Личный кабинет
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Омску выделят более миллиарда рублей на ремонт фасадов домов

11.04.2019 г. ЖКХ России ЖКХ Сибирского ФО ЖКХ Омской области

Омску выделят более миллиарда рублей на ремонт фасадов домовВ рамках подготовки к XVI Форуму приграничного сотрудничества России и Казахстана, которой пройдет в ноябре этого года в Омске, городу из средств федерального бюджета выделят 1,1 миллиарда рублей на ремонт фасадов домов, расположенных вдоль так называемого гостевого маршрута. Необходимо привести в порядок около 160 зданий, извещает rg.ru.

Со столь внушительным объемом работ омичи сталкиваются впервые. И возникают закономерные вопросы. Смогут ли строительных бригады, которых понадобится не один десяток, обеспечить должное качество ремонта? Успеют ли до осени? Насколько эстетично будут выглядеть обновленные фасады и долго ли прослужат?

В списке ремонтируемых - дома разных серий, требующие различных технологических подходов. Меньшего всего хлопот с кирпичными хрущевками: проверить кладку, заделать трещины, обновить карнизы, восстановить гидроизоляцию в цоколе. С домами, отделанными штукатуркой, сложнее. В условиях резкоконтинентального сибирского климата особенно важно, чтобы здание не имело деформаций, фундамент был крепким, а применяемые материалы - качественными. На фасаде главного корпуса Сибирского государственного автомобильно-дорожного университета такое покрытие продержалось пять лет.

При ремонте часто применяют технологию скрепленного мокрого фасада. На дюбелях к стене крепится утеплитель, потом - сетка, поверх которой кладут штукатурку. В Омске этот метод пока себя не оправдал. Впрочем, в Европе от него уже отказалась - теперь в тренде навесные конструкции, которые придумали в Скандинавии.

"Между тем такая технология требует особой ответственности. Ведь нарядный навесной фасад полностью закрывает стены дома, и что с ним происходит, не видно. Если ремонт выполнен некачественно, не соблюдены стандарты и технологии, произойти может все, что угодно. Как это случилось несколько лет назад с казармой в поселке Светлом, - сообщили корреспонденту "РГ" в научно-техническом центре "Инновационные технологии в промышленном, гражданском строительстве и ЖКХ". - Поэтому важно предусмотреть, чтобы конструкции были съемными. Это поможет периодически проверять состояние стен и вносить необходимые коррективы".

Интересный метод ремонта вентилируемых фасадов - штекодринг - изобрели в Германии. На стену крепится 20-метровый мат из жесткого волокна, обеспечивающего движение воздуха. Но омичи отказались от этой технологии из-за дороговизны.

Другой вариант - заводские фасады, которые производят в Новосибирске. Омским специалистам они кажутся вполне подходящими, тем более что их выпускают в соседнем регионе.

Многим зданиям потребуется утепление. При этом еще есть возможность применить в отделке не один, а два-три сочетающихся цвета, как это сделали, например, в кузбасской Юрге.

Стоит отметить, что еще несколько лет назад качество капитального ремонта домов в Омске не выдерживало никакой критики. От талых вод и дождя стены быстро начинали линять, пузыриться, сбрасывать куски штукатурки. А все потому, что капремонт был отдан на откуп фирмам-однодневкам, которые, чтобы выиграть тендер, умудрялись неимоверно занизить стоимость работ. Какое уж тут качество.

Сейчас ситуация кардинально изменилась.

- Это произошло благодаря постановлению правительства РФ N 615 от 1 июля 2016 года, которое ужесточило требования к отбору подрядных организаций, - сообщила "РГ" специалист по связям с общественностью регионального фонда капремонта многоквартирных домов Ольга Крачковская. - В результате право участвовать в электронных аукционах получили только организации, включенные в специальный реестр.

Чтобы попасть в него, подрядчик должен иметь лицензию, все необходимые допуски, штат квалифицированных работников и минимум трехлетний опыт работы. Кроме того, быть членом саморегулируемой организации, не иметь нареканий со стороны контролирующих органов. Реестр формирует комиссия, куда кроме специалистов входят и общественники.

- Помимо этого, усилил контроль Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Он требует от подрядчиков соблюдения пятилетней гарантии качества, заставляя устранять недоделки за их счет, штрафует и вносит в черный список бракоделов, - дополняет Ольга Крачковская. - Все это повлияло на общий уровень культуры работ. Нареканий со стороны собственников стало на порядок меньше.

Впрочем, есть одно "но". Выделенный миллиард рублей предназначен исключительно для ремонта фасадов. А вот деньги на новые крыши, без которых процесс теряет всякий смысл, придется искать в других источниках. И искать их надо.

Кстати

По данным фонда капремонта многоквартирных домов Омской области, сейчас региональный оператор выполняет работы на 608 объектах. В них отремонтируют 1 125 конструктивных элементов. Это один из самых высоких показателей за весь период реализации программы в регионе.

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Омска и Омской области

  • В Омске массово обновляют фасады домов
    22.08.2019 г.
    В Омске массово обновляют фасады домов

    В Омске впервые развернут масштабный ремонт фасадов домов так называемого "гостевого маршрута". Проект, осуществляемый на федеральные деньги, необходимо завершить к ХVI Форуму межрегионального сотрудничества России и Казахстана с участием глав государств, который запланировано провести в ноябре...

  • Как в регионах выполняют программы по переселению из аварийного жилья
    18.08.2019 г.
    Как в регионах выполняют программы по переселению из аварийного жилья

    В Омской области 10 процентов домов для переселения граждан из аварийного жилья были построены некачественно. В реализацию программы вложены миллиарды рублей, а недавно возведенные здания уже требуют капремонта. Ситуацию на местах изучили собкоры "РГ".

  • Как провести перепланировку квартиры в Сибири и не нарушить закон
    18.08.2019 г.
    Как провести перепланировку квартиры в Сибири и не нарушить закон

    В Омске увеличивается число судебных процессов о незаконной перепланировке квартир: сейчас их десятки, тогда как еще три года назад такие споры были единичными. Жильцы воплощают в жизнь смелые дизайнерские фантазии, а в результате нестандартное жилье невозможно продать, купить, наследовать. Какими еще...

  • Бизнес предложил информировать граждан о мошенниках в сфере газоснабжения
    18.08.2019 г.
    Бизнес предложил информировать граждан о мошенниках в сфере газоснабжения

    Общественная организация "Деловая Россия" направила в правительство предложение ввести обязательное информирование населения о случаях мошенничества, когда людям навязывают газоанализаторы и приборы учета, а также подготовить реестр организаций, осуществляющих замену таких приборов. Кроме того...

  • Начнется ли раньше отопительный сезон из-за холодного лета
    10.08.2019 г.
    Начнется ли раньше отопительный сезон из-за холодного лета

    Из-за аномальных холодов в начале августа в Ненецком автономном округе, в Мурманской области и Республике Коми уже начался отопительный сезон. Если в последних двух регионах тепло будут подавать только в больницы, поликлиники и учреждения образования, то в первом и в жилые дома.

  • Услуги ЖКХ можно будет оплатить на кассе магазина
    10.08.2019 г.
    Услуги ЖКХ можно будет оплатить на кассе магазина

    В скором времени оплачивать жилищно-коммунальные услуги станет возможно прямо на кассах в магазинах. Соответствующую опцию запускает Сбербанк.

  • В Минстрое прокомментировали предложение включать отопление летом
    10.08.2019 г.
    В Минстрое прокомментировали предложение включать отопление летом

    Включать или нет отопление решают местные власти, а не федеральный министр, пояснили "РГ" в Минстрое. "Любой мэр может распорядиться включить центральное отопление хоть летом, - сообщили в пресс-службе ведомства. - У нас есть муниципалитеты, где топят круглый год. Требование о том, что...

  • В законодательстве выявили недоработку, касающуюся собственности на газопроводы
    10.08.2019 г.
    В законодательстве выявили недоработку, касающуюся собственности на газопроводы

    Жительница небольшого городка обратилась в суд с просьбой о постановке на баланс газопровода за пределами ее участка в специализированной организации. Оказалось, что ее проблема волнует в прямом смысле сотни тысяч дачников, садоводов и сельчан.

  • Жителям ветхих и аварийных домов больше не нужно ставить счетчики
    04.08.2019 г.
    Жителям ветхих и аварийных домов больше не нужно ставить счетчики

    Жильцы ветхих и аварийных многоквартирных домов теперь не должны будут устанавливать у себя дома индивидуальные приборы учета электроэнергии и воды.

  • Что делать, если вас затопили соседи
    01.08.2019 г.
    Что делать, если вас затопили соседи

    По судебной статистике, самая распространенная авария в многоквартирных домах - залив проживающих ниже соседей. Поэтому дело, которое недавно проверяла Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, может помочь многим гражданам, попавшим в такую ситуацию.

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Почему приходят большие счета по статье общедомовой учет электроэнергии?

Согласно правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, за счет платы за содержание жилого помещения обеспечивается оказание услуг по обслуживанию внутридомовых инженерных сетей, обеспечение готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме...

Где можно узнать информацию о стоимости коммунальных услуг?

Эту информацию предоставляют...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Многоквартирный дом. Юридический справочникМногоквартирный дом. Юридический справочник
    Издательство: Дело и сервис. Год: 2016. Серия: Популярная юридическая библиотека.

    Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, а также членов их семей, их правах, обязанностях и возможностях...

  • Эксплуатация электротехнических систем объектов ЖКХ. Учебное пособиеЭксплуатация электротехнических систем объектов ЖКХ. Учебное пособие
    Издательство: Феникс. Год: 2020. Серия: Среднее профессиональное образование.

    Учебное пособие подготовлено для студентов средних профессиональных образовательных учреждений, обучающихся по специальностям и рабочим профессиям укрупненной группы «Техника и технологии строительства», в частности получающих профессию «Мастер по ремонту и обслуживанию инженерных систем жилищно-коммунального хозяйства» (вид профессиональной...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Август 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Нежилое помещение"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты