Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
  • Замена канализационного стояка.

    Довольно типичная для такой ситуации ошибка. ЗАЧЕМ Вам ответ? В этой ситуации Вам нужен ремонт! Читаете Постано...
    Добавлено: 19.10.2018 г.
  • Медвежья услуга

    Спасибо. "Он постарается" (С) "Ко мне, Мухтар!"...
    Добавлено: 19.10.2018 г.
  • Работа УК ДОМС

    Лично меня работа ДОМС устраивает. Бывает, конечно, что мусор на площадках и тротуаре встречается,...
    Добавлено: 19.10.2018 г.
Рассылка новостей

параметры рассылки

Одобрен порядок перевода жилых помещений в нежилые

03.09.2018 г. ЖКХ России

Одобрен порядок перевода жилых помещений в нежилыеПравительство одобрило законопроект минстроя об изменениях в порядке перевода помещений в многоквартирном доме из жилых в нежилые. Магазины, парикмахерские, аптеки и кафе можно будет организовать в жилом доме только с письменного согласия всех соседей, сообщает rg.ru.

Документ предлагает установить, что для перевода жилого помещения в нежилое в многоквартирном доме нужен протокол общего собрания собственников. Он должен содержать решение о согласии на такой перевод, а также письменные согласия собственников всех помещений, примыкающих к переводимому в нежилое.

Кроме того, в документе предлагается установить особенности определения кворума общего собрания собственников. На нем должны присутствовать собственники помещений, расположенных в подъезде, где находится переводимое помещение, обладающие двумя третями голосов от числа таких собственников. Помимо большинства голосов от общего числа голосов принимающих участие в собрании собственников требуется большинство от общего числа голосов собственников помещений, расположенных в подъезде.

Таким образом, новый порядок сделает процедуру перевода квартир в нежилые помещения более справедливой с точки зрения соседей. При этом после первой публикации "Российской газеты" об этой инициативе в редакцию обращались читатели, рассказывавшие, что охотно соглашались на соседство с аптеками и продуктовыми магазинами на первых этажах, а позднее получали на том же месте караоке-бары и пивные ларьки. При повторном использовании помещения согласие собственников квартир в доме уже не спрашивается.

В минстрое тогда поясняли, что в градостроительном законодательстве уже существуют строительные нормы и правила, ими определяются виды организаций, которые могут и не могут размещаться на первых этажах многоквартирных домов. На региональных уровнях также действуют нормативные акты о "тишине", отмечали в ведомстве.

По мнению руководителя практики жилищного права и социальных отношений национальной юридической службы "Амулекс" Дмитрия Томко, возможность для жителей дома напрямую влиять на профиль открытого заведения могла бы считаться препятствием для предпринимательской деятельности - в том случае, если предприятие не нарушает напрямую никаких законов.

Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

Читайте также последние новости ЖКХ России

  • Как в уральской глубинке сумели привести электрические сети в порядок
    16.10.2018 г.
    Как в уральской глубинке сумели привести электрические сети в порядок

    Несколько лет назад в Минэнерго РФ отмечали, что текущих инвестиций явно недостаточно, чтобы процесс старения сетей развернулся вспять. Чтобы полностью модернизировать оборудование, необходимы колоссальные средства. Особенно остро стоит вопрос в небольших территориальных сетевых организациях.

  • Как кемеровчане привыкают к раздельному сбору отходов
    16.10.2018 г.
    Как кемеровчане привыкают к раздельному сбору отходов

    В областном центре все началось с экомаршрутов, организованных несколько лет назад Ольгой Власовой. Первые субботники по сбору вторсырья, которое сразу же отправляли на переработку, в областном центре прошли в 2015 году. И участвовала в этих мероприятиях горстка единомышленников. А сегодня активистов...

  • Несколько котельных Колымы не успели запастись топливом
    16.10.2018 г.
    Несколько котельных Колымы не успели запастись топливом

    Ряд населённых пунктов Магаданской области не обеспечили необходимые запасы угля и мазута. Возмущение отставанием от плана по доставке топлива к зимнему периоду на планёрке с главами муниципалитетов Колымы выразил заместитель председателя правительства региона Юрий Бодяев, сообщили корреспонденту "ИА...

  • Отопительный сезон в Зауралье: граждане жалуются на холод
    16.10.2018 г.
    Отопительный сезон в Зауралье: граждане жалуются на холод

    В Зауралье опубликовали график подключения домов города Кургана к отоплению. Около половины нуждающихся в тепле домов в графике отсутствуют.

  • По предписанию инспекции жителям г. Калач-на-Дону отремонтировали балкон
    16.10.2018 г.
    По предписанию инспекции жителям г. Калач-на-Дону отремонтировали балкон

    Инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области проведена очередная проверка за исполнением УНО "Региональный фонд капремонта" своих обязанностей по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

  • Почему законопослушные жильцы попадают в разряд должников
    16.10.2018 г.
    Почему законопослушные жильцы попадают в разряд должников

    Эмоциональное письмо в редакцию пришло от жителей дома на улице Бакинских Комиссаров, 38а в Екатеринбурге, под ним стоит 31 подпись. Когда-то дом был кооперативным, в 2009 году собственники решили реорганизовать кооператив в ТСЖ № 164. Председателем избрали Галину Дряхлову.

  • Пуск новой котельной в Мокеихе Ярославской области может быть отложен
    16.10.2018 г.
    Пуск новой котельной в Мокеихе Ярославской области может быть отложен

    Предприятие, собирающее новую блочную котельную в деревне Мокеиха Некоузского района Ярославской области, попросило отсрочку на введение объекта в строй. Об этом корреспонденту "ИА REGNUM" сообщили в администрации Некоузского района.

  • Регионам СЗФО выделили деньги на развитие комфортной среды
    16.10.2018 г.
    Регионам СЗФО выделили деньги на развитие комфортной среды

    В Вологодской области, например, благоустроят площадь у Дворца металлургов и прилегающую территорию мемориального дома-музея Верещагиных в Череповце, центральную площадь города Сокола, а также сквер Нагорный и сквер имени Шумилова в Великом Устюге. В самой Вологде приводят в порядок Фрязиновский парк,...

  • Собственникам квартир предложили нести ответственность по долгам друг друга
    16.10.2018 г.
    Собственникам квартир предложили нести ответственность по долгам друг друга

    В своем докладе эксперты ЦСР указали, что при возникновении дефицита средств для оплаты оказанных услуг или выполненных работ по обслуживанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме собственники могли бы покрывать образовавшуюся задолженность по общим обязательствам. Например, за счет дополнительных...

  • «Умелец» нанес ущерб своим соседям почти на 400 тысяч рублей
    16.10.2018 г.
    «Умелец» нанес ущерб своим соседям почти на 400 тысяч рублей

    Во ходе устранения аварии в одном из домов, находящихся под управлением УК «Капитал Инвест» на юге Москвы, была обнаружена незаконная подводка, по которой шла вода в обход счетчика.

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Есть ли льготы инвалидам на оплату взносов капремонт?

Инвалиды относятся к категории федеральных льготников и получают компенсации в сфере ЖКХ соответствии с федеральным законом от 24.11.1995 г. N181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ", в дальнейшем по тексту – Федеральный закон N181...

Какие услуги оплачиваются за каждого человека, а какие – за квадратный метр?

Плата за жилое помещение не зависит от количества зарегистрированных на его площади человек. Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает, что собственники квартир обязаны нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома согласно своей доле в праве общей собственности. Это доля пропорциональна размеру общей площади квартиры (ст. 39, 42 ЖК РФ). Таким образом размер платы за содержание жилья устанавливается на квадратный метр...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Все об услугах банков, оплате ЖКХ и кредитных картахВсе об услугах банков, оплате ЖКХ и кредитных картах
    Издательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Справочник для населения.

    Как работают современные банки и что они делают с нашими деньгами? Почему мы платим такие большие комиссии и как разобраться в платежах по кредиту? Какие виды пластиковых карт бывают и как ими пользоваться? В этой книге вы найдете все ответы, а также узнаете 30 проверенных способов, как взять кредит и легко его выплатить. Книга будет полезна людям, которые уже взяли кредит, но не имеют возможности его выплатить. Готовые образцы заявлений помогут вам...

  • Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Как правильно разграничить жилищные и коммунальные услуги? Кто устанавливает тарифы на жилищно-коммунальные услуги и определяет нормативы их потребления? В каких случаях коммунальные услуги могут быть приостановлены или ограничены? Кто отвечает за качество коммунальных услуг, и кому жаловаться в случае предоставления этих услуг с...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Октябрь 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Вводной газопровод"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты