Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Плату за капитальный ремонт снова поднимут

28.11.2018 г. ЖКХ России ЖКХ Северо-Западного ФО ЖКХ Санкт-Петербурга

Плату за капитальный ремонт снова поднимутС 1 января 2019 года в Петербурге вырастет размер взносов за капитальный ремонт. Жилищники утешают горожан, что в Северной столице плата все равно останется самой низкой среди регионов России. Однако стоит обратить внимание, что с момента начала отчислений размер взносов уже вырос более чем в два раза, передает rg.ru.

Напомним, обязательные взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов появились в России после вступления в силу ФЗ-271. В 2014 году размер взноса для жителей Санкт-Петербурга составил два рубля с квадратного метра (и был единым для всех типов домов), а основную нагрузку взял на себя региональный бюджет. Чиновники тогда пояснили, что "нормальные деньги" с граждан будут брать только после того, как приведут жилищный фонд города в порядок. Если учесть, что в 2014 году в региональную программу, рассчитанную на 25 лет, вошло более 21 тысячи многоквартирных домов, то есть практически все жилые дома Санкт-Петербурга, за исключением аварийных, то получится, что городские чиновники своего слова не сдержали. Ведь уже с 2015 года взносы стали дифференцированными по восьми типам домов и выросли в среднем на один рубль, а планы на ремонт все в том же 2015-м - 1,7 тысячи зданий, пять процентов от всех в нем нуждающихся.

Теперь в 2019 году тарифу прибавят в среднем рубль по сравнению с текущим годом. Здания дифференцированы по 10 типам, главные критерии - год постройки, материал стен и наличие лифта. Интересно, что больше всего придется платить владельцам квартир в самых старых и самых новых (построенных после 1980 года домов) - пять рублей с квадратного метра. Меньше всего отделаются жители кирпичных домов постройки 1970-1980 годов и деревянных без лифта - четыре рубля.

Как сообщили корреспонденту "РГ" в региональном Фонде капитального ремонта, увеличение размеров взносов на рубль по каждому из 10 типов домов позволит в следующем году собрать на миллиард рублей больше, что сопоставимо с суммой, которую в 2018 году направили на капремонт фасадов объектов культурного наследия (ОКН).

Мнения петербуржцев по этому поводу разделились. Для тех, чьи дома уже прошли капитальный ремонт, тема неактуальна и повышение платы не кажется необходимым. А для тех, кто долгие годы живет в 100- и даже 200-летних зданиях без ремонта, программа на 25 лет вперед выглядит абсолютным прожектом - ведь ремонт нужен был, что называется, "вчера".

- Наш дом по документам введен в эксплуатацию в 1903 году, - рассказала корреспонденту "РГ" жительница Колпинской улицы Галина Кириллова. - В 1980-е годы его уже собирались капитально ремонтировать, на балконной двери у нас была даже приклеена бумажка с печатью "Не выходить, опасно для жизни". Но потом квартиры в доме приватизировали, и от планов капремонта чиновники отказались. А ведь у нас деревянные перекрытия.

По информации на официальном сайте фонда, в ближайшие два года в доме Кирилловой запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. А вот ремонт системы теплоснабжения и подвалов отодвинули на 2030-2032-е годы, ремонт крыши - на 2033-2035-е годы. Прослужат ли столько старые трубы и кровля - покажет только время. Хотя раньше строили качественно...

- Я в своем доме провела фотофиксацию работ в процессе капремонта кровли, - рассказала корреспонденту "РГ" активист движения по сохранению исторического центра "Живой Город", член общественного совета при городском комитете по строительству Галина Белкова. - На них видно, что капремонт не проводился, по факту сделали только косметический. Этакие "потемкинские деревни". Те элементы, которые находились в неисправном, недопустимом состоянии, так и остались аварийными, их просто прикрыли другими конструкциями. Но деньги уже потратили, а следующий ремонт будет только через 25 лет.

В качестве основного аргумента за повышение платы власти Петербурга приводят данные по другим регионам РФ. Однако общественные контролеры считают, что дело не в размере взносов, а в их эффективном использовании.

По мнению Белковой, часть денег можно было бы сэкономить, если бы у жителей была налажена обратная связь с администрацией районов. Например, если граждане не считают необходимым проводить какие-то работы в своем доме, но отказаться от них можно только на общем собрании собственников, организовать которое крайне сложно. Перед началом работ жители не получают ни исходной, ни текущей документации, их не знакомят с данными технического обследования.

Вообще, сама цепочка - "заказывают работы одни - проводят обследование другие - делают третьи - принимают четвертые" напоминает известную миниатюру Аркадия Райкина "К пуговицам претензии есть?".

Выясняется, что у жителей есть, но предъявить их некому.

Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

Читайте также последние новости ЖКХ России и г. Санкт-Петербурга

  • Эксперты посчитали стоимость вывоза мусора
    22.02.2019 г.
    Эксперты посчитали стоимость вывоза мусора

    Расчеты были сделаны на основе средних норм накопления твердых коммунальных отходов (ТКО) и расценок на услуги региональных операторов, пояснили в компании. С началом "мусорной" реформы в 2019 году в платежных документах стоимость вывоза ТКО была вынесена в отдельную строку и рассчитана по новым тарифам.

  • Какой из способов взимания платы за "вывоз ТБО" справедлив
    20.02.2019 г.
    Какой из способов взимания платы за "вывоз ТБО" справедлив

    Расчеты показали, что платеж с человека вырос примерно на 150 рублей в зависимости от норматива накопления ТКО. Но это приблизительная оценка, потому что во многих регионах изменился сам механизм взимания платы.

  • Руководитель Росстандарта рассказал о поверках счетчиков и астрологах
    20.02.2019 г.
    Руководитель Росстандарта рассказал о поверках счетчиков и астрологах

    Поверочное рабство отменяется. Первый шаг к отмене поверочного рабства сделан: недавно принят закон об интеллектуальном учете электроэнергии - новые счетчики будут проверять сами поставщики ресурса (не путать поверку с ежемесячным снятием показаний счетчиков).

  • Проверки газового оборудования проходят постоянно, но жильцы не всегда открыты для проверяющих
    20.02.2019 г.
    Проверки газового оборудования проходят постоянно, но жильцы не всегда открыты для проверяющих

    После трагических событий в Магнитогорске, где в последний день прошлого года произошел взрыв бытового газа, в регионах внепланово проверили газовое оборудование. Впрочем, аналогичные мероприятия проходят каждую зиму - ведь риск ЧП в холодное время года увеличивается. Практика показывает, что в этой сфере далеко не все благополучно. Жильцы зачастую не пускают к себе проверяющих и привлекают для установки газовых приборов "левых" мастеров. В ситуации разбиралась корреспондент "РГ".

  • Как заработать на общедомовом имуществе
    19.02.2019 г.
    Как заработать на общедомовом имуществе

    В феврале 2019 года средний счет за жилищно-комунальные услуги в Санкт-Петербурге составил 5075,55 рубля. Но мало кому из собственников известно, что в их силах существенно уменьшить цифры в "платежках". Как? Начать зарабатывать на общедомовом имуществе.

  • Денис Буцаев назначен гендиректором "Российского экологического оператора"
    19.02.2019 г.
    Денис Буцаев назначен гендиректором "Российского экологического оператора"

    Денис Буцаев назначен генеральным директором публично-правовой компании "Российский экологический оператор", сообщил премьер-министр Дмитрий Медведев на совещании о переходе на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами.

  • Минстрой сократит сроки отключения горячей воды до трех дней
    18.02.2019 г.
    Минстрой сократит сроки отключения горячей воды до трех дней

    Существенно сократить сроки отключения горячей воды помогут умные технологии. В частности, есть разработки, которые позволяют оптимизировать управление сетями, усовершенствовать переключение запорной арматуры.

  • На улицах городов появятся системы распознавания лиц
    18.02.2019 г.
    На улицах городов появятся системы распознавания лиц

    Это радикально повысит уровень безопасности в городах. Чибис отметил, что эти системы могут быть использованы не только для борьбы с преступностью, но и, например, для поиска потерявшихся детей. Технологии были апробированы в ряде городов в ходе чемпионата мира по футболу-2018, у российских компаний есть ряд готовых решений в этой сфере.

  • Вывоз мусора уже в 2019 г. могут начать оплачивать по фактическому сбору
    18.02.2019 г.
    Вывоз мусора уже в 2019 г. могут начать оплачивать по фактическому сбору

    "Все-таки надо исходить не от нормативов теоретических по накоплению (отходов - прим. ред.), а из физических объектов. Сколько отходов непосредственно дает какой-то дом или населенный пункт, давайте физически за них платить, - сказал он. - Мы ставим задачу в течение года такие новеллы ввести, особенно...

  • Изолированные энергосистемы переходят на долгосрочные тарифы
    18.02.2019 г.
    Изолированные энергосистемы переходят на долгосрочные тарифы

    Постановление о переходе к долгосрочному регулированию тарифов на электроэнергию было принято правительством в конце января. К изолированным энергорайонам, которых касаются изменения, относят территории, где энергоснабжение децентрализовано.

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Какие услуги оплачиваются за каждого человека, а какие – за квадратный метр?

Плата за жилое помещение не зависит от количества зарегистрированных на его площади человек. Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает, что собственники квартир обязаны нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома согласно своей доле в праве общей собственности. Это доля пропорциональна размеру общей площади квартиры (ст. 39, 42 ЖК РФ). Таким образом размер платы за содержание жилья устанавливается на квадратный метр...

Почему приходят большие счета по статье общедомовой учет электроэнергии?

Согласно правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, за счет платы за содержание жилого помещения обеспечивается оказание услуг по обслуживанию внутридомовых инженерных сетей, обеспечение готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Управление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХУправление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Проведенная в стране приватизация жилищного фонда обусловила появление новых организаций, ТСЖ и управляющих компаний (УК), которые наряду с ЖСК приняли на себя функцию управления многоквартирными домами (МКД). В сферу деятельности этих управляющих организаций вошел капитальный ремонт домов со своей спецификой в управлении технологическим процессом. Для не искушенных в строительстве управляющих организаций, выступающих в качестве заказчиков капитального...

  • Стандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХСтандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Справочники.

    В книге впервые рассматриваются актуальные вопросы, связанные с проектом постановления Правительства РФ "Об утверждении стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами". При всех поправках и изменениях, которые могут быть внесены в проект, его концептуальная основа останется неизменной. Стандарты...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Февраль 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Воздушный фильтр"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты