Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Так чинят крышу, что стена трещит по швам: капремонт по-ставропольски

04.04.2017 г.   ЖКХ России   ЖКХ Северо-Кавказского ФО   ЖКХ Ставропольского края

Так чинят крышу, что стена трещит по швам: капремонт по-ставропольскиВ Ставропольском крае правозащитники заявляют о недопустимых нарушениях во время проведения капитального ремонта. Так, в Пятигорске во время ремонта кровли аварийного дома обвалилась часть стены, а экс-глава Новоселицкого района принял в эксплуатацию после капремонта дом, в котором на самом деле ремонт не был закончен.

В регионе практикуется капитальный ремонт домов, которые, по сути, обветшали и стали непригодны для проживания. Однако администрации не признают дома аварийными и настаивают на бессмысленных и небезопасных капитальных ремонтах, сообщили корреспонденту "ИА REGNUM" в региональном отделении Общероссийского народного фронта.

Так, в Пятигорске капитальный ремонт одного из старых 13-квартирных домов по улице Дзержинского, капитальный ремонт которого начался около месяца назад. 7 марта 2017 года демонтаж ветхой крыши дома привел к падению части стены. Дальнейшие работы строителей на крыши только усугубляют растущие на стенах трещины.

Жильцы дома стали обращаться во все инстанции — в администрацию города, в МЧС, к общественникам, экспертам. Никто не отрицает серьезный износ дома. Но администрация настаивает на капитальном ремонте, а не сносе дома, поскольку по заключению экспертизы физический износ дома составляет не более 52%.

Эксперты полагают, что часть дома пригодна для проживания только после усиления несущих конструкций всего здания. Другая часть жилого дома признана не безопасной для жизни и здоровья людей, а проведение капитального ремонта с усилением существующих конструкций признано нецелесообразным.

Капитальный ремонт начался, но усиления несущих конструкций он не предусматривает. В результате, проводимый ремонт дома ведет к дальнейшему его разрушению. За решение проблем дома взялся Стройжилнадзор. Сейчас специалисты ведомства проводят проверку документации дома.

Независимые эксперты ОНФ признали дом непригодным для проживания и подлежащий сносу. Они предложили привлечь инвестора к сносу дома и строительству нового многоквартирного дома с предоставлением части квартир жильцам аварийного дома. Остальные квартиры инвестор может продать и покрыть траты.

Подобные региональные программы по сносу и реконструкции ветхого многоквартирного жилого фонда успешно работают в других регионах. В Ставропольском крае применяется практика вкладывания средств фонда капремонта в аварийные дома. Специалисты ОНФ сталкивались с подобной практикой уже не единожды.

«Вкладывать средства взносов граждан на капремонт в серьезную реконструкцию таких домов Фонд капремонта не имеет права, значит нужен другой способ разрешения этой проблемы и властям на краевом и муниципальном уровне необходимо срочно, пока эти дома не обрушились на головы жильцов, найти пути решения проблемы», — утверждает член Регионального штаба ОНФ Алла Седых.

С другой проблемой столкнулись жильцы многоквартирного дома в Новоселицком районе Ставрополья. Глава района признал капремонт в доме завершенным и подписал акт о приемке дома в эксплуатацию. Однако фактически ремонт завершен не был, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в прокуратуре региона.

В отношении бывшего главы района Александра Князева было возбуждено уголовное дело по факту злоупотребления должностными полномочиями. Районный суд признал экс-главу района виновным и обязал его выплатить штраф размером 200 тыс. рублей с запретом занимать руководящие должности в течение двух лет.

Однако впоследствии Князев был амнистирован в связи с 70-летием Победы в Великой Отечественной войне 1941−1945 годов. Он был освобожден от отбывания наказания со снятием с него судимости.

Вместе с тем, прокуратура считает, что экс-глава района должен исполнить решение суда и возместить имущественный ущерб в размере 2,6 млн рублей. Суд подтвердил законность требований прокуратуры.

В ближайшее время будет завершена актуализация краткосрочного плана региональной программы капремонта на 2017−2019 годы, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе министерства ЖКХ Ставрополья.

Ранее ИА REGNUM сообщало, что программа капитального ремонта многоквартирных домов в Ставропольском крае вызвала нарекания общественности. В регионе 90 многоквартирных домов, которые должны были отремонтировать в период 2014—2016 годы, до сих пор не отремонтированы.

Тематика: ЖКХ России ЖКХ Северо-Кавказского ФО ЖКХ Ставропольского края RSS-лента раздела
ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Ставрополя и Ставропольского края

Все новости ЖКХ

ВАВИОТ

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

В квартире на кухне не исправен смеситель. Кто должен выполнить работы по его ремонту либо замене? Что в многоквартирном жилом доме должно содержаться за счет общего тарифа, а что непосредственно за счет жильца?

В соответствии с Жилищным кодексом РФ в многоквартирном доме жильцам на правах собственности принадлежат не только квартиры (жилые помещения), но и общее имущество в таком доме. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Следовательно, собственник обязан содержать в надлежащем состоянии как жилое помещение (квартиру), так и участвовать в содержании общего имущества. Для этого, руководствуясь Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме...» утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 собственники на общем собрании должны определить состав общего имущества в доме и утвердить тариф на содержание и ремонт жилого помещения. Необходимо отметить, что данный тариф распространяется только на общее имущество собственников, к которому относятся, например: полностью система отопления, в том числе в жилом помещении с учетом отопительных приборов, система водоснабжения, включая стояки и ответвления до первого запорного устройства (включительно), система канализации, включая стояки и выпуски. Другими словами если рассматривать только инженерные коммуникации, то к общему имуществу будет относиться все механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры)...

Кто устанавливает плату за технологическое присоединение к электрическим сетям?

Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям устанавливается уполномоченным органом в области государственного регулирования тарифов...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Как сэкономить на ЖКХ. Пошаговая инструкцияКак сэкономить на ЖКХ. Пошаговая инструкция
    Издательство: Проспект. Год: 2015.

    Сегодня мы сталкиваемся с новыми реалиями в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Ежегодный рост цен на коммунальные услуги - электричество, воду, газ и тепло - побуждает нас перестать пассивно наблюдать происходящее. Что должны вы и что должны вам, как и на основании чего отстаивать свои права собственника, противостоять закулисному мошенничеству - все эти вопросы раскрывает данное пособие. Полезная с практической точки зрения информация изложена...

  • Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Как правильно разграничить жилищные и коммунальные услуги? Кто устанавливает тарифы на жилищно-коммунальные услуги и определяет нормативы их потребления? В каких случаях коммунальные услуги могут быть приостановлены или ограничены? Кто отвечает за качество коммунальных услуг, и кому жаловаться в случае предоставления этих услуг с...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Май 2017
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Вводной газопровод"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты