Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Поможет ли рост тарифа отремонтировать многоэтажки в Кузбассе

28.03.2019 г. ЖКХ России ЖКХ Сибирского ФО ЖКХ Кемеровской области

Поможет ли рост тарифа отремонтировать многоэтажки в КузбассеВ Кузбассе плата за капитальный ремонт многоквартирного жилого фонда может подняться с 4,13 рубля до 10-15 рублей за квадратный метр. Иначе, по мнению экспертов, выполнить региональную программу капремонта будет невозможно. Но, как выяснилось, она буксует не только по причине слишком низкого тарифа, пишет rg.ru.

По данным регионального оператора, сегодня в капремонте нуждается около 14,5 тысячи многоквартирных домов. При этом действующий в Кузбассе тариф - самый низкий в Сибири. Так, в Томской области он составляет 7,08 рубля, в Новосибирской - 7,05, в Республике Алтай - 8,27 рубля.

- С 1 июля 2017 года минимальный размер взноса в Кузбассе - 4,13 рубля за "квадрат", - напомнил член регионального штаба ОНФ, модератор тематической площадки "Жилье и городская среда",

зампредседателя областного Совета народных депутатов Юрий Скворцов. - При его расчете не были учтены методические рекомендации федеральных органов исполнительной власти. А если следовать методике минстроя РФ, тариф должен быть 29,9 рубля.

Эксперты ОНФ называют оптимальной сумму взноса в десять-пятнадцать рублей. Сейчас денег не хватает даже на один вид работ, тогда как рег-оператор за тридцать лет должен провести в каждом доме не менее шести. В результате качество ремонта оставляет желать лучшего.

Как подчеркнул исполняющий обязанности гендиректора регионального Фонда капитального ремонта Олег Ивлев, в многоэтажках невозможно будет своевременно приводить в порядок фундаменты, фасады, кровли, инженерные сети и лифты. Безопасность такого жилья тоже под большим вопросом.

Чтобы отремонтировать пятиэтажную хрущевку, требуется не менее 35,4 миллиона руб-лей. Собственники же даже при стопроцентном участии соберут в нынешних условиях лишь 6,3 миллиона (около восемнадцати процентов от необходимой суммы). Какой уж тут нормальный капремонт?

- Если проблемой не заняться срочно, то уже в этом году мы будем испытывать большие трудности, - утверждает Юрий Скворцов. - Необходимо подготовить предложения о пересмотре тарифа, привести в соответствие с федеральными нормами областной закон "О капитальном ремонте общего имущества в много-квартирных домах" и решить вопросы компенсации льготникам уплаченных взносов.

Председатель комитета по вопросам промышленной политики, жилищно-коммунального хозяйства и имущественных отношений облсовета Константин Венгер полагает, что важно разъяснить жителям необходимость корректировки механизма сбора взносов, а также, проанализировав опыт соседних регионов, выработать оптимальную систему погашения задолженности, включая долги собственников помещений, переведенных в нежилой фонд.

Пока повышение взносов на капремонт обсуждают в регионе на разных площадках, законодатели работают над изменением нормативной базы.

Тем временем

Кузбасская Госжилинспекция выявила нарушения в работе Фонда капитального ремонта. Плановая проверка показала, что он с 2014 года не начислял взносы жителям ряда домов в Кемерове, Новокузнецке, Анжеро-Судженске, Белове, Киселевске, поселке Красный Брод, Ленинске-Кузнецком и Междуреченске, хотя эти многоэтажки были включены в региональную программу. Ошибку, которую объяснили техническим сбоем, обнаружили в 2018 году. Собственникам тут же разослали платежки с начисленной задолженностью за четыре года и более. Однако по закону срок исковой давности не должен превышать тех лет, а сумма доначислений - облагаться пеней, ведь долги образовались не по вине собственников. Нарушения выявили в отношении ста с лишним многоэтажек, большая часть которых находится в Новокузнецке. Инспекторы выдали предписания привести начисления взносов в порядок.

Прямая речь

Александр Крецан, член Общественной палаты Кемеровской области:

- Несомненно, нынешний размер взноса на капремонт недостаточен. Но есть и другие проблемы. В нашем доме на первом этаже "живет" полтора десятка юридических лиц, и я, старший по дому, не знаю, как они платят за капремонт и платят ли вообще. Управляющая компания тоже никакого отношения к этому не имеет. Хотя платить должны все организации, занимающие помещения в доме, - неважно, региональные или федеральные. И за муниципальное жилье муниципалитет тоже должен вносить "капремонтную" плату. Что касается собственников приватизированных квартир, то отношение многих к уплате взносов ни в коей мере не соответствует реалиям нашего времени. Сегодня еще далеко не все понимают, что, вкладывая средства в ремонт своего двора или подъезда, мы увеличиваем капитализацию дома. Хотя сравнивать Кузбасс с Сахалином или Ямалом, говоря, что у нас самый низкий в стране тариф, тоже некорректно. И нельзя сбрасывать со счетов то, в каком состоянии достался нынешним собственникам жилой фонд при приватизации. Зачастую - в очень запущенном. А ведь по идее, перед тем как передать дома, предприятия должны были капитально их отремонтировать. Но, увы, так поступили единицы. Конечно, нужно смотреть, какие еще есть резервы для пополнения Фонда капремонта. Например, размещение рекламы на фасадах многоквартирных домов.

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Кемерово и Кемеровской области

  • Медведев: Рост тарифов ЖКХ должен быть ограничен инфляцией
    17.04.2019 г.
    Медведев: Рост тарифов ЖКХ должен быть ограничен инфляцией

    Рост тарифов на ЖКХ — тема насущная, надо вместе ей заниматься, заявил сегодня, 17 апреля, премьер-министр Дмитрий Медведев, выступая с отчётом в Госдуме РФ.

  • "Зеленая" энергетика становится дешевле и доступнее
    16.04.2019 г.
    "Зеленая" энергетика становится дешевле и доступнее

    Эксперты настаивают на продлении поддержки ВИЭ в России через механизм договора предоставления мощности (ДПМ) после 2024 года.

  • В Минэнерго РФ назначен новый куратор электроэнергетики
    16.04.2019 г.
    В Минэнерго РФ назначен новый куратор электроэнергетики

    Юрий Маневич, на минувшей неделе назначенный новым заместителем министра энергетики, будет курировать развитие электроэнергетики в России. Это следует из обновленной структуры министерства на официальном сайте ведомства. Перераспределение полномочий "РГ" подтвердили в пресс-службе.

  • Как дачники могут избежать двойной оплаты мусора
    16.04.2019 г.
    Как дачники могут избежать двойной оплаты мусора

    С переходом на новую систему обращения с отходами услуга по вывозу мусора перешла из разряда жилищных в коммунальные. А от коммунальных услуг потребители имеют право отказаться, если не пользуются ими, рассказывает исполнительный директор НП "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева. Это относится...

  • На что в сфере ЖКХ чаще всего жалуются в регионах
    16.04.2019 г.
    На что в сфере ЖКХ чаще всего жалуются в регионах

    Как пояснили "РГ" в Общероссийском центре общественного контроля в сфере ЖКХ, рейтинг был составлен по собственной методике и на основании своих же данных. Так, были проанализированы обращения граждан, поступившие в региональные центры общественного контроля. К слову, они действуют в 75 субъектах...

  • В каких регионах из-за мусора выросли коммунальные платежки
    15.04.2019 г.
    В каких регионах из-за мусора выросли коммунальные платежки

    По данным центра "ЖКХ Контроль" всего в общественные приемные в первом квартале 2019 года поступило 8 325 обращений. Новшеством стало появление в списке основных проблем реформы системы обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

  • Путин поручил не поднимать тариф на вывоз мусора для граждан
    12.04.2019 г.
    Путин поручил не поднимать тариф на вывоз мусора для граждан

    "Самые главные поручения были очень простые: тариф для населения расти не должен, тот уровень, который мы достигли, должен остаться... Нагрузки сильной на регионального оператора делать нельзя, мы это прекрасно понимаем. Все, что мы будем вменять региональному оператору в обязанность, может лечь...

  • Жильцов аварийных домов в Арктике смогут переселять в другие регионы
    11.04.2019 г.
    Жильцов аварийных домов в Арктике смогут переселять в другие регионы

    Более 20 процентов инвестиций федеральной программы по расселению аварийного жилья достанутся арктическим регионам. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев, выступая на Международном арктическом форуме "Арктика - территория диалога", который проходит в Санкт-Петербурге.

  • Россиян стали меньше волновать суммы в платежках
    11.04.2019 г.
    Россиян стали меньше волновать суммы в платежках

    Так, меньше, чем в прошлом году, от граждан поступало жалоб на начисленную плату за ЖКУ, хотя с 1 января во всех регионах повысились тарифы, отмечает исполнительный директор НП "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева. Количество жалоб не увеличилось даже после резонансного заявления руководителя...

  • «Умные технологии» приходят в ЖКХ
    05.04.2019 г.
    «Умные технологии» приходят в ЖКХ

    АО «ЭР-Телеком Холдинг» и Институт энергосбережения им. Н.И. Данилова (ИнЭС) объявляют о начале совместного проекта по внедрению региональной системы «единого окна» для субъектов ЖКХ Свердловской области.

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Каково содержание договора управления домом?

Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами...

Что именно можно отремонтировать?

Абсолютно на все дома денег, конечно же, не хватит. Поэтому жильцам домов, требующих ремонта, имеет смысл поторопиться с заявками. К тому же те регионы, которые не пришлют заявки до 1 января 2011 года, рискуют остаться без денег. Положенные им средства фонд вправе распределить между более активными участниками программы...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Управление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХУправление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Проведенная в стране приватизация жилищного фонда обусловила появление новых организаций, ТСЖ и управляющих компаний (УК), которые наряду с ЖСК приняли на себя функцию управления многоквартирными домами (МКД). В сферу деятельности этих управляющих организаций вошел капитальный ремонт домов со своей спецификой в управлении технологическим процессом. Для не искушенных в строительстве управляющих организаций, выступающих в качестве заказчиков капитального...

  • Стандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХСтандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Справочники.

    В книге впервые рассматриваются актуальные вопросы, связанные с проектом постановления Правительства РФ "Об утверждении стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами". При всех поправках и изменениях, которые могут быть внесены в проект, его концептуальная основа останется неизменной. Стандарты...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Апрель 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Коммунальные платежи"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты