Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Новые правила приемки лифтов задерживают ввод их в эксплуатацию

01.11.2018 г. ЖКХ России ЖКХ Северо-Западного ФО ЖКХ Санкт-Петербурга

Новые правила приемки лифтов задерживают ввод их в эксплуатациюВ редакцию "РГ" обратились жильцы одной из двенадцатиэтажек по проспекту Кузнецова - уже больше месяца они вынужденно занимаются физкультурой, так как лифты ни в одной из семи парадных не работают. Причем "зависли" подъемники сразу после ремонта. Эксперты обращают внимание на массовость таких случаев в Петербурге и поясняют - дело в новой процедуре приемки оборудования, которая оказалась перегружена "бумажными" доработками, извещает rg.ru.

К замене лифтов в многоэтажке на проспекте Кузнецова приступили в начале весны. А так как в каждой из парадных их по два, то, чтобы не нарушать привычный ритм жизни дома, ремонтировали кабинки по очереди. Пока монтировали большой подъемник, возить людей в квартиры продолжал маленький, а когда начали чинить его - жильцов стал поднимать уже новый большой. Благодаря такому чередованию все четыре с половиной месяца, что шли работы, петербуржцы жили спокойно и ждали запуска второй кабинки. Однако по завершении работ не только она не двинулась с места, но и остановилась уже запущенная.

Причина - заключение инспектора Ростехнадзора, который не дал добро на введение лифтов в эксплуатацию. Жильцы уверяют: серьезным в списке нарушений можно назвать только одно: запускать новую кабину во время ремонта другой монтажники не могли без записи в паспорте лифта о его технической готовности.

- Но дело в том, что в нашем доме очень много пожилых людей, и в СМУ нам просто пошли навстречу, иначе мы бы все эти месяцы поднимались и спускались пешком, - рассказывает житель дома Ефим Лесман.

Пенсионер и инженер-энергетик заверяет - остальные имеющиеся в акте недочеты требуют в основном "бумажных" доработок, еще некоторые можно было исправить оперативно, не прибегая к отключению всех лифтов. В монтажной организации петербуржцу это подтвердили.

По другим адресам ситуации отличаются в деталях, но суть та же - даже если шахту и оборудование обновляют достаточно быстро, то сами подъемники начинают работать на месяцы позже. Так было, например, в некоторых домах Московского и Василеостровского районов.

Корреспонденту "РГ" специалисты подтвердили: задержки при вводе - явление нередкое, причем не только в Северной столице. Девяносто процентов нарушений касаются именно документации. Началось это с введением новых правил приемки лифтового оборудования, согласно которым контроль его эксплуатации теперь осуществляет территориальное представительство Ростехнадзора. Соответствующее постановление правительства РФ вступило в силу 30 августа 2017 года. Процедура проводится в два этапа: сначала собственник лифта (управляющая компания или ТСЖ) направляет в Ростехнадзор заявление, прикладывая к нему более 50 документов. Если с ними все в порядке, инспектор в течение десяти дней должен выйти на контрольный осмотр и выдать разрешение, а если выявлены нарушения, - акт контрольного осмотра. После устранения замечаний в течение пяти дней он повторно выходит на объект.

Девяносто процентов нарушений касаются именно оформления документации

- Но так случилось, что само понятие "контрольный осмотр" и его механизм до сих пор четко не определены. Кроме того, отдельные положения постановления правительства ПП РФ N 743 выглядят достаточно "сырыми", и сейчас это признается в том числе Ростехнадзором. Отрасли нужно было какое-то время, чтобы понять и правильно сформулировать требования данного документа, прийти к одинаковой трактовке новых требований, - комментирует Игорь Янукович, региональный представитель Национального лифтового союза по СЗФО.

Осложняет процесс еще и требование, по которому управляющая компания (или любой другой собственник лифтов) должна назначить и обучить человека, ответственного за работу лифтов. Без него, опять-таки, разрешение надзорное ведомство дать не может. Проблемой сложившуюся ситуацию назвала глава Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ Марина Акимова. Она в том числе обратила внимание на финансовую сторону вопроса: есть требования к профессиональной квалификации сотрудника, отвечающего за лифты, на обучение которого нужно потратить тысяч двадцать рублей.

В общественной организации "ЖКХ Контроль" тоже говорят об избыточном административном регулировании и приводят вот какие цифры: около 25 процентов обращений к ним - именно жалобы, связанные с ремонтом лифтов, срывом сроков или тем, что они не введены в эксплуатацию после замены. В целом, отмечают специалисты, процедура приема оборудования необоснованно усложнена и продолжает требовать отладки. Известно, правда, что поправки в действующее постановление уже готовятся. В Северной столице тем временем до конца года обещают отремонтировать более 780 лифтов, но сколько из них успеют поехать к 2019-му - пока вопрос.

Когда верстался номер

Жильцы дома на проспекте Кузнецова сообщили "РГ", что все лифты в их доме наконец-то заработали. Теперь обитатели всех 504 квартир могут спокойно пользоваться подъемниками, без которых в общей сложности они прожили 32 дня.

Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

Читайте также последние новости ЖКХ России и г. Санкт-Петербурга

  • "РГ" публикует закон о штрафах за нарушения для управляющих компаний
    19.03.2019 г.
    "РГ" публикует закон о штрафах за нарушения для управляющих компаний

    Исчерпывающий перечень грубых нарушений лицензионных требований устанавливается правительством. Но по факту такой список уже есть, отмечает исполнительный директор НП "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева.

  • Виталий Мутко ответил на критику ФАС о тарифах ЖКХ
    19.03.2019 г.
    Виталий Мутко ответил на критику ФАС о тарифах ЖКХ

    Тарифы в некоторых случаях могут быть выше эталонных, отметил Виталий Мутко. "Разница между регионами есть и будет, потому что разные условия водоподготовки, теплоснабжения и так далее. Но каждый год дисбаланс сокращается, в том числе через тарифное регулирование", - цитирует вице-премьера "РИА Новости".

  • Почему не получается штрафовать владельца собаки за неубранные экскременты
    19.03.2019 г.
    Почему не получается штрафовать владельца собаки за неубранные экскременты

    На самом деле, не до смеха: по мере того, как сходят сугробы, вытаивают и горы экскрементов животных. Везде, даже на детских площадках. Можно бесконечно сокрушаться по поводу того, какое это свинство. Мы решили выяснить, реально ли наказать владельца собаки, если она гадит, где попало, а хозяин не удосуживается...

  • В России появились умные города
    19.03.2019 г.
    В России появились умные города

    Проект "Умный город" становится ближе к людям. И он уже изменил к лучшему жизнь обитателей самых обычных многоэтажек, да и самих городов. Об этом рассказал "Российской газете" заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

  • Чайка поручил срочно проверить информацию о незаконных платежах за ТКО
    15.03.2019 г.
    Чайка поручил срочно проверить информацию о незаконных платежах за ТКО

    Прокуроры российских регионов незамедлительно проверят законность взимания с граждан платы за вывоз твердых коммунальных отходов. Такое поручение своим подчиненным сделал генеральный прокурор РФ Юрий Чайка.

  • В городе Саранске Республики Мордовия состоится Всероссийское совещание по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
    15.03.2019 г.
    В городе Саранске Республики Мордовия состоится Всероссийское совещание по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов

    15 марта 2019 года в городе Саранске Республики Мордовия состоится Всероссийское совещание по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов «Капремонт Upgrade V.2.0». Организаторами мероприятия выступают Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Ассоциация...

  • ФАС исключит двойные комиссии при оплате услуг ЖКХ
    15.03.2019 г.
    ФАС исключит двойные комиссии при оплате услуг ЖКХ

    Сейчас по законодательству стоимость услуг банков за перевод денег при оплате подавляющего числа коммунальных услуг уже учитывается поставщиками при расчете тарифов. Плательщик по факту перевода, который он считает для себя бесплатным, потому что не платит комиссию банку напрямую, на самом деле оплачивает...

  • Что даст городам России программа развития комфортной среды
    15.03.2019 г.
    Что даст городам России программа развития комфортной среды

    Изменение облика и общественной атмосферы российских городов - это федеральный проект, конечная цель которого - существенно улучшить качество социальной и культурной жизни больших и малых поселений. Еще в 2016 году была принята приоритетная программа "Формирование комфортной городской среды",...

  • Почему россияне переплачивают за жилье
    13.03.2019 г.
    Почему россияне переплачивают за жилье

    В конце января ФАС представила проект реформы регулирования тарифов: планируется внедрить эталонный метод, который предусматривает анализ реальных затрат компаний жилищно-коммунальной сферы и устранение завышения платежей.

  • ФАС намерена запустить "тарифный светофор"
    13.03.2019 г.
    ФАС намерена запустить "тарифный светофор"

    По большинству коммунальных платежей население России переплачивает примерно 100 процентов себестоимости, то есть услуги ЖКХ для них обходятся в два раза дороже, заявил Артемьев в интервью НТВ.

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

В доме еще ни разу не было капитального ремонта, как реализуются деньги, перечисляемые жителями на капитальный ремонт?

Средства на проведение капитального ремонта накапливаются в течение нескольких лет. Таким образом, платежи за капитальный ремонт взимаются не за фактически оказанную услугу по проведению капитального ремонта, а с целью оказания данной услуги в дальнейшем...

Имеет ли право ресурсоснабжающая организация прекратить подачу горячей воды товариществу собственников жилья?

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" организация, предоставляющая коммунальные услуги, вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг потребителю по основаниям, указанным в данном законодательном акте. Однако, тем потребителям, которые полностью выполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, приостановление или ограничение в предоставлении коммунальных услуг не допускается...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Многоквартирный дом. Юридический справочникМногоквартирный дом. Юридический справочник
    Издательство: Дело и сервис. Год: 2016. Серия: Популярная юридическая библиотека.

    Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, а также членов их семей, их правах, обязанностях и возможностях...

  • Букварь ЖКХ для ржавых чайниковБукварь ЖКХ для ржавых чайников
    Издательство: АСТ. Год: 2017. Серия: Для ржавых чайников.

    Как бы нас сегодня ни огорчало ЖКХ, один неоспоримый плюс все же появился в последнее время. Нам не надо теперь стоять в длинных очередях в сбербанк, чтобы оплатить счета! Перевести деньги за жилье, электроэнергию, отопление, воду и прочее можно за считанные минуты, не выходя из дома. И мы научим вас, как это сделать. Но ничего не...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Март 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Жилая комната"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты