Личный кабинет
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Почему россияне переплачивают за жилье

13.03.2019 г. ЖКХ России

Почему россияне переплачивают за жильеВ конце января ФАС представила проект реформы регулирования тарифов: планируется внедрить эталонный метод, который предусматривает анализ реальных затрат компаний жилищно-коммунальной сферы и устранение завышения платежей, извещает "РГ".

Глава ФАС был достаточно категоричен. "Все эти разговоры, что мы какие-то там убогие, недоплачиваем этим коммунальным монстрам, - это все чушь собачья. Мы давно им все переплачиваем", - сказал он в интервью телеканалу НТВ. По его оценкам, в соседних областях стоимость водоотведения может отличаться в 54 раза, причем в схожих климатических условиях - это свидетельствует о завышении тарифов.

Причем тарифы могут быть как завышены (чаще всего на отопление, особенно в случае котельных на мазуте), так и занижены (водоотведение), говорит исполнительный директор некоммерческого партнерства "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева. Переплаты возникают и из-за больших потерь в трубах.

Можно добиться снижения тарифов за счет масштабного обновления инфраструктуры ЖКХ, но только если вложить в это 4-6 триллионов рублей, считает депутат Госдумы Сергей Пахомов.

К переплатам приводит и, к примеру, оплата тепла по нормативу. Завышенным может быть любая из составляющих платежа - тариф или норматив, а итог один: потребителю приходится платить больше.

Нередко переплачивать приходится из-за посредников в цепочке поставок, из-за наличия избыточных мощностей. Они рассчитываются по нормативу, а сколько реально потребляют жители, никто не знает.

Часто в переплатах виновата низкая энергоэффективность. По оценке "ЖКХ Контроль", от 15 до 30 процентов жилого фонда получает тепла больше, чем это нужно. На улице уже тепло, но котельные продолжают отапливать квартиры, как в мороз. В итоге тепло уходит в открытые форточки или теплоноситель возвращается обратно в трубу еще горячим. При этом тепло является одним из самых дорогих ресурсов и его экономия действительно способна снизить размер счета собственника квартиры.

Ему остается либо ждать, когда чиновники исправят все перекосы, либо действовать самостоятельно. В этом году для этого появились новые возможности. Собственники могут получить компенсацию за проведение энергоэффективного капитального ремонта из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Пока это касается только людей, которые копят деньги на спецсчете. Можно получить компенсацию либо ставки по кредиту, либо затрат до 80 процентов, но не более 5 миллионов рублей - это неплохо для многоквартирного дома, учитывая, что стоимость регулирующей аппаратуры начинается от 300-400 тысяч рублей, говорит Разворотнева. В рамках такого ремонта можно установить индивидуальные тепловые пункты и аппаратуру, которая регулирует поставку тепла в дом по температуре на улице или внутри помещений. В таких домах пока дом не остыл, новое тепло не поставляется.

Читайте также последние новости ЖКХ России

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Что относится к общему имуществу многоквартирного дома?

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное, обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (общее имущество многоквартирного дома)...

Какие коммунальные услуги подлежат оплате?

Плата взимается за следующие коммунальные услуги (часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ)...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Штафы и пени: ГИБДД, кредиты, ЖКХ, налогиШтафы и пени: ГИБДД, кредиты, ЖКХ, налоги
    Издательство: Омега-Л. Год: 2011.

    Люди, готовящие к изданию эту книгу, уверены, что граждане России должны знать не только свои обязанности. У каждого из нас есть права, защищающие гражданина от произвола, и не знать о них - значит подвергать себя и свой бюджет ежедневной угрозе. Книга содержит уникальный материал по штрафным санкциям и пеням в различных областях: ГИБДД, ЖКХ, налоги, кредиты (в том числе ипотека) и др., где порой действуют свои, сложные, а порой и довольно противоречивые...

  • Юридический справочник собственников жильяЮридический справочник собственников жилья
    Издательство: Феникс. Год: 2014. Серия: Закон и общество.

    Квартирный вопрос особенно актуален в последние годы, когда становится все больше собственников жилья. Как создать товарищество собственников жилья и зачем оно нужно? Как снизить размер коммунальных платежей? Как урегулировать конфликт с управляющей компанией? Что обязаны делать коммунальные службы по содержанию и ремонту дома? Ответы...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Сентябрь 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Управляющая компания"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты