Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Собственники многоквартирного дома добились компенсации за незаконное использование фасада

16.08.2018 г. ЖКХ России ЖКХ Южного ФО ЖКХ Крыма

Собственники многоквартирного дома добились компенсации за незаконное использование фасадаВ Симферополе суд удовлетворил исковые требования председателя совета многоквартирного дома, действовавшей в интересах собственников МКД, о взыскании с предпринимателей суммы незаконного обогащения за пользование общим имуществом жильцов, извещает rg.ru.

Коммерческие организации разместили электрический кабель на фасаде дома без согласования с собственниками. Для Крыма подобные нарушения не редкость, а вот тот факт, что жильцы довели дело до суда и выиграли его, - прецедент.

- Научим предпринимателей уважать общее имущество собственников и соблюдать законодательство РФ, - говорит председатель совета МКД Дарья Крылова. - У нас год ушел на то, чтобы установить чьи это провода, мы обращались в "Крымэнерго", там нам сказали, что не имеют права разглашать эту информацию, но мы выяснили, что это провода двух коммерческих предприятий.

Далее жители сделали запрос в бывшую управляющую компанию - МУП "Жилсервис" - и выяснили, что с ними также не согласовывали размещение этих проводов. Они обратились в прокуратуру и полицию, но им посоветовали подавать иск в суд.

Согласно части 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры. Таким образом, внешняя стена дома является общим имуществом. Использовать ее третьим лицам можно только с согласия собственников и на основании соглашения между сторонами.

Первый иск был о демонтаже и приведении здания в первоначальный вид. Суд продолжался шесть месяцев, он установил, что предприниматели несогласованно разместили провода в коммерческих целях на фасаде дома, они находились там больше 10 лет. Следующее исковое заявление было о взыскании суммы необоснованного обогащения.

- Пользуясь нашим фасадом, они должны были платить нам арендную плату, - поясняет Дарья Крылова.

Киевский районный суд Симферополя постановил взыскать с индивидуальных предпринимателей в пользу собственников многоквартирного дома 268 тысяч рублей и обязал их за свой счет восстановить первоначальный вид фасада в месте крепления металлического крюка и несогласованного электрического оборудования. Эти деньги жители планируют потратить на нужды дома.

Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Симферополя и Республики Крым

  • Минстрой создал банк лучших решений для "умных" городов
    20.11.2018 г.
    Минстрой создал банк лучших решений для "умных" городов

    Банк решений создан в рамках проекта "Умный город". В нем содержится более 100 технологий, рассказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис на фестивале "Зодчество".

  • Тарифы ЖКХ будут увеличены в два этапа: сколько будем платить
    19.11.2018 г.
    Тарифы ЖКХ будут увеличены в два этапа: сколько будем платить

    Тарифы на коммунальные услуги в 2019 году будут повышены в два этапа. Первый раз платежи в квитанциях россиян вырастут 1 января 2019 года на 1,7 процента, второй раз - с 1 июля 2019 года на 2,4 процента. Такое постановление подписал председатель правительства Дмитрий Медведев.

  • Тарифы за ЖКУ повысят в январе и в июле
    19.11.2018 г.
    Тарифы за ЖКУ повысят в январе и в июле

    По мнению завкафедрой государственного регулирования экономики РАНХиГС Владимира Климанова, это делается для того, чтобы не было резкого одномоментного роста тарифов на коммуналку. "Будут предприниматься административные меры, связанные со сдерживанием роста цен как таковых, - считает эксперт.

  • Торговые войны могут затормозить развитие "зеленой" энергетики
    19.11.2018 г.
    Торговые войны могут затормозить развитие "зеленой" энергетики

    Основные факторы риска для ветроэнергетики выделили эксперты международной страховой компании Coface. Ветрогенераторы производят в основном из стали, а значит, отрасль пострадает от повышения пошлин, указывают в Coface. "В этом году рост тарифов на сырье не скажется на производителях, так как большинство...

  • Как изменятся тарифы ЖКХ в 2019 году
    19.11.2018 г.
    Как изменятся тарифы ЖКХ в 2019 году

    Напомним, что ранее тарифы повышались раз в год с июля. Удорожание в среднем составляло 4%.

  • Министр природы объяснил влияние "мусорной реформы" на платежи ЖКХ
    19.11.2018 г.
    Министр природы объяснил влияние "мусорной реформы" на платежи ЖКХ

    Плата за отходы будет выделена в отдельную "платежку", и где-то она подрастет, а где-то не изменится, уточнил министр. Добавив, что рост может произойти в крупных регионах, и что это - сложная реформа, которая неоднократно откладывалась, поскольку на многих территориях не было возможности утилизировать,...

  • Некоторые особенности выплаты вознаграждения председателям советов МКД
    19.11.2018 г.
    Некоторые особенности выплаты вознаграждения председателям советов МКД

    Рассмотрим некоторые аспекты применения проанализированных ранее норм, в том числе проанализируем, необходимо ли включать в договор управления положения о выплате вознаграждения членам и председателю совета МКД, что необходимо предусмотреть при приеме решения о выплате вознаграждения, что можно предпринять...

  • Обслуживание счетчиков разрешили передать их установщикам
    19.11.2018 г.
    Обслуживание счетчиков разрешили передать их установщикам

    Они будут самостоятельно нести ответственность за корректностью работы приборов учета: отслеживать гарантийные сроки и сроки поверки счетчиков, следить за точностью показаний, устранять неполадки на протяжении всего срока службы приборов.

  • Правительство утвердило график повышения тарифов ЖКХ
    19.11.2018 г.
    Правительство утвердило график повышения тарифов ЖКХ

    Премьер-министр правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление об особенностях индексации платы за ЖКХ в 2019 году. Об этом сообщается на сайте правительства.

  • Регионы могут столкнуться с перебоями в теплоснабжении
    19.11.2018 г.
    Регионы могут столкнуться с перебоями в теплоснабжении

    Данные, предоставленные субъектами РФ, говорят о практически стопроцентной готовности жилищного фонда, котельных, водопроводных, электрических и тепловых сетей.

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Как поступить в тех случаях, когда, допустим, невозможно обеспечить нужный для принятия решения кворум?

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования – передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование...

Кто должен своевременно убирать свисающие с крыш сосульки и предусмотрена ли за несвоевременную очистку кровель ответственность, так как подобные ситуации несут прямую угрозу здоровью и жизни граждан?

В соответствии с действующим законодательством ответственность за надлежащее содержание жилых домов несет управляющая компания (обслуживающая организация). Следовательно, своевременную работу по очистке кровель от снега, сосулек и наледи должна выполнять данная организация...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Многоквартирный дом. Юридический справочникМногоквартирный дом. Юридический справочник
    Издательство: Дело и сервис. Год: 2016. Серия: Популярная юридическая библиотека.

    Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, а также членов их семей, их правах, обязанностях и возможностях...

  • Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Как правильно разграничить жилищные и коммунальные услуги? Кто устанавливает тарифы на жилищно-коммунальные услуги и определяет нормативы их потребления? В каких случаях коммунальные услуги могут быть приостановлены или ограничены? Кто отвечает за качество коммунальных услуг, и кому жаловаться в случае предоставления этих услуг с...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Ноябрь 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Канализационная сеть"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты