриваются актуальные вопросы, связанные с проектом постановления Правительства РФ "Об утверждении стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами". При всех поправках и изменениях, которые могут быть внесены в проект, его концептуальная основа останется неизменной. Стандарты управления многоквартирными домами - это нормативные документы, регламентирующие управленческие решения и обязанности должностных...

  • Жилищно-коммунальные услуги. За что мы платим?
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Как правильно разграничить жилищные и коммунальные услуги? Кто устанавливает тарифы на жилищно-коммунальные услуги и определяет нормативы их потребления? В каких случаях коммунальные услуги могут быть приостановлены или ограничены? Кто отвечает за качество коммунальных услуг, и кому жаловаться в случае предоставления этих услуг с...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Январь 2020
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Уличный водоразбор"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты