Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

ООО «ГУК» предписано устранить многочисленные нарушения при содержании многоэтажки в Урюпинске

13.11.2017 г. ЖКХ России ЖКХ Южного ФО ЖКХ Волгоградской области

ООО «ГУК» предписано устранить многочисленные нарушения при содержании многоэтажки в УрюпинскеОтделом муниципального жилищного контроля и государственного жилищного надзора администрации городского округа г. Урюпинск на основании обращения граждан по вопросам ненадлежащего качества предоставления коммунальной услуги «отопление», ненадлежащего технического состояния отмостки, цоколя, кровли, инженерных сетей, находящихся в подвальном помещении, санитарного состояния подъездов и подвального помещения многоквартирного дома № 2А по ул. Московская в г. Урюпинск проведена внеплановая выездная проверка соблюдения лицензионных требований управляющей организацией ООО «Городская управляющая компания» (ООО «ГУК»), извещает ИГЖН Волгоградской области.

По результатам проведенной инспекционной проверки установлено, что температура воздуха в квартирах жильцов, предоставивших доступ в свои жилые помещения соответствует требованиям законодательства.

При проверке санитарно-гигиенического состояние подъездов установлено, что требуемое санитарное состояние помещений лестничных клеток обеспечено надлежащим образом.

Однако в ходе проверки выявлен целый ряд нарушений технической эксплуатации жилищного фонда. В частности, санитарное состояние подвала, чистота и доступность прохода ко всем элементам подвала не обеспечена, в подвале наблюдается захламленность помещения, складирование бытового мусора (доски, столы, битое стекло, разбитые унитазы и д.р.), использование подвального помещения не по назначению.

Также инспектор зафиксировал следы коррозии на трубах и запорной арматуре, отсутствие тепловой изоляции на внутридомовых инженерных сетях отопления, находящихся в подвальных помещениях дома.

Отмостка многоквартирного дома находится в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдаются трещины, с разрушеннием бетонного слоя. С торца дома отмостка отсутствует. Штукатурный слой цоколя дома также с участками с разрушенным слоем бетона.

На кровельном покрытии дома наблюдаются участки с отслоением примыканий рулонного ковра от выступающих конструктивных элементов кровли (парапета, дымовентиляционных каналов), механическое закрепление рулонного ковра в местах примыкания частично отсутствует, наблюдается растрескивание покровного и защитного слоев рулонного ковра, расслоение в швах и отслоение от основания рулонного ковра. В местах общего пользования, на лестничных клетках расположенных на 5 этажах 3-го и 5-го подъезда наблюдаются следы протечки кровли.

- Карнизные и парапетные плиты, расположенные над 1, 3, 4, 5 подъездом дома, находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, а именно наблюдается разрушение и выкрашивание карнизных и парапетных плит до арматуры. На основании выявленных нарушений в инспекцию государственного жилищного надзора Волгоградской области администрацией направлены материалы проверки в целях рассмотрения вопроса о привлечении ООО «ГУК» к административной ответственности за допущенные нарушения лицензионных требований при управлении многоквартирным домом № 2А по ул. Московская.

Также для устранения выявленных нарушений в адрес ООО «ГУК» отделом выдано предписание.

ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Волгограда и Волгоградской области

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

В квартире на кухне не исправен смеситель. Кто должен выполнить работы по его ремонту либо замене? Что в многоквартирном жилом доме должно содержаться за счет общего тарифа, а что непосредственно за счет жильца?

В соответствии с Жилищным кодексом РФ в многоквартирном доме жильцам на правах собственности принадлежат не только квартиры (жилые помещения), но и общее имущество в таком доме. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Следовательно, собственник обязан содержать в надлежащем состоянии как жилое помещение (квартиру), так и участвовать в содержании общего имущества. Для этого, руководствуясь Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме...» утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 собственники на общем собрании должны определить состав общего имущества в доме и утвердить тариф на содержание и ремонт жилого помещения. Необходимо отметить, что данный тариф распространяется только на общее имущество собственников, к которому относятся, например: полностью система отопления, в том числе в жилом помещении с учетом отопительных приборов, система водоснабжения, включая стояки и ответвления до первого запорного устройства (включительно), система канализации, включая стояки и выпуски. Другими словами если рассматривать только инженерные коммуникации, то к общему имуществу будет относиться все механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры)...

Что именно можно отремонтировать?

Абсолютно на все дома денег, конечно же, не хватит. Поэтому жильцам домов, требующих ремонта, имеет смысл поторопиться с заявками. К тому же те регионы, которые не пришлют заявки до 1 января 2011 года, рискуют остаться без денег. Положенные им средства фонд вправе распределить между более активными участниками программы...

все ответы на вопросы

Husqvarna

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Многоквартирный дом. Юридический справочникМногоквартирный дом. Юридический справочник
    Издательство: Дело и сервис. Год: 2016. Серия: Популярная юридическая библиотека.

    Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, а также членов их семей, их правах, обязанностях и возможностях...

  • Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Как правильно разграничить жилищные и коммунальные услуги? Кто устанавливает тарифы на жилищно-коммунальные услуги и определяет нормативы их потребления? В каких случаях коммунальные услуги могут быть приостановлены или ограничены? Кто отвечает за качество коммунальных услуг, и кому жаловаться в случае предоставления этих услуг с...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Июнь 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Воздушное отопление"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты