Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Омску выделят более миллиарда рублей на ремонт фасадов домов

11.04.2019 г. ЖКХ России ЖКХ Сибирского ФО ЖКХ Омской области

Омску выделят более миллиарда рублей на ремонт фасадов домовВ рамках подготовки к XVI Форуму приграничного сотрудничества России и Казахстана, которой пройдет в ноябре этого года в Омске, городу из средств федерального бюджета выделят 1,1 миллиарда рублей на ремонт фасадов домов, расположенных вдоль так называемого гостевого маршрута. Необходимо привести в порядок около 160 зданий, извещает rg.ru.

Со столь внушительным объемом работ омичи сталкиваются впервые. И возникают закономерные вопросы. Смогут ли строительных бригады, которых понадобится не один десяток, обеспечить должное качество ремонта? Успеют ли до осени? Насколько эстетично будут выглядеть обновленные фасады и долго ли прослужат?

В списке ремонтируемых - дома разных серий, требующие различных технологических подходов. Меньшего всего хлопот с кирпичными хрущевками: проверить кладку, заделать трещины, обновить карнизы, восстановить гидроизоляцию в цоколе. С домами, отделанными штукатуркой, сложнее. В условиях резкоконтинентального сибирского климата особенно важно, чтобы здание не имело деформаций, фундамент был крепким, а применяемые материалы - качественными. На фасаде главного корпуса Сибирского государственного автомобильно-дорожного университета такое покрытие продержалось пять лет.

При ремонте часто применяют технологию скрепленного мокрого фасада. На дюбелях к стене крепится утеплитель, потом - сетка, поверх которой кладут штукатурку. В Омске этот метод пока себя не оправдал. Впрочем, в Европе от него уже отказалась - теперь в тренде навесные конструкции, которые придумали в Скандинавии.

"Между тем такая технология требует особой ответственности. Ведь нарядный навесной фасад полностью закрывает стены дома, и что с ним происходит, не видно. Если ремонт выполнен некачественно, не соблюдены стандарты и технологии, произойти может все, что угодно. Как это случилось несколько лет назад с казармой в поселке Светлом, - сообщили корреспонденту "РГ" в научно-техническом центре "Инновационные технологии в промышленном, гражданском строительстве и ЖКХ". - Поэтому важно предусмотреть, чтобы конструкции были съемными. Это поможет периодически проверять состояние стен и вносить необходимые коррективы".

Интересный метод ремонта вентилируемых фасадов - штекодринг - изобрели в Германии. На стену крепится 20-метровый мат из жесткого волокна, обеспечивающего движение воздуха. Но омичи отказались от этой технологии из-за дороговизны.

Другой вариант - заводские фасады, которые производят в Новосибирске. Омским специалистам они кажутся вполне подходящими, тем более что их выпускают в соседнем регионе.

Многим зданиям потребуется утепление. При этом еще есть возможность применить в отделке не один, а два-три сочетающихся цвета, как это сделали, например, в кузбасской Юрге.

Стоит отметить, что еще несколько лет назад качество капитального ремонта домов в Омске не выдерживало никакой критики. От талых вод и дождя стены быстро начинали линять, пузыриться, сбрасывать куски штукатурки. А все потому, что капремонт был отдан на откуп фирмам-однодневкам, которые, чтобы выиграть тендер, умудрялись неимоверно занизить стоимость работ. Какое уж тут качество.

Сейчас ситуация кардинально изменилась.

- Это произошло благодаря постановлению правительства РФ N 615 от 1 июля 2016 года, которое ужесточило требования к отбору подрядных организаций, - сообщила "РГ" специалист по связям с общественностью регионального фонда капремонта многоквартирных домов Ольга Крачковская. - В результате право участвовать в электронных аукционах получили только организации, включенные в специальный реестр.

Чтобы попасть в него, подрядчик должен иметь лицензию, все необходимые допуски, штат квалифицированных работников и минимум трехлетний опыт работы. Кроме того, быть членом саморегулируемой организации, не иметь нареканий со стороны контролирующих органов. Реестр формирует комиссия, куда кроме специалистов входят и общественники.

- Помимо этого, усилил контроль Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Он требует от подрядчиков соблюдения пятилетней гарантии качества, заставляя устранять недоделки за их счет, штрафует и вносит в черный список бракоделов, - дополняет Ольга Крачковская. - Все это повлияло на общий уровень культуры работ. Нареканий со стороны собственников стало на порядок меньше.

Впрочем, есть одно "но". Выделенный миллиард рублей предназначен исключительно для ремонта фасадов. А вот деньги на новые крыши, без которых процесс теряет всякий смысл, придется искать в других источниках. И искать их надо.

Кстати

По данным фонда капремонта многоквартирных домов Омской области, сейчас региональный оператор выполняет работы на 608 объектах. В них отремонтируют 1 125 конструктивных элементов. Это один из самых высоких показателей за весь период реализации программы в регионе.

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Омска и Омской области

  • Медведев: Рост тарифов ЖКХ должен быть ограничен инфляцией
    17.04.2019 г.
    Медведев: Рост тарифов ЖКХ должен быть ограничен инфляцией

    Рост тарифов на ЖКХ — тема насущная, надо вместе ей заниматься, заявил сегодня, 17 апреля, премьер-министр Дмитрий Медведев, выступая с отчётом в Госдуме РФ.

  • "Зеленая" энергетика становится дешевле и доступнее
    16.04.2019 г.
    "Зеленая" энергетика становится дешевле и доступнее

    Эксперты настаивают на продлении поддержки ВИЭ в России через механизм договора предоставления мощности (ДПМ) после 2024 года.

  • В Минэнерго РФ назначен новый куратор электроэнергетики
    16.04.2019 г.
    В Минэнерго РФ назначен новый куратор электроэнергетики

    Юрий Маневич, на минувшей неделе назначенный новым заместителем министра энергетики, будет курировать развитие электроэнергетики в России. Это следует из обновленной структуры министерства на официальном сайте ведомства. Перераспределение полномочий "РГ" подтвердили в пресс-службе.

  • Как дачники могут избежать двойной оплаты мусора
    16.04.2019 г.
    Как дачники могут избежать двойной оплаты мусора

    С переходом на новую систему обращения с отходами услуга по вывозу мусора перешла из разряда жилищных в коммунальные. А от коммунальных услуг потребители имеют право отказаться, если не пользуются ими, рассказывает исполнительный директор НП "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева. Это относится...

  • На что в сфере ЖКХ чаще всего жалуются в регионах
    16.04.2019 г.
    На что в сфере ЖКХ чаще всего жалуются в регионах

    Как пояснили "РГ" в Общероссийском центре общественного контроля в сфере ЖКХ, рейтинг был составлен по собственной методике и на основании своих же данных. Так, были проанализированы обращения граждан, поступившие в региональные центры общественного контроля. К слову, они действуют в 75 субъектах...

  • В каких регионах из-за мусора выросли коммунальные платежки
    15.04.2019 г.
    В каких регионах из-за мусора выросли коммунальные платежки

    По данным центра "ЖКХ Контроль" всего в общественные приемные в первом квартале 2019 года поступило 8 325 обращений. Новшеством стало появление в списке основных проблем реформы системы обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

  • Путин поручил не поднимать тариф на вывоз мусора для граждан
    12.04.2019 г.
    Путин поручил не поднимать тариф на вывоз мусора для граждан

    "Самые главные поручения были очень простые: тариф для населения расти не должен, тот уровень, который мы достигли, должен остаться... Нагрузки сильной на регионального оператора делать нельзя, мы это прекрасно понимаем. Все, что мы будем вменять региональному оператору в обязанность, может лечь...

  • Жильцов аварийных домов в Арктике смогут переселять в другие регионы
    11.04.2019 г.
    Жильцов аварийных домов в Арктике смогут переселять в другие регионы

    Более 20 процентов инвестиций федеральной программы по расселению аварийного жилья достанутся арктическим регионам. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев, выступая на Международном арктическом форуме "Арктика - территория диалога", который проходит в Санкт-Петербурге.

  • Россиян стали меньше волновать суммы в платежках
    11.04.2019 г.
    Россиян стали меньше волновать суммы в платежках

    Так, меньше, чем в прошлом году, от граждан поступало жалоб на начисленную плату за ЖКУ, хотя с 1 января во всех регионах повысились тарифы, отмечает исполнительный директор НП "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева. Количество жалоб не увеличилось даже после резонансного заявления руководителя...

  • «Умные технологии» приходят в ЖКХ
    05.04.2019 г.
    «Умные технологии» приходят в ЖКХ

    АО «ЭР-Телеком Холдинг» и Институт энергосбережения им. Н.И. Данилова (ИнЭС) объявляют о начале совместного проекта по внедрению региональной системы «единого окна» для субъектов ЖКХ Свердловской области.

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Кто должен нести расходы по техническому обслуживанию внутренних газопроводов и газового оборудования, находящихся в составе общего имущества дома, если стоят счетчики на газ?

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, как и для собственника помещения в многоквартирном доме определяет плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя в том числе плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Стоимость технического обслуживания ВДГО, входящего в состав общего имущества дома, подлежит включению в плату за ремонт и содержание жилья, которая утверждается органами местного самоуправления из расчета на квадратный метр занимаемой площади...

Каков порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг?

Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг установлен разделом X Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (в дальнейшем по тексту - Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Управление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХУправление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Проведенная в стране приватизация жилищного фонда обусловила появление новых организаций, ТСЖ и управляющих компаний (УК), которые наряду с ЖСК приняли на себя функцию управления многоквартирными домами (МКД). В сферу деятельности этих управляющих организаций вошел капитальный ремонт домов со своей спецификой в управлении технологическим процессом. Для не искушенных в строительстве управляющих организаций, выступающих в качестве заказчиков капитального...

  • Стандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХСтандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Справочники.

    В книге впервые рассматриваются актуальные вопросы, связанные с проектом постановления Правительства РФ "Об утверждении стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами". При всех поправках и изменениях, которые могут быть внесены в проект, его концептуальная основа останется неизменной. Стандарты...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Апрель 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Провал напряжения"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты