Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
  • Детские площадки

    Вам квартиру выделят с противоположной от детской площадки стороны МКД...
    Добавлено: 18.07.2018 г.
  • пандус в подъезде

    Дом то большой Вам наверное ни к чему. В целях экономии Ваших средств, может Вам проще вы...
    Добавлено: 18.07.2018 г.
  • источник формальдегидов в квартире

    добрый день! вопрос такой как выявить есть ли в квартире формальдегиды и как найти источник...
    Добавлено: 12.07.2018 г.
Рассылка новостей

параметры рассылки

В городе нашли способ борьбы с сосульками

11.04.2018 г. ЖКХ России ЖКХ Северо-Западного ФО ЖКХ Санкт-Петербурга

В городе нашли способ борьбы с сосулькамиВ городе наконец придумали способ борьбы с образованием наледи на крышах. С этого года все дома, кровли которых обрастают опасными для жизни прохожих сосульками, будут переделаны по технологии "холодный чердак", передает rg.ru.

Власти Петербурга не раз выступали с проектами ликвидации сосулек, вплоть до самых экстравагантных: так, например, несколько лет назад в городе циркулировала идея о сбивании наледи лазерами. Было предложение организовать электроподогрев кровель или даже использовать нанопокрытия. Но дальше разговоров дело не пошло.

Примечательно, что главной проблемой обледенения крыш и нависания опасных сосулек являются дома в историческом центре Петербурга, которые в XIX веке отапливались печами, чтобы крыши и чердаки оставались холодными и не позволяли формироваться ледяной корке.

В середине прошлого века, когда в городе повсеместно было проведено центральное отопление, большинство старых доходных домов стали обогреваться радиаторами, причем в них применялся так называемый верхний розлив горячей воды. То есть самая горячая вода подавалась на чердак, а уже оттуда по трубам спускалась в квартиры. Изоляция чердачных труб со временем обветшала, что сделало чердаки петербургского центра этакими временными обогревателями крыш. Даже легкий снег, упавший на них, моментально превращается в твердую наледь.

По словам чиновников, уже в следующем сезоне треть потенциально опасных домов перейдут на новую методику. В Санкт-Петербурге свыше 23 тысячи домов. Порядка 13 тысяч из них имеют жесткую кровлю. А потенциально опасны из них - 4853.

- Создание "холодных чердаков" - вовсе не ноу-хау, - подчеркивают в пресс-службе жилищного комитета. - Фонд капительного ремонта многоквартирных домов занимается этим с 2014 года. И те скатные кровли в домах старого фонда, которые уже отремонтированы, от намерзания сосулек сейчас избавлены.

Более того, опыт эксплуатации зданий, прошедших ремонт по этой технологии, показал: если обычные дома приходится чистить от наледи и сосулек 3-4 раза в сезон, то на здания с технологией "холодного чердака" нет нужды подниматься дворникам - даже в период самых обильных снегопадов.

Возникает резонный вопрос: почему же этой технологией не воспользовались раньше?

Как сообщили в пресс-службе жилищного комитета, до конца текущего года капитально отремонтировано будет триста кровель: смена стропил и прочие серьезные работы естественным образом будут сопровождаться и созданием "холодных чердаков" в этих зданиях. Но эксперты говорят: чтобы привести систему верхнего розлива горячей воды в нормальное, не опасное для образования сосулек состояние, вовсе не требуется миллионных вложений, как при капитальном ремонте кровли. Достаточно просто толково изолировать чердачные трубы.

Сейчас эту работу возложили на управляющие компании. Они должны будут устраивать в своих домах "холодные чердаки" за счет средств не капитального, а текущего ремонта. Цена вопроса - на два порядка ниже, она измеряется уже не миллионами, а десятками тысяч рублей.

Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

Читайте также последние новости ЖКХ России и г. Санкт-Петербурга

  • Пенсионерам расширят льготы на оплату взносов на капремонт
    16.07.2018 г.
    Пенсионерам расширят льготы на оплату взносов на капремонт

    Льготы по уплате за капитальный ремонт распространят на семьи, состоящие из неработающих граждан старше 70 лет, проживающих совместно с инвалидами I и II групп. Законопроект прошел второе чтение.

  • Собственников квартир защитили от двойной оплаты коммунальных услуг
    16.07.2018 г.
    Собственников квартир защитили от двойной оплаты коммунальных услуг

    Чаще всего с этим нарушением сталкиваются собственники квартир, которые выбрали новый способ управления домом: управляющую компанию (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ). Но прежний управленец не согласен с решением и продолжает свою работу, а заодно и выставляет счета.

  • Установлен новый срок проведения конкурса по выбору УО
    16.07.2018 г.
    Установлен новый срок проведения конкурса по выбору УО

    Ранее был опубликован законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части изменения срока проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое...

  • «Прямые платежи» отменены
    16.07.2018 г.
    «Прямые платежи» отменены

    3 апреля 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее — ФЗ № 59), в соответствии с которым стало возможным заключать «прямые договоры» предоставления коммунальных услуг между собственниками...

  • Госдума устранила несправедливость при оплате капремонта пожилыми людьми
    16.07.2018 г.
    Госдума устранила несправедливость при оплате капремонта пожилыми людьми

    С 1 января 2019 года льгота при оплате взноса на капитальный ремонт распространится на семьи, состоящие из неработающих пенсионеров и инвалидов. Закон, направленный на улучшение социальной защиты, Госдума приняла в третьем, окончательном, чтении.

  • Глава "Россетей" рассказал Медведеву о деятельности компании
    16.07.2018 г.
    Глава "Россетей" рассказал Медведеву о деятельности компании

    Деятельность одной из крупнейших электросетевых компаний мира, от которой зависит нормальное электроснабжение предприятий и граждан России, глава правительства обсудил в ходе рабочей встречи с ее генеральным директором Павлом Ливинским. Особенно премьера интересовало, как идет подготовка к осенне-зимнему...

  • КС разъяснил условия оплаты отопления по индивидуальным счетчикам
    16.07.2018 г.
    КС разъяснил условия оплаты отопления по индивидуальным счетчикам

    Наша газета публикует Постановление КС РФ по делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи...

  • В России упросят оплату услуг ЖКХ
    16.07.2018 г.
    В России упросят оплату услуг ЖКХ

    Многие поставщики услуг уже начали указывать в своих платежных документах данные уникальные идентификаторы, что значительно упрощает процесс оплаты услуг ЖКХ и позволяет однозначно сопоставить в ГИС ЖКХ платежи граждан с начислениями.

  • Изолированные энергосистемы регионов стало проще объединять
    04.07.2018 г.
    Изолированные энергосистемы регионов стало проще объединять

    Изолированным энергосистемам станет проще присоединиться к Единой энергосистеме России (ЕЭС России) или друг к другу, так как теперь регулятором этого механизма станет правительство РФ. Поправки в Закон "Об электроэнергетике", предполагающие такие изменения, публикует "Российская газета".

  • Плату за тепло можно резко снизить с помощью Гидрометцентра
    03.07.2018 г.
    Плату за тепло можно резко снизить с помощью Гидрометцентра

    Она отвечала на вопросы читателей, которые они задавали на "горячей линии", организованной "РГ" и посвященной росту тарифов с 1 июля на жилищно-коммунальные услуги. Расчет тарифов на тепло является наиболее сложным среди коммунальных ресурсов. Россияне часто сомневаются в правильности...

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

В нашем доме большинством голосов принято решение о проведении капитального ремонта системы горячего и холодного водоснабжения. Один из собственников сделал в квартире дорогостоящий ремонт, закрыл в короба в санузле стояки холодной и горячей воды, короба отделал керамической плиткой. При этом он дает согласие на то, чтобы работы были произведены, но с условием, что управляющая компания компенсирует либо восстановит разрушенные короба и плитку. Насколько правомочно его требование?

Согласно п.1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ принятие решений о ремонте общего имущества в многоквартирном доме принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании...

Хотите, чтобы в вашей квартире не дуло из щелей, с потолка не капало, а в лифт было не страшно зайти? Чтобы ваш дом стал элегантным красавцем, жить в котором и престижно, и удобно?

Трудно поверить, но это вполне реально. Более того – на «волшебное преображение» вашего многоквартирного дома вы потратите гораздо меньше денег, чем, например, на покупку обоев для оклейки спальни. Только представьте: стоимость нескольких рулонов обоев и преображенный дом, годами не видевший ремонта! 95 процентов необходимых на ремонт денег выделит государство. Вам нужно лишь проявить инициативу и собрать недостающие 5 процентов (еще раз подчеркнем: в пересчете на каждого владельца квартиры в вашем доме получается совсем небольшая сумма, на которую, к тому же, как правило, устанавливается рассрочка). Вы уже хотите принять участие в программе реформирования ЖКХ России? Конечно, у вас появилась масса конкретных вопросов. Мы постарались в сжатой, но емкой форме ответить на них...

все ответы на вопросы

Husqvarna

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Стандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХСтандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Справочники.

    В книге впервые рассматриваются актуальные вопросы, связанные с проектом постановления Правительства РФ "Об утверждении стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами". При всех поправках и изменениях, которые могут быть внесены в проект, его концептуальная основа останется неизменной. Стандарты управления многоквартирными домами - это нормативные документы, регламентирующие управленческие решения и обязанности должностных...

  • Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещенийПравила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
    Издательство: Проспект. Год: 2017.

    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Июль 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Нежилое помещение"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты