Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Так чинят крышу, что стена трещит по швам: капремонт по-ставропольски

04.04.2017 г. ЖКХ России ЖКХ Северо-Кавказского ФО ЖКХ Ставропольского края

Так чинят крышу, что стена трещит по швам: капремонт по-ставропольскиВ Ставропольском крае правозащитники заявляют о недопустимых нарушениях во время проведения капитального ремонта. Так, в Пятигорске во время ремонта кровли аварийного дома обвалилась часть стены, а экс-глава Новоселицкого района принял в эксплуатацию после капремонта дом, в котором на самом деле ремонт не был закончен.

В регионе практикуется капитальный ремонт домов, которые, по сути, обветшали и стали непригодны для проживания. Однако администрации не признают дома аварийными и настаивают на бессмысленных и небезопасных капитальных ремонтах, сообщили корреспонденту "ИА REGNUM" в региональном отделении Общероссийского народного фронта.

Так, в Пятигорске капитальный ремонт одного из старых 13-квартирных домов по улице Дзержинского, капитальный ремонт которого начался около месяца назад. 7 марта 2017 года демонтаж ветхой крыши дома привел к падению части стены. Дальнейшие работы строителей на крыши только усугубляют растущие на стенах трещины.

Жильцы дома стали обращаться во все инстанции — в администрацию города, в МЧС, к общественникам, экспертам. Никто не отрицает серьезный износ дома. Но администрация настаивает на капитальном ремонте, а не сносе дома, поскольку по заключению экспертизы физический износ дома составляет не более 52%.

Эксперты полагают, что часть дома пригодна для проживания только после усиления несущих конструкций всего здания. Другая часть жилого дома признана не безопасной для жизни и здоровья людей, а проведение капитального ремонта с усилением существующих конструкций признано нецелесообразным.

Капитальный ремонт начался, но усиления несущих конструкций он не предусматривает. В результате, проводимый ремонт дома ведет к дальнейшему его разрушению. За решение проблем дома взялся Стройжилнадзор. Сейчас специалисты ведомства проводят проверку документации дома.

Независимые эксперты ОНФ признали дом непригодным для проживания и подлежащий сносу. Они предложили привлечь инвестора к сносу дома и строительству нового многоквартирного дома с предоставлением части квартир жильцам аварийного дома. Остальные квартиры инвестор может продать и покрыть траты.

Подобные региональные программы по сносу и реконструкции ветхого многоквартирного жилого фонда успешно работают в других регионах. В Ставропольском крае применяется практика вкладывания средств фонда капремонта в аварийные дома. Специалисты ОНФ сталкивались с подобной практикой уже не единожды.

«Вкладывать средства взносов граждан на капремонт в серьезную реконструкцию таких домов Фонд капремонта не имеет права, значит нужен другой способ разрешения этой проблемы и властям на краевом и муниципальном уровне необходимо срочно, пока эти дома не обрушились на головы жильцов, найти пути решения проблемы», — утверждает член Регионального штаба ОНФ Алла Седых.

С другой проблемой столкнулись жильцы многоквартирного дома в Новоселицком районе Ставрополья. Глава района признал капремонт в доме завершенным и подписал акт о приемке дома в эксплуатацию. Однако фактически ремонт завершен не был, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в прокуратуре региона.

В отношении бывшего главы района Александра Князева было возбуждено уголовное дело по факту злоупотребления должностными полномочиями. Районный суд признал экс-главу района виновным и обязал его выплатить штраф размером 200 тыс. рублей с запретом занимать руководящие должности в течение двух лет.

Однако впоследствии Князев был амнистирован в связи с 70-летием Победы в Великой Отечественной войне 1941−1945 годов. Он был освобожден от отбывания наказания со снятием с него судимости.

Вместе с тем, прокуратура считает, что экс-глава района должен исполнить решение суда и возместить имущественный ущерб в размере 2,6 млн рублей. Суд подтвердил законность требований прокуратуры.

В ближайшее время будет завершена актуализация краткосрочного плана региональной программы капремонта на 2017−2019 годы, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе министерства ЖКХ Ставрополья.

Ранее ИА REGNUM сообщало, что программа капитального ремонта многоквартирных домов в Ставропольском крае вызвала нарекания общественности. В регионе 90 многоквартирных домов, которые должны были отремонтировать в период 2014—2016 годы, до сих пор не отремонтированы.

ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Ставрополя и Ставропольского края

Все новости ЖКХ

Оплачу

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Тарифы на водоснабжение высокие, при этом качество услуг им не соответствует. Как добиться перерасчета?

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению. Такая норма установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354)...

Существует закон, согласно которому при наличии задолженности свыше 6 месяцев могут принудительно выселить из жилья?

Да, действительно существует, но только для жителей, проживающих в домах и квартирах по социальному найму. Согласно ст. 90 ЖК РФ выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения происходит в случае, если они в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие...

все ответы на вопросы

ЕЭС-Гарант

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Как правильно разграничить жилищные и коммунальные услуги? Кто устанавливает тарифы на жилищно-коммунальные услуги и определяет нормативы их потребления? В каких случаях коммунальные услуги могут быть приостановлены или ограничены? Кто отвечает за качество коммунальных услуг, и кому жаловаться в случае предоставления этих услуг с нарушением их качества или установленной продолжительности перерывов в их предоставлении? Как определяется плата за жилое...

  • Юридический справочник собственников жильяЮридический справочник собственников жилья
    Издательство: Феникс. Год: 2014. Серия: Закон и общество.

    Квартирный вопрос особенно актуален в последние годы, когда становится все больше собственников жилья. Как создать товарищество собственников жилья и зачем оно нужно? Как снизить размер коммунальных платежей? Как урегулировать конфликт с управляющей компанией? Что обязаны делать коммунальные службы по содержанию и ремонту дома? Ответы...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Апрель 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Теплоотдача"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты