Личный кабинет
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Собственники многоквартирного дома добились компенсации за незаконное использование фасада

16.08.2018 г. ЖКХ России ЖКХ Южного ФО ЖКХ Крыма

Собственники многоквартирного дома добились компенсации за незаконное использование фасадаВ Симферополе суд удовлетворил исковые требования председателя совета многоквартирного дома, действовавшей в интересах собственников МКД, о взыскании с предпринимателей суммы незаконного обогащения за пользование общим имуществом жильцов, извещает rg.ru.

Коммерческие организации разместили электрический кабель на фасаде дома без согласования с собственниками. Для Крыма подобные нарушения не редкость, а вот тот факт, что жильцы довели дело до суда и выиграли его, - прецедент.

- Научим предпринимателей уважать общее имущество собственников и соблюдать законодательство РФ, - говорит председатель совета МКД Дарья Крылова. - У нас год ушел на то, чтобы установить чьи это провода, мы обращались в "Крымэнерго", там нам сказали, что не имеют права разглашать эту информацию, но мы выяснили, что это провода двух коммерческих предприятий.

Далее жители сделали запрос в бывшую управляющую компанию - МУП "Жилсервис" - и выяснили, что с ними также не согласовывали размещение этих проводов. Они обратились в прокуратуру и полицию, но им посоветовали подавать иск в суд.

Согласно части 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры. Таким образом, внешняя стена дома является общим имуществом. Использовать ее третьим лицам можно только с согласия собственников и на основании соглашения между сторонами.

Первый иск был о демонтаже и приведении здания в первоначальный вид. Суд продолжался шесть месяцев, он установил, что предприниматели несогласованно разместили провода в коммерческих целях на фасаде дома, они находились там больше 10 лет. Следующее исковое заявление было о взыскании суммы необоснованного обогащения.

- Пользуясь нашим фасадом, они должны были платить нам арендную плату, - поясняет Дарья Крылова.

Киевский районный суд Симферополя постановил взыскать с индивидуальных предпринимателей в пользу собственников многоквартирного дома 268 тысяч рублей и обязал их за свой счет восстановить первоначальный вид фасада в месте крепления металлического крюка и несогласованного электрического оборудования. Эти деньги жители планируют потратить на нужды дома.

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Симферополя и Республики Крым

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

В доме еще ни разу не было капитального ремонта, как реализуются деньги, перечисляемые жителями на капитальный ремонт?

Средства на проведение капитального ремонта накапливаются в течение нескольких лет. Таким образом, платежи за капитальный ремонт взимаются не за фактически оказанную услугу по проведению капитального ремонта, а с целью оказания данной услуги в дальнейшем...

Почему приходят большие счета по статье общедомовой учет электроэнергии?

Согласно правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, за счет платы за содержание жилого помещения обеспечивается оказание услуг по обслуживанию внутридомовых инженерных сетей, обеспечение готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:

Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Июль 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
  •  
  •  
Сбербанк - БРИС ЖКХ
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Водопровод"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты