Личный кабинет
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Почему сибирские регионы не выполняют планы по капремонту

19.03.2020 г. ЖКХ России

Почему сибирские регионы не выполняют планы по капремонтуОколо тридцати миллиардов рублей, собранных с жителей Сибири в рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов, на сегодняшний день остаются невостребованными. Несмотря на то что в регионах есть проблемы с собираемостью средств, работы уже обеспечены деньгами как минимум на год. Тем не менее планы капремонта не выполняются практически повсеместно, а там, где рапортуют о стопроцентном выполнении, нередко просто занижают необходимые объемы работ, пишет "РГ".

В прошлом году в регионах СФО капитальный ремонт провели в 5,5 тысячи многоквартирных домов, при этом план, который сами себе установили региональные власти, полностью был выполнен только в республиках Алтай и Тыва, а также в Алтайском крае. По словам полпреда президента России в СФО Сергея Меняйло, антирекорд установила Иркутская область, где отремонтировано всего 36 процентов от запланированного количества домов. Красноярский край, несмотря на мощный строительный комплекс, тоже в отстающих - 72 процента от плана.

Впрочем, при высоких показателях выполнения плана оба алтайских региона, как и Тува, а также Томская область, отнюдь не лидеры по физическим объемам работ. Да и в среднем по округу региональные программы капремонта охватывают примерно треть нуждающегося в обновлении жилого фонда. Неудивительно, что деньги, собранные с жильцов, остаются невостребованными. По итогам прошлого года на счетах региональных фондов капремонта "зависло" около восемнадцати миллиардов рублей, хотя взносов было собрано на миллиард меньше.

- Но не стоит забывать, что еще тринадцать миллиардов рублей лежит на специальных счетах, - подчеркивает замдиректора департамента стратегических проектов минстроя России Андрей Чибисов. - Эти средства, по сути, переведены из реального сектора в банковский. Там их "съедает" инфляция. Эти деньги нужно вернуть в коммунальное хозяйство.

Чтобы все-таки освоить собранные средства, регионы Сибири будут увеличивать планы капремонта минимум в ближайшие три года. Например, по словам зампредседателя правительства Красноярского края Анатолия Цыкалова, краевые власти в течение трех лет намерены снизить рекордный для Сибири остаток на счетах фонда в 9,2 миллиарда рублей до 246 миллионов. В Иркутской области на счетах регфонда осталось 4,5 миллиарда рублей, и здесь тоже намерены пустить их в дело.

Но, как показывает практика, одного планирования недостаточно. Ведь уже перенесены сроки капремонта около 1400 домов. Да и выполненные работы нередко вызывают нарекания. Сегодня в СФО на контроле властей находится 48 домов, где выявлено низкое качество ремонта: 34 - в Красноярском крае, десять - в Новосибирской области, три - в Омской области, один - в Хакасии.

- Одной из ключевых проблем остается отсутствие квалифицированного управления системой, - отмечает первый заместитель генерального директора ГК "Фонд содействия реформированию ЖКХ" Владимир Талалыкин. - До сих пор в ряде регионов контракты на этот год еще не заключены. А должно быть иначе: в марте мы уже должны знать, что предстоит в 2021 году - какие объекты, кто подрядчики, что с проектной документацией. Нужно создавать конвейер.

Хотя в регионах есть проблема с освоением собранных денег, взносы тоже собираются нелегко. Объем совокупной задолженности по итогам прошлого года достиг 15 миллиардов рублей.

Кузбасс и вовсе оказался единственным регионом СФО, где упали все показатели выполнения программы капремонта, в том числе до 85 процентов снизилась собираемость взносов. Как поясняет министр жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области Валерий Ивлев, это связано с тем, что по поручению губернатора идет кардинальная перестройка сферы.

- Изменилась система контроля: теперь в нее вовлечены общественность, депутаты, представители ОНФ, - отметил чиновник. - К тому же раньше у нас был один из самых низких тарифов на капремонт - 4,13 рубля, а теперь - 6,71 рубля. Мы провели публичные слушания, большую работу с населением, ведь прежних взносов не хватало на выполнение программы.

Очевидно, что сегодня контроль реализации программ в регионах недостаточный. Неслучайно прокуратурой выявлены факты незаконного включения в программы жилых домов, которые по факту признаны аварийными и должны быть снесены, а вовсе не отремонтированы. Более того, в списки попадали даже несуществующие дома.

По словам начальника управления Генпрокуратуры России по СФО Владимира Токарева, выявлены факты нарушений при оформлении подрядными организациями актов выполненных работ. При этом в ряде случаев у региональных фондов капремонта не было замечаний. Так, в Иркутской области региональным фондом оплачен ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения в одном из многоквартирных домов. Однако фактически работы подрядная организация не проводила, так как в доме вообще не предусмотрено горячее водоснабжение.

Максим Федорченко, координатор Национального объединения строителей по СФО:

- Нам нужно разработать типовую рекомендуемую форму контракта на проведение капремонта, которая будет защищать заказчика, но и не станет ущемлять интересы подрядчика. Ведь это, как правило, микробизнес. К сожалению, контракты, которые составляются фондами капитального ремонта, оформлены таким образом, что на них разоряются даже добросовестные компании. Всему виной - штрафы, неустойки. Где-то, к примеру, работников не допускает на объект ТСЖ или управляющая компания, а подрядчик потом платит штрафы за срывы сроков. Плюс кому-то дают авансы, а кому-то нет, нередко отодвигаются сроки платежей. Нужно привести форму контракта к единому знаменателю.

Читайте также последние новости ЖКХ России

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Есть ли льготы инвалидам на оплату взносов капремонт?

Инвалиды относятся к категории федеральных льготников и получают компенсации в сфере ЖКХ соответствии с федеральным законом от 24.11.1995 г. N181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ", в дальнейшем по тексту – Федеральный закон N181...

Об оплате электроэнергии садоводческими некоммерческими товариществами (СНТ), огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан.

Согласно пункту 27 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом ФСТ России от 06.08.2004 г. № 20-э/2 (далее – Методические указания) садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан – некоммерческие организации, учрежденные гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, производят расчет по тарифам, установленным органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов на электрическую (тепловую) энергию для группы «население»...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Многоквартирный дом. Юридический справочник
    Издательство: Дело и сервис. Год: 2016. Серия: Популярная юридическая библиотека.

    Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, а также членов их семей, их правах, обязанностях и возможностях...

  • Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
    Издательство: Проспект. Год: 2020. Серия: Законы и Кодексы.

    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Июнь 2020
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Электроснабжение"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты