Личный кабинет
Новое на форуме
  • Долг по жкх

    Здравствуйте. В квартире,в которой я прописана,но не проживаю с 2014 года накопился приличный...
    Добавлено: 22.01.2020 г.
  • Освещение МКД

    возможно,только вот я это не докажу,не понимаю ничего в этом. Ук и пожарка считают все ок:открытые...
    Добавлено: 20.01.2020 г.
  • Повышающий коэффициент

    Да, про правила почитайте насчет водоснабжения. Там тоже еще не понятно, когда их можно поднимать,...
    Добавлено: 20.01.2020 г.
Рассылка новостей

параметры рассылки

Подвалы жилых домов будут держать открытыми

17.10.2019 г. ЖКХ России

Подвалы жилых домов будут держать открытымиПравительство разработало постановление, согласно которому подвалы многоквартирных жилых домов должны будут оставаться открытыми.

Закрытие подвальных помещений стало обязательным в конце 90-х - начале 2000-х. Это было связано прежде всего с угрозой терактов. Ведь подвалы были удобны для хранения взрывчатки и оружия. В это же время жильцы страдали от засилия бомжей, превращавших те же подвалы в ночлежки. С тех пор ситуация изменилась. Но по-прежнему, согласно действующим сегодня "Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме", сотрудники управляющих компаний обязаны закрывать подвалы, чтобы в них не могли попадать посторонние.

Авторы нового постановления хотят решить новые проблемы. Во-первых, сэкономить на ремонте, так как закупоренные подвальные помещения способствуют появлению не только в них, но и на верхних этажах плесени и грибка. "Дом раньше положенного оказывается "готовым" к капитальному ремонту", - отмечает первый заместитель исполнительного директора НП "ЖКХ-Контроль" Сергей Сохранов. Во-вторых, сэкономить на дератизации. Кошки, которые станут жить в подвалах, выгонят из домов крыс. "Когда в подвалах домов живут кошки, крыс рядом с людьми нет, - говорит вице-президент Московского общества защиты животных Кирилл Горячев. - Крысы в присутствии кошек "не наглеют", уходят из подвалов и квартир в безопасные для себя места - например, в теплотрассы, где они людям не мешают, а люди не мешают им".

Следить за состоянием дома должны управляющие компании, но оплачивают их "усилия" сами жильцы. Конечно, вред от закупоренных подвалов не исчисляется миллионами рублей. Травля крыс тоже не самая большая статья расходов. Как рассчитали "РГ" в компании "Санитарная служба", обработка от крыс подвала площадью 873,8 кв. м 17-этажного трехподъездного дома будет стоить 11 тысяч рублей. Это не так много в масштабах города или даже многоподъездного дома. Но когда каждый житель ежемесячно получает платежный документ, он сталкивается с достаточно большими тратами. В жилищно-коммунальной платежке есть графа "Содержание и текущий ремонт общего имущества", куда входит оплата разных услуг, в том числе дератизация подвалов и ремонт подъезда. Тарифы на поддержание дома в порядке в разных регионах разные. Их могут устанавливать жильцы и местная администрация. Но на практике управляющая компания настаивает на установлении муниципального тарифа для содержания и ремонта общего имущества. По словам Сохранова, по России тарифы сильно разнятся - от 13 до более 40 рублей за квадратный метр. Так, в Подмосковье, например, это 33 рубля за квадратный метр квартиры. То есть собственники "двушки" площадью 50 кв. м платят 1650 рублей в месяц.

Бездомные животные смогут жить в подвалах.

Читайте также последние новости ЖКХ России

  • 23.01.2020 г.
    Кубань перешла на новую систему вывоза мусора

    С первого января 2020 года на Кубани заработали новые правила обращения с ТКО. Территорию планируют поделить на пять зон (вместо ранее действовавших 11), закрепив каждую за отдельным оператором.

  • 23.01.2020 г.
    Жителей Владимирской области обяжут сортировать мусор

    В этом году во дворах владимирских многоэтажек появятся новые контейнеры для раздельного сбора бумаги, стекла, пластика и металла.

  • 23.01.2020 г.
    Глава Крыма выступил против взыскания долгов ЖКХ коллекторами

    Глава Крыма Сергей Аксенов выступил категорически против возможного допуска коллекторских агентств к взысканию с граждан долгов за жилищно-коммунальные услуги. Об этом он написал на своей странице в Facebook.

  • 23.01.2020 г.
    В Чечне власти снизили плату за вывоза мусора

    В Чеченской Республике с первого января 2020 года плата за вывоз мусора для местных жителей снизилась сразу на 20 процентов. Тариф регионального оператора по сбору твердых коммунальных отходов в регионе теперь начисляется без НДС, что и позволило уменьшить цену.

  • 23.01.2020 г.
    В Петербурге увеличится число объектов капитального ремонта

    В Петербурге изменились тарифы на капремонт. Если в прошлом году с квадратного метра жильцы платили четыре-пять рублей, то сейчас - восемь-девять. Правда, несмотря на рост, тариф в Петербурге остается одним из самых низких в стране.

  • 23.01.2020 г.
    В Крыму с 1 февраля 2020 года подорожает газ

    В Республике Крым с 1 февраля 2020 года изменятся тарифы на газ для населения. Об этом сообщила пресс-служба Госкомцен Крыма.

  • 23.01.2020 г.
    В Кизляре будут реконструированы некачественные водопроводные сети

    Более двухсот человек, в том числе сто детей, были госпитализированы в дагестанском городе Кизляр. У всех один диагноз: острая кишечная инфекция после употребления некачественной воды. Состояние больных медики расценили как легкой и средней степени тяжести. В городе начали принимать экстренные меры. Для предотвращения распространения гепатита А провели массовую вакцинацию жителей. Всего прививки сделали около двух тысяч человек. Минздрав республики призвал население города пить кипяченную или бутилированную воду, тщательно обдавать кипятком овощи и фрукты.

  • 23.01.2020 г.
    В Волгоградской области построят несколько ветроэлектростанций

    В Волгоградской области построят несколько электростанций, работающих на энергии ветра, совокупной мощностью до 500 МВт. Об этом сообщается на официальном сайте Администрации области.

  • 22.01.2020 г.
    На Ставрополье обновили территориальную схему обращения с отходами

    На Ставрополье утверждена новая территориальная схема обращения с отходами. Это главный отраслевой документ края, в обсуждении которого могли принять участие все жители региона. Здесь аккумулирована информация об источниках образования отходов и контейнерных площадках, об обнаруженных свалках и пунктах...

  • 22.01.2020 г.
    Мусорная реформа во Владимирской области вызвала осложнения

    Мусорная реформа во Владимирской области принесла неожиданные осложнения. После того как с 1 января работу в зоне № 2, включающей областной центр, начал выбранный по конкурсу региональный оператор по обращению с отходами, привычный график вывоза мусора оказался нарушен.

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Имеет ли право ресурсоснабжающая организация прекратить подачу горячей воды товариществу собственников жилья?

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" организация, предоставляющая коммунальные услуги, вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг потребителю по основаниям, указанным в данном законодательном акте. Однако, тем потребителям, которые полностью выполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, приостановление или ограничение в предоставлении коммунальных услуг не допускается...

Являясь нанимателем, обратилась в свою управляющую компанию по вопросу замены смесителя и подводки на кухне. По прошествии нескольких месяцев выяснилось, что работы были выполнены некачественно, в результате сорвало подводку и затопило соседей. К кому необходимо в данном случае предъявлять претензии по факту причиненного вреда имуществу?

Действующее законодательство относит данные отношения к гражданско-правовым. Необходимо изначально знать, на каких условиях заключен договор между собственниками и управляющей компанией. В основном собственники нанимают управляющую компанию для выполнения работ по содержанию общего имущества. Заявки от жильцов на выполнение работ внутри жилых помещений, принадлежащих на праве собственности жильцам, управляющая компания не обязана, но может выполнять за отдельную плату при заключении отдельного договора на выполнение разовых работ. При этом в договоре необходимо обозначить меру ответственности управляющей компании, гарантийный срок по выполненным работам и т.д...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Права и обязанности граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах. Учебное пособие
    Издательство: Юстицинформ. Год: 2019.

    Учебное пособие дает наглядное представление об особенностях правового положения граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах, раскрывает их основные права и обязанности в жилищной сфере. Содержит учебный и научно-практический материал. Предназначено для студентов, аспирантов, преподавателей юридических вузов, а также всех, кто интересуется жилищным правом...

  • Какие налоги платит собственник жилья. Как вернуть деньги (+ карта-навигатор)
    Издательство: Сибирское университетское издательство. Год: 2010.

    Карта-навигатор внутри Если вы в течение последних лет совершали сделки с недвижимостью - эта книга для вас. Мы поможем правильно рассчитать налог на имущество, который вы должны платить. Мы расскажем вам о том, что такое налоговый вычет, как им правильно пользоваться и что сделать, чтобы вернуть свои деньги наиболее быстрым и грамотным...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Январь 2020
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Водоснабжение"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты