Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Программа капремонта в Костроме превратилась в скандал

18.04.2017 г.   ЖКХ России   ЖКХ Центрального ФО   ЖКХ Костромской области

Программа капремонта в Костроме превратилась в скандалРемонт ради "галочки"

Власти Костромской области по итогам 2016 года признали неудовлетворительной работу регионального оператора ЖКХ. Поводом для такой оценки стали многочисленные жалобы жильцов на качество проведенных ремонтов. По данным Государственной жилищной инспекции, с начала 2015 года от жителей поступило 24 обращения о несвоевременном и некачественном выполнении работ.

- Внеплановые проверки подтвердили жалобы граждан, - сообщили в администрации региона. - Установлено, что со стороны регионального оператора отсутствует надлежащий контроль качества при исполнении договоров подряда и сроков выполнения работ. Нарушения последних составили от одного до 89 дней.

В конце 2016 и начале 2017 года специалисты проверили качество работ в 64 многоквартирных домах в Костроме, где в течение прошлого года был сделан капитальный ремонт. Более половины домов оказались отремонтированы с браком. Нарушения вскрылись и при проведении конкурсных процедур.

- Вам деньги народные доверили, чтобы порядок был и многоквартирные дома были отремонтированы надлежащим образом. Вы куда их тратите? Оцениваю работу руководителя фонда неудовлетворительно. Вы два года назад обещали сделать все необходимое, чтобы люди почувствовали, что программа капитального ремонта в Костромской области реализуется качественно. Сегодня удовлетворения нет ни у кого, - заявил на оперативном совещании губернатор региона Сергей Ситников.

Ожидается, что в ближайшее время в состав комиссии по проверке работы регионального оператора войдут представители силовых структур.

Из лачуги - в чулан

Как рассказала корреспонденту "РГ" старший помощник прокурора области Наталья Шумская-Сколдинова, многочисленные нарушения были выявлены не только в сфере капремонта, но и при проверках качества строительных работ по госпрограмме переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Так, в микрорайоне "Венеция" в Костроме строители решили сэкономить на переселенцах за счет замены положенного по проектам кирпича на более дешевые материалы, не имеющие сертификатов пожарной безопасности.

- Вопреки условиям муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений, согласно которым стены жилых помещений должны быть выполнены из кирпича, при строительстве многоквартирных жилых домов в микрорайоне "Венеция" в Костроме стены домов вместо кирпича облицованы плиткой - более дешевым строительным материалом, - пояснили в прокуратуре.

Узнав о многочисленных нарушениях на стройке в "Венеции", в 2016 году четверо костромичей отказались переезжать из своего признанного подлежащим расселению жилья в "новое аварийное". Мэрия Костромы пыталась через суд добиться принудительного переселения недовольных, однако проиграла процесс. По факту приемки в эксплуатацию жилья в "Венеции" Следственный комитет возбудил уголовное дело, расследование которого продолжается.

Как попасть в душевую?

В апреле этого года число костромичей, недовольных качеством строительных работ по госпрограмме переселения из ветхого и аварийного жилья, пополнилось за счет заявителей из Мантуровского района области, где три семьи также отказались переезжать в выделенные им квартиры из-за многочисленных дефектов в новостройках.

Как сообщили корреспонденту "РГ" в региональном отделении Общероссийского народного фронта (ОНФ), три семьи отказались переезжать в новый дом № 1 на улице Больничной в Мантурове, ссылаясь на серьезные нарушения строительных норм и правил.

Как выяснилось во время выездной проверки ОНФ, штукатурка на фасаде мантуровской новостройки уже обваливается, так как отделочные работы проводились зимой, в самые морозы. В нескольких помещениях окна установлены вплотную к стене, звукоизоляция нарушена.

- Ступени лестниц в подъездах сильно скошены вниз, на них есть выщербленные куски. Есть квартира, в которой дверь в совмещенный санузел открывается только наполовину, так как ей мешает унитаз, установленный вплотную к стене, - поделились своими замечаниями активисты ОНФ.

Как будущие новоселы должны "просачиваться" через полузакрытую дверь в совмещенную с туалетом душевую, строители переселенцам не пояснили. Умолчали они и о том, как новоселам можно чувствовать себя в безопасности за "картонными" входными дверями в квартирах. Дверные конструкции оказались полыми изнутри и легко протыкаются канцелярским ножом.

А одному из участников программы власти предложили сознательно ухудшить условия не только качественно, но и количественно. Из двухкомнатной квартиры местного жителя убеждали переехать в "однушку".

Главная претензия мантуровцев к местным властям состояла в том, что процесс переселения граждан из аварийного жилья с самого начала был организован с нарушениями: жильцам не посчитали нужным сообщить, в какой именно дом им предстоит перебраться. Из-за этого они не смогли контролировать строительство на всех его этапах.

Пятиэтажка, в которую мантуровцы сейчас не хотят ехать, несколько лет была нежилым зданием. Раньше в нем располагалось общежитие. Предлагая ключи от квартир, жителям не рассказали, какие именно работы по реконструкции здания были проведены. Новоселы выразили опасение, что серьезные дефекты оказались просто замазаны во время косметического ремонта. При этом, изучив контракты госзакупок жилья, предложенного им взамен аварийного, переселенцы решили, что стоимость приобретенных за бюджетный счет квартир явно завышена.

Участники проверки ОНФ зафиксировали все претензии жителей. Теперь специалистам предстоит дать ответ на вопрос, соответствует ли реконструкция пятиэтажки в Мантурове проекту и являются ли выявленные недостатки устранимыми.

Скандал с мантуровской новостройкой попал в поле зрения правоохранительных органов. Как рассказали "РГ" в облпрокуратуре, ведомственная проверка уже установила, что строительные работы при возведении многоквартирного жилого дома на улице Больничной "осуществлялись материалами ненадлежащего качества".

- В результате на фасадной стороне здания произошло отслоение лакокрасочного покрытия, что ставит под угрозу здоровье граждан, проживающих в данном доме. Вместе с тем заказчик работ - администрация города Мантурово - своевременных мер с требованием обязать застройщика устранить выявленные нарушения не принимает, - рассказали в надзорном ведомстве.

Мантуровский межрайонный прокурор внес главе города представление, в котором потребовал активизировать претензионную работу с застройщиком.

Премия за халатность

В региональном отделении СКР рассказали, что на самом деле проблемы со строительством жилья в Мантурове возникли не сегодня. Так, в декабре 2016 года на скамье подсудимых по обвинению в превышении должностных полномочий оказался первый заместитель главы администрации города, который подписал разрешения на ввод в эксплуатацию пяти многоквартирных домов, которые находились в стадии строительства по программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.

На основании подписанных документов мэрия перечислила подрядчикам деньги из федерального, областного и местного бюджетов. При этом работы на общую сумму около 16,7 миллиона рублей оказались не выполнены. В начале апреля суд признал чиновника виновным и приговорил его к лишению права занимать должности на государственной и муниципальной службе на два года. Однако даже столь мягкого наказания подсудимый сумел избежать, поскольку попал под амнистию.

За последние пять лет в Костромской области было возбуждено более десятка уголовных дел против чиновников и строителей, уличенных в предоставлении сиротам и переселенцам негодного нового жилья, оплаченного из бюджета. До настоящего времени ни одно из них не закончилось вынесением приговора, связанного с реальным лишением свободы. Несмотря на громкие коррупционные скандалы, многие из чиновников, пойманных за руку при возведении "нового аварийного жилья", умудрились сохранить не только свободу, но и свои высокие должности.

По данным администрации Костромской области, в IV этапе программы переселения из ветхого жилья, рассчитанном на 2016-2017 годы, принимает участие 14 муниципальных образований. Планируется переселить 757 человек, приобрести 360 жилых помещений. После заявлений правоохранительных органов об использовании неподобающих стройматериалов и нарушении строительных норм при проведении капремонта и возведении нового жилья взамен аварийного власти региона пообещали усилить контроль на всех без исключения областных стройках.

Тематика: ЖКХ России ЖКХ Центрального ФО ЖКХ Костромской области RSS-лента раздела
ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Костромы и Костромской области

  • Расчет норматива потребления услуг ЖКХ предложили изменить
    23.05.2017 г.
    Расчет норматива потребления услуг ЖКХ предложили изменить

    Поправки в закон подготовила и внесла в Госдуму группа депутатов нижней палаты парламента. Законопроект касается не всех потребителей комуслуг, а только тех, у которых нет приборов учета. По действующим правилам за упомянутые блага цивилизации они платят по нормативу, который определяет регион.

  • Росстандарт предложил установить минимальную цену на поверку счетчиков
    23.05.2017 г.
    Росстандарт предложил установить минимальную цену на поверку счетчиков

    Сегодня жителей многоквартирных домов атакуют со всех сторон предложениями услуг по поверке. Им звонят, пишут объявления, угрожают ссылками на законы и постановления. Количество таких организаций растет, а цены падают. "К примеру, в Москве несколько лет назад поверка водосчетчика стоила 1000 рублей,...

  • Перерасчеты по пункту 61 Правил 354
    23.05.2017 г.
    Перерасчеты по пункту 61 Правил 354

    Пункт 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные ПП РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила 354) предусматривает обязанность исполнителя коммунальной услуги произвести перерасчет, если при проверке достоверности...

  • Покупатели деревянных домов и квартир получат льготные кредиты
    23.05.2017 г.
    Покупатели деревянных домов и квартир получат льготные кредиты

    Уже сегодня из этого экологичного материала строят школы и детские сады, спортивные объекты и склады. Минпромторг предлагает пойти дальше и установить квоту для строительства социальных объектов из дерева в 30 процентов.

  • Правительство упростило подключение новых потребителей к электросетям
    18.05.2017 г.
    Правительство упростило подключение новых потребителей к электросетям

    Процесс подключения новых потребителей к электросетям будет упрощен. Постановление правительства на этот счет подписал Дмитрий Медведев. Оно размещено на сайте кабмина.

  • В РФ предложили ввести минимальную цену на поверку приборов учета
    18.05.2017 г.
    В РФ предложили ввести минимальную цену на поверку приборов учета

    Первое обсуждение этой инициативы состоялось на специальном "круглом столе" в рамках XIII Московского международного инновационного форума "Точные измерения - основа качества и безопасности".

  • В Госдуме предложили снизить тарифы ЖКХ для квартир без счетчиков
    17.05.2017 г.
    В Госдуме предложили снизить тарифы ЖКХ для квартир без счетчиков

    С такой инициативой выступили представители "Справедливой России". Лидер фракции Сергей Миронов объяснил журналистам необходимость поправок социальной несправедливостью.

  • Кабмин уточнил ценообразование коммунальных платежей
    16.05.2017 г.
    Кабмин уточнил ценообразование коммунальных платежей

    Постановление правительства на эту тему, подготовленное Федеральной антимонопольной службой (ФАС), было опубликовано на сайте кабмина.

  • Минстрой рекомендовал регионам отложить отключение горячей воды
    16.05.2017 г.
    Минстрой рекомендовал регионам отложить отключение горячей воды

    Субъекты РФ могут отложить отключение горячей воды и возобновить подачу тепла в дома из-за вновь наступивших холодов. Такую рекомендацию региональным властям дали в Минстрое. Как напомнил РИА "Недвижимость" глава ведомства Михаил Мень, "в этом году весна холодная и затяжная, ей предшествовала...

  • Как завышают нормативы на общедомовые нужды
    16.05.2017 г.
    Как завышают нормативы на общедомовые нужды

    Мониторинг пока провели не во всех регионах. Около десятка по "техническим причинам" временно остались за бортом. Но в целом картина ясна. Карт составили три: по нормативам потребления горячей и холодной воды, а также электроэнергии на обслуживание общедомового имущества в многоквартирных домах.

Все новости ЖКХ

ВАВИОТ

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Можно ли обязать коммунальную компанию установить счетчик электрической энергии на границе балансовой принадлежности в многоквартирном доме для того, чтобы рассчитываться по нему с энергоснабжающей организацией, а расчет с жильцами дома за использованную электроэнергию производить самой коммунальной компании?

Решение этого вопроса зависит от выбранного собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления своим домом. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом...

Кто должен своевременно убирать свисающие с крыш сосульки и предусмотрена ли за несвоевременную очистку кровель ответственность, так как подобные ситуации несут прямую угрозу здоровью и жизни граждан?

В соответствии с действующим законодательством ответственность за надлежащее содержание жилых домов несет управляющая компания (обслуживающая организация). Следовательно, своевременную работу по очистке кровель от снега, сосулек и наледи должна выполнять данная организация...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Многоквартирный дом. Юридический справочникМногоквартирный дом. Юридический справочник
    Издательство: Дело и сервис. Год: 2016. Серия: Популярная юридическая библиотека.

    Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, а также членов их семей, их правах, обязанностях и возможностях...

  • Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Как правильно разграничить жилищные и коммунальные услуги? Кто устанавливает тарифы на жилищно-коммунальные услуги и определяет нормативы их потребления? В каких случаях коммунальные услуги могут быть приостановлены или ограничены? Кто отвечает за качество коммунальных услуг, и кому жаловаться в случае предоставления этих услуг с...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Май 2017
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Безотказность"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты