Личный кабинет
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Поможет ли рост тарифа отремонтировать многоэтажки в Кузбассе

28.03.2019 г. ЖКХ России ЖКХ Сибирского ФО ЖКХ Кемеровской области

Поможет ли рост тарифа отремонтировать многоэтажки в КузбассеВ Кузбассе плата за капитальный ремонт многоквартирного жилого фонда может подняться с 4,13 рубля до 10-15 рублей за квадратный метр. Иначе, по мнению экспертов, выполнить региональную программу капремонта будет невозможно. Но, как выяснилось, она буксует не только по причине слишком низкого тарифа, пишет rg.ru.

По данным регионального оператора, сегодня в капремонте нуждается около 14,5 тысячи многоквартирных домов. При этом действующий в Кузбассе тариф - самый низкий в Сибири. Так, в Томской области он составляет 7,08 рубля, в Новосибирской - 7,05, в Республике Алтай - 8,27 рубля.

- С 1 июля 2017 года минимальный размер взноса в Кузбассе - 4,13 рубля за "квадрат", - напомнил член регионального штаба ОНФ, модератор тематической площадки "Жилье и городская среда",

зампредседателя областного Совета народных депутатов Юрий Скворцов. - При его расчете не были учтены методические рекомендации федеральных органов исполнительной власти. А если следовать методике минстроя РФ, тариф должен быть 29,9 рубля.

Эксперты ОНФ называют оптимальной сумму взноса в десять-пятнадцать рублей. Сейчас денег не хватает даже на один вид работ, тогда как рег-оператор за тридцать лет должен провести в каждом доме не менее шести. В результате качество ремонта оставляет желать лучшего.

Как подчеркнул исполняющий обязанности гендиректора регионального Фонда капитального ремонта Олег Ивлев, в многоэтажках невозможно будет своевременно приводить в порядок фундаменты, фасады, кровли, инженерные сети и лифты. Безопасность такого жилья тоже под большим вопросом.

Чтобы отремонтировать пятиэтажную хрущевку, требуется не менее 35,4 миллиона руб-лей. Собственники же даже при стопроцентном участии соберут в нынешних условиях лишь 6,3 миллиона (около восемнадцати процентов от необходимой суммы). Какой уж тут нормальный капремонт?

- Если проблемой не заняться срочно, то уже в этом году мы будем испытывать большие трудности, - утверждает Юрий Скворцов. - Необходимо подготовить предложения о пересмотре тарифа, привести в соответствие с федеральными нормами областной закон "О капитальном ремонте общего имущества в много-квартирных домах" и решить вопросы компенсации льготникам уплаченных взносов.

Председатель комитета по вопросам промышленной политики, жилищно-коммунального хозяйства и имущественных отношений облсовета Константин Венгер полагает, что важно разъяснить жителям необходимость корректировки механизма сбора взносов, а также, проанализировав опыт соседних регионов, выработать оптимальную систему погашения задолженности, включая долги собственников помещений, переведенных в нежилой фонд.

Пока повышение взносов на капремонт обсуждают в регионе на разных площадках, законодатели работают над изменением нормативной базы.

Тем временем

Кузбасская Госжилинспекция выявила нарушения в работе Фонда капитального ремонта. Плановая проверка показала, что он с 2014 года не начислял взносы жителям ряда домов в Кемерове, Новокузнецке, Анжеро-Судженске, Белове, Киселевске, поселке Красный Брод, Ленинске-Кузнецком и Междуреченске, хотя эти многоэтажки были включены в региональную программу. Ошибку, которую объяснили техническим сбоем, обнаружили в 2018 году. Собственникам тут же разослали платежки с начисленной задолженностью за четыре года и более. Однако по закону срок исковой давности не должен превышать тех лет, а сумма доначислений - облагаться пеней, ведь долги образовались не по вине собственников. Нарушения выявили в отношении ста с лишним многоэтажек, большая часть которых находится в Новокузнецке. Инспекторы выдали предписания привести начисления взносов в порядок.

Прямая речь

Александр Крецан, член Общественной палаты Кемеровской области:

- Несомненно, нынешний размер взноса на капремонт недостаточен. Но есть и другие проблемы. В нашем доме на первом этаже "живет" полтора десятка юридических лиц, и я, старший по дому, не знаю, как они платят за капремонт и платят ли вообще. Управляющая компания тоже никакого отношения к этому не имеет. Хотя платить должны все организации, занимающие помещения в доме, - неважно, региональные или федеральные. И за муниципальное жилье муниципалитет тоже должен вносить "капремонтную" плату. Что касается собственников приватизированных квартир, то отношение многих к уплате взносов ни в коей мере не соответствует реалиям нашего времени. Сегодня еще далеко не все понимают, что, вкладывая средства в ремонт своего двора или подъезда, мы увеличиваем капитализацию дома. Хотя сравнивать Кузбасс с Сахалином или Ямалом, говоря, что у нас самый низкий в стране тариф, тоже некорректно. И нельзя сбрасывать со счетов то, в каком состоянии достался нынешним собственникам жилой фонд при приватизации. Зачастую - в очень запущенном. А ведь по идее, перед тем как передать дома, предприятия должны были капитально их отремонтировать. Но, увы, так поступили единицы. Конечно, нужно смотреть, какие еще есть резервы для пополнения Фонда капремонта. Например, размещение рекламы на фасадах многоквартирных домов.

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Кемерово и Кемеровской области

  • 06.07.2020 г.
    Петр Бирюков: В Москве возобновляется капремонт многоквартирных домов

    После перерыва, вызванного режимом самоизоляции, в столице возобновляются работы по капитальному ремонту многоквартирных домов. Об этом журналистам сообщил заммэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков.

  • 06.07.2020 г.
    Какие льготы в сфере ЖКХ введены для поддержки населения

    Эпидемия коронавируса вызвала изменения во многих отраслях законодательства. И сфера ЖКХ не осталась в стороне от этого процесса. Специально для "Российской газеты" адвокат Олег Сухов напомнил о том, какие новеллы появились в нормативных актах, регулирующих оплату коммуналки в связи с пандемией.

  • 03.07.2020 г.
    Четыре региона начали тестировать систему мониторинга аварий в ЖКХ

    Система мониторинга аварий и инцидентов в жилищно-коммунальном хозяйстве начала с сегодняшнего дня работать в четырех пилотных регионах.

  • 03.07.2020 г.
    Молодые семьи смогут оформлять жилищные субсидии через интернет

    Подавать заявления на получение жилищных субсидий молодые семьи смогут через интернет. Проект постановления правительства об этом разработан Минстроем.

  • 03.07.2020 г.
    В Москве с 3 июля возобновляются проверки газового оборудования в домах

    После перерыва, связанного с режимом самоизоляции, в столице с сегодняшнего дня возобновляется проверка газового оборудования в жилых домах. Ее будут проводить специалисты "Мосгаза".

  • 02.07.2020 г.
    Минстрой обсуждает вариант проведения капремонта кварталов

    В Минстрое прорабатывается вопрос проведения ремонта не отдельных домов, а городских кварталов в целом. Об этом рассказал на Международном форуме урбанистики, который проходит сегодня в Уфе, замминистра строительства и ЖКХ Максим Егоров.

  • 02.07.2020 г.
    В Минэнерго рассказали о преимуществах новых "умных" счетчиков

    Потребители освобождены от затрат, связанных с электросчетчиками. Теперь их несут поставщики электроэнергии. Совместно с региональными властями они будут выбирать, какие счетчики ставить: обычные или так называемые интеллектуальные, передающие показания удаленно.

  • 30.06.2020 г.
    С граждан снимается повинность по поверке электросчетчиков

    Установка, ремонт, обслуживание и замена приборов учета электроэнергии будет проводиться за счет энергетических компаний - гарантирующих поставщиков в многоквартирных домах и сетевых компаний в случае с частными домами, коттеджами и юридическими лицами. Закон об этом вступает в силу с 1 июля. Приборы...

  • 30.06.2020 г.
    Города запитают от солнца

    Развитие "умных" городов и комфортной городской среды подразумевает не только внедрение разного рода инноваций и технологических ноу-хау, но также использование, так называемой, "чистой" или "зеленой" энергии.

  • 30.06.2020 г.
    В России упростят подключение к электросетям с 1 июля

    С 1 июля упрощается процедура доступа к электрическим сетям для физических лиц, индивидуальных предпринимателей, а также предприятий малого и среднего бизнеса. Уменьшено количество этапов согласования присоединения между потребителем и сетевой организацией, сокращен срок технологического подключения к сети, и упрощена процедура заключения договоров.

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Каков порядок ликвидации ТСЖ?

Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством...

В настоящее время со стороны жильцов достаточно часто возникают вопросы по поводу легитимности проведения собраний собственников помещений в многоквартирных жилых домах, соответствием голосов в протоколе общего собрания фактическому участию собственников и т.д. Кто должен контролировать и регулировать данные процессы?

Действительно такая проблема имеет место быть. В наш Комитет часто обращаются как жильцы, так и управляющие компании по вопросам предъявления к оплате в одном и том же доме платежек от разных компаний. Такие ситуации, как правило, связаны с нежеланием организаций потерять многоквартирный жилищный фонд, в связи с чем в ход идут все средства, вплоть до самовольного захвата, подтасовки решений общего собрания собственников и т.д...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Штафы и пени: ГИБДД, кредиты, ЖКХ, налоги
    Издательство: Омега-Л. Год: 2011.

    Люди, готовящие к изданию эту книгу, уверены, что граждане России должны знать не только свои обязанности. У каждого из нас есть права, защищающие гражданина от произвола, и не знать о них - значит подвергать себя и свой бюджет ежедневной угрозе. Книга содержит уникальный материал по штрафным санкциям и пеням в различных областях: ГИБДД, ЖКХ, налоги, кредиты (в том числе ипотека) и др., где порой действуют свои, сложные, а порой и довольно противоречивые...

  • Букварь ЖКХ для ржавых чайников
    Издательство: АСТ. Год: 2017. Серия: Для ржавых чайников.

    Как бы нас сегодня ни огорчало ЖКХ, один неоспоримый плюс все же появился в последнее время. Нам не надо теперь стоять в длинных очередях в сбербанк, чтобы оплатить счета! Перевести деньги за жилье, электроэнергию, отопление, воду и прочее можно за считанные минуты, не выходя из дома. И мы научим вас, как это сделать. Но ничего не...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Июль 2020
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Мусоропровод"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты