Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
  • Решение суда

    В нашей стране суды, к сожалению не всегда на стороне справедливости, именно поэтому так важно...
    Добавлено: 17.06.2019 г.
  • Холод ванинский район

    Добрый день: 2 вопроса. 1) по улице строителей п.Токи все дома в аварийном состоянии, батареи...
    Добавлено: 15.06.2019 г.
  • отключение коммунальных услуг

    У кого-нибудь есть долги перед лигой ЖКХ тут? https://digital2.ru/2019/03/12/umnoe-zhkx-chto-eto-i-kak-eto-vyglyadit/...
    Добавлено: 06.06.2019 г.
Рассылка новостей

параметры рассылки

Омску выделят более миллиарда рублей на ремонт фасадов домов

11.04.2019 г. ЖКХ России ЖКХ Сибирского ФО ЖКХ Омской области

Омску выделят более миллиарда рублей на ремонт фасадов домовВ рамках подготовки к XVI Форуму приграничного сотрудничества России и Казахстана, которой пройдет в ноябре этого года в Омске, городу из средств федерального бюджета выделят 1,1 миллиарда рублей на ремонт фасадов домов, расположенных вдоль так называемого гостевого маршрута. Необходимо привести в порядок около 160 зданий, извещает rg.ru.

Со столь внушительным объемом работ омичи сталкиваются впервые. И возникают закономерные вопросы. Смогут ли строительных бригады, которых понадобится не один десяток, обеспечить должное качество ремонта? Успеют ли до осени? Насколько эстетично будут выглядеть обновленные фасады и долго ли прослужат?

В списке ремонтируемых - дома разных серий, требующие различных технологических подходов. Меньшего всего хлопот с кирпичными хрущевками: проверить кладку, заделать трещины, обновить карнизы, восстановить гидроизоляцию в цоколе. С домами, отделанными штукатуркой, сложнее. В условиях резкоконтинентального сибирского климата особенно важно, чтобы здание не имело деформаций, фундамент был крепким, а применяемые материалы - качественными. На фасаде главного корпуса Сибирского государственного автомобильно-дорожного университета такое покрытие продержалось пять лет.

При ремонте часто применяют технологию скрепленного мокрого фасада. На дюбелях к стене крепится утеплитель, потом - сетка, поверх которой кладут штукатурку. В Омске этот метод пока себя не оправдал. Впрочем, в Европе от него уже отказалась - теперь в тренде навесные конструкции, которые придумали в Скандинавии.

"Между тем такая технология требует особой ответственности. Ведь нарядный навесной фасад полностью закрывает стены дома, и что с ним происходит, не видно. Если ремонт выполнен некачественно, не соблюдены стандарты и технологии, произойти может все, что угодно. Как это случилось несколько лет назад с казармой в поселке Светлом, - сообщили корреспонденту "РГ" в научно-техническом центре "Инновационные технологии в промышленном, гражданском строительстве и ЖКХ". - Поэтому важно предусмотреть, чтобы конструкции были съемными. Это поможет периодически проверять состояние стен и вносить необходимые коррективы".

Интересный метод ремонта вентилируемых фасадов - штекодринг - изобрели в Германии. На стену крепится 20-метровый мат из жесткого волокна, обеспечивающего движение воздуха. Но омичи отказались от этой технологии из-за дороговизны.

Другой вариант - заводские фасады, которые производят в Новосибирске. Омским специалистам они кажутся вполне подходящими, тем более что их выпускают в соседнем регионе.

Многим зданиям потребуется утепление. При этом еще есть возможность применить в отделке не один, а два-три сочетающихся цвета, как это сделали, например, в кузбасской Юрге.

Стоит отметить, что еще несколько лет назад качество капитального ремонта домов в Омске не выдерживало никакой критики. От талых вод и дождя стены быстро начинали линять, пузыриться, сбрасывать куски штукатурки. А все потому, что капремонт был отдан на откуп фирмам-однодневкам, которые, чтобы выиграть тендер, умудрялись неимоверно занизить стоимость работ. Какое уж тут качество.

Сейчас ситуация кардинально изменилась.

- Это произошло благодаря постановлению правительства РФ N 615 от 1 июля 2016 года, которое ужесточило требования к отбору подрядных организаций, - сообщила "РГ" специалист по связям с общественностью регионального фонда капремонта многоквартирных домов Ольга Крачковская. - В результате право участвовать в электронных аукционах получили только организации, включенные в специальный реестр.

Чтобы попасть в него, подрядчик должен иметь лицензию, все необходимые допуски, штат квалифицированных работников и минимум трехлетний опыт работы. Кроме того, быть членом саморегулируемой организации, не иметь нареканий со стороны контролирующих органов. Реестр формирует комиссия, куда кроме специалистов входят и общественники.

- Помимо этого, усилил контроль Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Он требует от подрядчиков соблюдения пятилетней гарантии качества, заставляя устранять недоделки за их счет, штрафует и вносит в черный список бракоделов, - дополняет Ольга Крачковская. - Все это повлияло на общий уровень культуры работ. Нареканий со стороны собственников стало на порядок меньше.

Впрочем, есть одно "но". Выделенный миллиард рублей предназначен исключительно для ремонта фасадов. А вот деньги на новые крыши, без которых процесс теряет всякий смысл, придется искать в других источниках. И искать их надо.

Кстати

По данным фонда капремонта многоквартирных домов Омской области, сейчас региональный оператор выполняет работы на 608 объектах. В них отремонтируют 1 125 конструктивных элементов. Это один из самых высоких показателей за весь период реализации программы в регионе.

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Омска и Омской области

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Для физического лица возможно применение дифференцированного по зонам суток тарифного расписания (двухтарифный учет). Каковы временные зоны действия данного тарифа и каково действие данного тарифа в выходные и праздничные дни?

Согласно п.71 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 г. № 20-э/2 (далее – Методические указания), для физических лиц допускается производить дифференциацию тарифов на электрическую энергию по двум зонам суток – «день» и «ночь». Дифференцированные тарифы рассчитываются и утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов в соответствии с вышеназванным пунктом Методических указаний...

Как производится начисление платы жителям домов с учетом расходов на общедомовые нужды?

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (в дальнейшем по тексту - Правила), утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, несут обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг в объеме, обеспечивающем полное возмещение соответствующих затрат управляющей организации. Т.е. собственники и наниматели жилых помещений оплачивают не только индивидуальное потребление, но и расход коммунальных ресурсов на общедомовые нужды...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:

Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Июнь 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Теплоносители"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты