Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
  • Детские площадки

    Вам квартиру выделят с противоположной от детской площадки стороны МКД...
    Добавлено: 18.07.2018 г.
  • пандус в подъезде

    Дом то большой Вам наверное ни к чему. В целях экономии Ваших средств, может Вам проще вы...
    Добавлено: 18.07.2018 г.
  • источник формальдегидов в квартире

    добрый день! вопрос такой как выявить есть ли в квартире формальдегиды и как найти источник...
    Добавлено: 12.07.2018 г.
Рассылка новостей

параметры рассылки

Управляющие компании могут лишиться денег за коммунальные услуги

09.04.2018 г. ЖКХ России

Управляющие компании могут лишиться денег за коммунальные услугиЗакон о "прямых" договорах вступил в силу и опубликован в "РГ". Собственники квартир теперь могут перечислять средства поставщикам ресурсов в обход управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ). Документ дает возможность заключения "прямых" договоров между владельцами жилья и ресурсоснабжающими организациями на оказание услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, а также договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

"Закон будет способствовать оздоровлению рынка управления жильем, исключив мотивацию недобросовестных управляющих компаний "управлять" чужими деньгами, а не домами", - сообщил "РГ" министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень.

Задолженность УК перед поставщиками ресурсов исчисляется миллиардами рублей. Для того чтобы обратить внимание на эту проблему, ресурсоснабжающие организации начали публикацию списков должников. Так, "МОЭК" составила публичный антирейтинг управляющих компаний, чья задолженность за энергию ставит под угрозу теплоснабжение жилого сектора Москвы.

Каждая из компаний столичного антирейтинга имеет перед поставщиком ресурсов задолженность более 500 миллионов рублей. Взыскивать деньги приходится через суд, только за последнюю неделю марта 2018 года "МОЭК" выиграл в судах различной инстанции 22 дела против потребителей-должников на сумму 122,8 миллиона рублей. При этом в "МОЭК" нам подчеркнули, что речь идет о средствах, "которые управляющие компании собирают с потребителей и не доводят до ресурсоснабжающих компаний, при этом практика показывает, что подавляющее большинство жителей в срок и полностью оплачивают коммунальные счета".

Проблема задолженности УК не ограничивается Москвой. Антирейтинг управляющих компаний, к примеру, составила компания "Якутскэнерго", и в нем числится 57 управляющих компаний и товариществ собственников жилья, общая задолженность которых за электрическую и тепловую энергию превышает 484 миллиона рублей. В Республике Башкортостан сложилась критическая ситуация с задолженностью по ЖКХ. Размер задолженности всех потребителей на 1 января текущего года перед компанией "Башкирские распределительные тепловые сети" составил 6,4 миллиарда рублей. Больше половины приходится именно на управляющие компании - больше 4 миллиардов рублей. В первый год действия закона из числа посредников при проведении платы за коммунальные услуги может быть исключено 40-50 процентов управляющих компаний, считают в минстрое.

Переход на "прямые" договоры предусмотрен по инициативе управляющих компаний для случаев, когда у управляющей компании есть задолженность перед ресурсоснабжающей организацией более чем за два месяца. А также по инициативе собственников квартир, которые на общем собрании приняли решение о переходе на прямые "договоры". "Ресурсоснабжающая компания обязана заключить договор с собственниками, у нее есть три месяца для того, чтобы настроить процедуры", - поясняет Игорь Кокин, эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления (ВШГУ) РАНХиГС. При этом у собственников есть право перейти на новый метод оплаты, даже если управляющая компания исправно перечисляет платежи ресурсоснабжающим организациям.

О заключении или расторжении договора с поставщиком ресурсов собственники должны уведомить органы государственного жилищного надзора. Это позволит избежать появления двойных квитанций.

Для удобства перехода на новый формат платежей минстрой разработал проект типового договора, который регламентирует стандартные условия предоставления услуги. Порядок заключения такого договора является уведомительным.

В минстрое пояснили, что размер платы собственников квартир при переходе на "прямые" договоры не изменится. За коммунальные ресурсы они будут платить их поставщику, а за коммунальные услуги управляющей компании.

"Российская газета" вместе с экспертами готовит разъяснение, как будут работать "прямые" договоры. Свои вопросы по этой теме вы можете задать в четверг, пятницу 5 и 6 апреля с 10.00 до 12.00 по московскому времени по телефону: 8-800-200-09-09 (звонки бесплатные из всех регионов России) или по электронной почте: zavtrak@rg.ru, а также по факсу: 8-499-257-58-92.

Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

Читайте также последние новости ЖКХ России

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Почему приходится оплачивать отключение стояков холодного или горячего водоснабжения при проведении работ по установке индивидуальных (квартирных) приборов учета?

Проведение работ по установке индивидуальных (квартирных) приборов учета холодного или горячего водоснабжения осуществляется при отключенных стояках холодного или горячего водоснабжения...

Каков порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг?

Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг установлен разделом X Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (в дальнейшем по тексту - Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011...

все ответы на вопросы

Husqvarna

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Многоквартирный дом. Юридический справочникМногоквартирный дом. Юридический справочник
    Издательство: Дело и сервис. Год: 2016. Серия: Популярная юридическая библиотека.

    Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, а также членов их семей, их правах, обязанностях и возможностях...

  • Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещенийПравила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
    Издательство: Проспект. Год: 2017.

    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Июль 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Электрическая сеть"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты