Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Новые правила приемки лифтов задерживают ввод их в эксплуатацию

01.11.2018 г. ЖКХ России ЖКХ Северо-Западного ФО ЖКХ Санкт-Петербурга

Новые правила приемки лифтов задерживают ввод их в эксплуатациюВ редакцию "РГ" обратились жильцы одной из двенадцатиэтажек по проспекту Кузнецова - уже больше месяца они вынужденно занимаются физкультурой, так как лифты ни в одной из семи парадных не работают. Причем "зависли" подъемники сразу после ремонта. Эксперты обращают внимание на массовость таких случаев в Петербурге и поясняют - дело в новой процедуре приемки оборудования, которая оказалась перегружена "бумажными" доработками, извещает rg.ru.

К замене лифтов в многоэтажке на проспекте Кузнецова приступили в начале весны. А так как в каждой из парадных их по два, то, чтобы не нарушать привычный ритм жизни дома, ремонтировали кабинки по очереди. Пока монтировали большой подъемник, возить людей в квартиры продолжал маленький, а когда начали чинить его - жильцов стал поднимать уже новый большой. Благодаря такому чередованию все четыре с половиной месяца, что шли работы, петербуржцы жили спокойно и ждали запуска второй кабинки. Однако по завершении работ не только она не двинулась с места, но и остановилась уже запущенная.

Причина - заключение инспектора Ростехнадзора, который не дал добро на введение лифтов в эксплуатацию. Жильцы уверяют: серьезным в списке нарушений можно назвать только одно: запускать новую кабину во время ремонта другой монтажники не могли без записи в паспорте лифта о его технической готовности.

- Но дело в том, что в нашем доме очень много пожилых людей, и в СМУ нам просто пошли навстречу, иначе мы бы все эти месяцы поднимались и спускались пешком, - рассказывает житель дома Ефим Лесман.

Пенсионер и инженер-энергетик заверяет - остальные имеющиеся в акте недочеты требуют в основном "бумажных" доработок, еще некоторые можно было исправить оперативно, не прибегая к отключению всех лифтов. В монтажной организации петербуржцу это подтвердили.

По другим адресам ситуации отличаются в деталях, но суть та же - даже если шахту и оборудование обновляют достаточно быстро, то сами подъемники начинают работать на месяцы позже. Так было, например, в некоторых домах Московского и Василеостровского районов.

Корреспонденту "РГ" специалисты подтвердили: задержки при вводе - явление нередкое, причем не только в Северной столице. Девяносто процентов нарушений касаются именно документации. Началось это с введением новых правил приемки лифтового оборудования, согласно которым контроль его эксплуатации теперь осуществляет территориальное представительство Ростехнадзора. Соответствующее постановление правительства РФ вступило в силу 30 августа 2017 года. Процедура проводится в два этапа: сначала собственник лифта (управляющая компания или ТСЖ) направляет в Ростехнадзор заявление, прикладывая к нему более 50 документов. Если с ними все в порядке, инспектор в течение десяти дней должен выйти на контрольный осмотр и выдать разрешение, а если выявлены нарушения, - акт контрольного осмотра. После устранения замечаний в течение пяти дней он повторно выходит на объект.

Девяносто процентов нарушений касаются именно оформления документации

- Но так случилось, что само понятие "контрольный осмотр" и его механизм до сих пор четко не определены. Кроме того, отдельные положения постановления правительства ПП РФ N 743 выглядят достаточно "сырыми", и сейчас это признается в том числе Ростехнадзором. Отрасли нужно было какое-то время, чтобы понять и правильно сформулировать требования данного документа, прийти к одинаковой трактовке новых требований, - комментирует Игорь Янукович, региональный представитель Национального лифтового союза по СЗФО.

Осложняет процесс еще и требование, по которому управляющая компания (или любой другой собственник лифтов) должна назначить и обучить человека, ответственного за работу лифтов. Без него, опять-таки, разрешение надзорное ведомство дать не может. Проблемой сложившуюся ситуацию назвала глава Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ Марина Акимова. Она в том числе обратила внимание на финансовую сторону вопроса: есть требования к профессиональной квалификации сотрудника, отвечающего за лифты, на обучение которого нужно потратить тысяч двадцать рублей.

В общественной организации "ЖКХ Контроль" тоже говорят об избыточном административном регулировании и приводят вот какие цифры: около 25 процентов обращений к ним - именно жалобы, связанные с ремонтом лифтов, срывом сроков или тем, что они не введены в эксплуатацию после замены. В целом, отмечают специалисты, процедура приема оборудования необоснованно усложнена и продолжает требовать отладки. Известно, правда, что поправки в действующее постановление уже готовятся. В Северной столице тем временем до конца года обещают отремонтировать более 780 лифтов, но сколько из них успеют поехать к 2019-му - пока вопрос.

Когда верстался номер

Жильцы дома на проспекте Кузнецова сообщили "РГ", что все лифты в их доме наконец-то заработали. Теперь обитатели всех 504 квартир могут спокойно пользоваться подъемниками, без которых в общей сложности они прожили 32 дня.

Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

Читайте также последние новости ЖКХ России и г. Санкт-Петербурга

  • За чей счет дома оснастят газоанализаторами
    17.01.2019 г.
    За чей счет дома оснастят газоанализаторами

    Депутаты предложили оборудовать многоквартирные дома автоматизированными системами контроля газовой безопасности за счет средств фондов капремонта. Законопроект об этом уже поступил в Госдуму.

  • Росстат посчитал рост коммунальных платежей
    17.01.2019 г.
    Росстат посчитал рост коммунальных платежей

    Коммунальные платежи в январе 2019 года выросли на 1,8 процента в сравнении с концом 2018 года, свидетельствуют данные Росстата.

  • Совфед упростил порядок компенсации взносов на капремонт
    17.01.2019 г.
    Совфед упростил порядок компенсации взносов на капремонт

    Совет Федерации на первом заседании весенней сессии одобрил закон, который снимает с жильцов многоквартирных домов обязанность доказывать факт уплаты взносов на капитальный ремонт для получения компенсации.

  • Что изменится в 2019 году для владельцев квартир
    17.01.2019 г.
    Что изменится в 2019 году для владельцев квартир

    С начала года в ЖКХ произошло много изменений. О наиболее важных из них на "горячей линии" в "Российской газете" рассказала исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ ("ЖКХ Контроль") Светлана Разворотнева. А также о новых льготах и жилье...

  • В борьбе с сосульками жильцы могут взять инициативу на себя
    17.01.2019 г.
    В борьбе с сосульками жильцы могут взять инициативу на себя

    В конце прошлого года в Петербурге утвердили новый порядок вынесения "наказания" для домов, которые не борются с наледью на крышах.

  • Когда будет создан реестр фирм, которые могут заниматься обслуживанием газового оборудования?
    17.01.2019 г.
    Когда будет создан реестр фирм, которые могут заниматься обслуживанием газового оборудования?

    После взрыва в ростовском городе Шахты депутаты Госдумы заявили о необходимости ужесточить требования к эксплуатации газового оборудования. Идея в том, чтобы обязать управляющую компанию заключать договоры на обслуживание со специализированными фирмами. Пока обязанность следить за газовыми трубами в квартирах лежит на жильцах, которые и не против позвать к себе квалифицированных специалистов, но практика такова, что, например, в Петербурге десятки фирм мимикрируют под городскую газораспределительную компанию, и понять, где аттестованный работник, а где самозванец, зачастую просто невозможно.

  • Долги розничного рынка электроэнергии в 3 раза превысили долги опта
    17.01.2019 г.
    Долги розничного рынка электроэнергии в 3 раза превысили долги опта

    Значительная часть долговой нагрузку формируется энергосбытовыми компаниями, которые не оплачивают услуги генератора и сетей, хотя плату с потребителя собирают, говорит Бондаренко. Бороться с такими компаниями будут лицензированием их деятельности, которое станет обязательным на территории всей страны...

  • "Лопата Беглова" стала лозунгом петербургской зимы-2019
    17.01.2019 г.
    "Лопата Беглова" стала лозунгом петербургской зимы-2019

    Тогда-то и появился мем "лопата Беглова". Собственно, эту фразу придумал и пустил в народ сам врио губернатора Александр Беглов. Устроив разнос подчиненным за плохую уборку снега, он пригрозил выдать главе каждого района по орудию труда с надписью "лопата Беглова", чтобы те помогали...

  • В большинстве регионов увеличилась стоимость электроэнергии
    17.01.2019 г.
    В большинстве регионов увеличилась стоимость электроэнергии

    В январе на 3,6 процента в среднем вырос одноставочный тариф на электроэнергию в Тюменской области, Югре и на Ямале. Согласно распоряжению Региональной энергетической комиссии, в июле сибиряков ждет второе повышение (в 2018-м стоимость киловатт-часа для бытовых нужд индексировали однократно).

  • В минэнерго создадут департамент для лицензирования энергосбытов
    17.01.2019 г.
    В минэнерго создадут департамент для лицензирования энергосбытов

    В министерстве энергетики России появится новый департамент - лицензирования энергосбытовой деятельности. Штат для этого расширят на 35 человек, или примерно на десять процентов. Куратор этого направления среди заместителей министра пока не назначен.

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Правомочна ли энергоснабжающая организация требовать стопроцентную предоплату за электроэнергию?

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон...

В квартире температура не поднимается выше 15 градусов. Особенно часто подобное происходит, когда температура наружного воздуха достигает максимально низких температур. Куда обращаться в подобных случаях и каков порядок устранения нарушения?

В соответствии с действующим законодательством температура в жилых помещениях не должна быть ниже 18 градусов по Цельсию, а в угловых комнатах не ниже 20. Если вы пришли домой, а в квартире холодно, первое действие - обратиться в свою обслуживающую (управляющую) организацию. Важно добиться, чтобы ваше обращение было зафиксировано. Для этого необходимо знать, что обслуживающая организация обязана фиксировать с записью в специальном журнале как письменные, так и устные обращения граждан и проинформировать о регистрационном номере поданной заявки. С этого момента начинается отчет времени для принятия мер...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Стандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХСтандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Справочники.

    В книге впервые рассматриваются актуальные вопросы, связанные с проектом постановления Правительства РФ "Об утверждении стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами". При всех поправках и изменениях, которые могут быть внесены в проект, его концептуальная основа останется неизменной. Стандарты управления многоквартирными домами - это нормативные документы, регламентирующие управленческие решения и обязанности должностных...

  • Юридический справочник собственников жильяЮридический справочник собственников жилья
    Издательство: Феникс. Год: 2014. Серия: Закон и общество.

    Квартирный вопрос особенно актуален в последние годы, когда становится все больше собственников жилья. Как создать товарищество собственников жилья и зачем оно нужно? Как снизить размер коммунальных платежей? Как урегулировать конфликт с управляющей компанией? Что обязаны делать коммунальные службы по содержанию и ремонту дома? Ответы...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Январь 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Нежилое помещение"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты