Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Нижегородцы предпочли аварийные дома маневренному фонду

26.01.2017 г. ЖКХ России ЖКХ Приволжского ФО ЖКХ Нижегородской области

Нижегородцы предпочли аварийные дома маневренному фонду16 января - день, когда жильцы дома № 19 по проспекту Ленина, признанного аварийным, должны были определиться с выбором маневренного фонда и освободить квартиры, чтобы специалисты смогли начать ремонтные работы. Именно тот понедельник нижегородская мэрия определила крайним сроком для принятия решения.

Но никто из владельцев квартир никуда не выехал. Почему же жильцы не спешат покидать свои опасные квартиры?

Лопнул как перезревший арбуз

Корреспондент "РГ" побывала в доме N 19 по проспекту Ленина. На пятиэтажке сложно не заметить "паутину". Стена последнего, четвертого подъезда раскололась как перезревший арбуз: трещина змеей проползла вдоль окон.

Жилец этого самого злополучного четвертого подъезда Александр Кувшинов одним из первых переехал сюда сразу после сдачи дома в 1962 году. Тогда ему было семь, практически вся жизнь - здесь. С тех пор прикипел к дому, сроднился с ним. Поэтому, когда в 2015 году по стенам поползли трещины, он взял на себя посильный гуж - стал старшим по дому. К слову, в подъезде есть и другие активисты, но совмещать общественный труд с работой не всегда удается, а Александр Кувшинов недавно вышел на пенсию.

Почему образовалась трещина? Старший по дому уверен, что виной всему совокупность факторов.

- С торца дома, ближе к нашему подъезду, собственник для сдачи помещения в аренду перестроил его, - рассказывает Александр Кувшинов. - К тому же в пяти метрах от дома проходит ветка метро. Также рядом Силикатное озеро. Почва очень насыщена водой. Это повлияло на фундамент, появились трещины.

Предлагают бараки вместо квартир

Стены неоднократно штукатурили и повсюду расставили маячки (белесую замазку поперек разлома), благодаря которым понятно, поползет ли трещина дальше. Она проходит не только по фасаду и внутри подъезда. В квартире Александра Кувшинова - в санузле под потолком - тоже видна горизонтальная щель. И расставлены, словно ловушки, маячки.

- В пятницу 13 января нас оставили без газа, а следовательно, и без горячей воды, - продолжает Александр Кувшинов. - Администрация Ленинского района предлагает нам выехать в маневренный фонд. А вы видели, какие там условия проживания? Я ездил по нескольким адресам, в частности в переулок Юпитерский и на улицу Композиторскую. Это бараки. В одной из квартир балка с потолка упала.

Впечатления соседа подтверждает и Галина Воробьева:

- Я ходила смотреть жилье на улицу Перекопскую. Одно слово: общежитие. Даже не успела посмотреть, есть ли там место, где можно умыться. Быстрее хотелось оттуда уйти.

Чиновники уверяют, что трудности временные

В подъезде 18 жилых квартир, еще в двух - магазины. Пять собственников, у кого появилась возможность, сразу после появления трещин съехали из квартир.

Пенсионеры особенно переживают, что им кроме лишений, связанных с вынужденным переездом (только бытовую технику и мебель перетащить куда-то чего стоит!), придется платить и двойную плату: и за свою квартиру, и коммунальные платежи за проживание в маневренном фонде. К тому же опасения связаны и с неизвестностью перед будущим - сколько месяцев, а то и лет придется ютиться в маневренном фонде? Чиновники уверяют, что это временные трудности, но ведь, как говорят, нет ничего более постоянного, чем временное.

Позади обследование, проект и экспертиза дома. Первое жители оплатили сами со своего счета в ДУКе с привлечением спонсорской помощи. Проект и экспертизу сделали за счет средств городского бюджета. Следующий шаг, самый основной: выкроить в муниципальной казне 22 миллиона рублей.

Пока твердых гарантий того, что необходимая сумма найдется, чиновники не дают. Как и не называют даже приблизительного срока, на который жильцам необходимо покинуть квартиры.

В беде не одиноки

Если бы опасный дом N 19 по проспекту Ленина был один на весь город - полбеды. Таких строений, увы, немало и в приволжской столице, и в Нижегородской области.

Как на пороховой бочке живут обитатели дома N 27 по улице Страж революции, также признанного аварийным. Напомним, что администрация Московского района прислала им уведомления, в которых сказано буквально следующее: "администрация предъявляет вам требование о сносе дома в срок до 30.12.2028" - "РГ-Неделя" подробно рассказала об этом в номере от 24 декабря 2016 года.

В предыдущем номере "РГ-Неделя" рассказала о ЧП, случившемся в середине января в Дзержинске: там из дома N 6а по улице Буденного эвакуированы порядка 80 человек. Сколько времени им придется мыкаться по чужим углам, тоже неизвестно. Хотя чиновники, понятно, обещают решить квартирный вопрос владельцев жилья, вмиг ставшего аварийным. 19 января и. о. главы администрации Дзержинска Анатолий Слизов и его заместитель по социальной политике Валентина Сахарова на встрече с жителями просевшего дома рассказали им, что в качестве одного из основных решений рассматривается расселение.

- В настоящее время администрация Дзержинска проводит мониторинг ситуации на рынке недвижимости города, - сообщил Слизов. - Возможны следующие варианты: предоставление жителям пострадавшего дома нового жилья (не меньшего по площади) или выплата компенсационной стоимости квадратных метров жилья.

Надежда Рожкова, глава администрации Ленинского района Нижнего Новгорода:

- Аварийный дом подлежит реконструкции. В прошлом году администрация города изыскала один миллион рублей на выполнение экспертизы. У нас есть проект, по которому нужно сделать усиление фундамента и несущих конструкций, то есть обвязку всего жилого дома. Причем проектировщики настаивают на том, что жители четвертого подъезда должны временно покинуть свои квартиры во избежание непредвиденных ситуаций. Мы уже четыре раза предлагали людям маневренный фонд. Собственники должны понимать, что они живут в аварийном доме и отвечают сами за свою жизнь и здоровье, а также своих детей. Пока, к сожалению, ни один человек из этого дома не пришел к нам для решения вопроса по временному расселению. В связи с этим администрация района будет вынуждена подать иск в суд о принудительном расселении.

В настоящее время в городе рассматривается вопрос о выделении субсидии на выполнение ремонтных работ - 22 миллионов рублей.

Тем временем

20 января должно было состояться заседание Ленинского районного суда по рассмотрению уголовного дела, возбужденного в отношении чиновников, обвиняемых в халатности (часть 1 статьи 293 УК РФ). Адвокат заявил ходатайство об отложении судебного заседания из-за болезни подсудимой Надежды Рожковой. Уголовное дело в отношении чиновницы рассматривается в связи с тем, что в 2014 году на улице Самочкина в том же Ленинском районе Нижнего Новгорода частично обрушилось общежитие. Причиной стало отсутствие надлежащего обслуживания капитальных и инженерных конструкций, считают его жильцы. Многие из них до сих пор проживают в маневренном фонде, а судебным заседаниям, похоже, нет конца и края. Очередное отложено на 27 января.

ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Нижний Новгород и Нижегородской области

  • Жители ПФО получили ответы на вопросы об электроснабжении
    21.06.2018 г.
    Жители ПФО получили ответы на вопросы об электроснабжении

    Больше суток в отключке. Прошу разъяснить причину 26-часового отключения электричества (с 22.50 3 июня до 02.35 5 июня) в жилом комплексе "Зенит". Будет ли сделан жильцам перерасчет по оплате коммунальных услуг, поскольку все это время на верхних этажах не было воды, не на чем было приготовить...

  • Плата за тепло: как нижегородские власти подстраховались от новых протестов
    21.06.2018 г.
    Плата за тепло: как нижегородские власти подстраховались от новых протестов

    После протестов жителей Нижнего Новгорода, которые в мае 2018 года после получения квитанций с перерасчётом платы за тепло, оказавшейся завышенной, вышли на стихийный митинг, перекрыв одну из дорог, областные власти решили подстраховаться. По предложению министерства энергетики и жилищно-коммунального...

  • Новые законопроекты в сфере ЖКХ
    19.06.2018 г.
    Новые законопроекты в сфере ЖКХ

    Возложение обязанности по установке и поверки приборов учета на РСО

  • Минстрой предложил менять лифты за счет бюджетов регионов
    18.06.2018 г.
    Минстрой предложил менять лифты за счет бюджетов регионов

    Параллельно с поиском денег на лифтовое хозяйство министерство ужесточает за ним контроль. Недавно замглавы минстроя Андрей Чибис направил письмо вице-премьеру Дмитрию Козаку, курирующему в правительстве вопросы технического регулирования и технологического надзора, в котором сообщил об удручающем положении...

  • Смоленский опыт используют на Белорусской АЭС
    18.06.2018 г.
    Смоленский опыт используют на Белорусской АЭС

    Делегация белорусских атомщиков побывала на Смоленской АЭС. Коллег из Союзного государства интересовал опыт создания интегрированной системы управления атомной электростанцией и общие вопросы эксплуатации АЭС. Полученные знания белорусы намерены использовать на своей электростанции в Островце.

  • КС РФ рассматривает жалобу на порядок расчета платы за отопление
    18.06.2018 г.
    КС РФ рассматривает жалобу на порядок расчета платы за отопление

    Конституционный суд РФ начал рассмотрение дела, результаты которого затронут жителей всех мало-мальски больших городов России, где есть многоквартирные дома и центральное отопление. Решается вопрос о размере платы за тепло.

  • Жильцам предлагают дать право платить за квартиру не полностью
    13.06.2018 г.
    Жильцам предлагают дать право платить за квартиру не полностью

    Россиянам хотят разрешить оплачивать коммунальные услуги частями. Такие поправки в Жилищный кодекс поступили на рассмотрение Госдумы.

  • Фонд защиты прав дольщиков получит полномочия для достройки долгостроев
    13.06.2018 г.
    Фонд защиты прав дольщиков получит полномочия для достройки долгостроев

    Госдума предлагает наделить Фонд защиты прав дольщиков полномочиями, которые позволят ему финансировать завершение строительства долгостроев. Об этом рассказал председатель думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев во время парламентских слушаний в...

  • Минстрой предложил переоборудовать газовые плиты ради безопасности
    13.06.2018 г.
    Минстрой предложил переоборудовать газовые плиты ради безопасности

    Ранее ведомство выступало за установку на бытовые плиты газоанализаторов, однако реализация идеи потребовала бы слишком больших затрат. Впрочем, переоборудование бытовых газовых плит в масштабах всей страны также не самый дешевый способ повысить их безопасность, считает преподаватель Института отраслевого...

  • Прямые договоры РСО с собственниками машино-мест
    13.06.2018 г.
    Прямые договоры РСО с собственниками машино-мест

    Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354 (далее — Правила 354) установлено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической...

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Можно ли изменить в сторону уменьшения договорную мощность, если договором такая возможность не предусмотрена?

В соответствии с действующим законодательством договорный объем потребления электрической энергии (мощности) с помесячной детализацией заявляется покупателем (за исключением граждан-потребителей) гарантирующему поставщику не позднее чем за 2 месяца до начала очередного периода регулирования тарифов...

Почему дают 95 процентов необходимых средств, а не все 100?

В действительности, согласно жилищному законодательству собственники квартир должны платить за капитальный ремонт уже сегодня, причем полную сумму. Однако государство в данном случае на 95 процентов берет эту задачу на себя. Почему не сто процентов? Одна из задач программы – научить жильцов чувствовать ответственность за свой дом. Как у нас обычно бывает: все, что за порогом квартиры, – общее, а значит, «ничейное». Поэтому в подъездах не хватает лампочек, а почтовые ящики – одно название. Другое дело, когда во всем, что есть в доме, есть частичка ваших кровных. Жилец сто раз подумает, прежде чем испортить стенку лифта, за который заплатил и он лично. 5% в пересчете на всех владельцев квартир – это совсем немного. Скажем, чтобы отремонтировать крышу, владельцам квартиры нужно будет заплатить рублей по 500. Полностью заменить лифты в многоподъездной девятиэтажке – по 1000 руб. Причем эта сумма может выплачиваться не сразу, а в рассрочку и довольно долго...

все ответы на вопросы

Husqvarna

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Как правильно разграничить жилищные и коммунальные услуги? Кто устанавливает тарифы на жилищно-коммунальные услуги и определяет нормативы их потребления? В каких случаях коммунальные услуги могут быть приостановлены или ограничены? Кто отвечает за качество коммунальных услуг, и кому жаловаться в случае предоставления этих услуг с нарушением их качества или установленной продолжительности перерывов в их предоставлении? Как определяется плата за жилое...

  • Юридический справочник собственников жильяЮридический справочник собственников жилья
    Издательство: Феникс. Год: 2014. Серия: Закон и общество.

    Квартирный вопрос особенно актуален в последние годы, когда становится все больше собственников жилья. Как создать товарищество собственников жилья и зачем оно нужно? Как снизить размер коммунальных платежей? Как урегулировать конфликт с управляющей компанией? Что обязаны делать коммунальные службы по содержанию и ремонту дома? Ответы...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Июнь 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Функционирование ЖКХ"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты