Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

В Кирове жильцы многоэтажки "потеряли" управляющую компанию

16.11.2017 г. ЖКХ России ЖКХ Приволжского ФО ЖКХ Кировской области

В Кирове жильцы многоэтажки "потеряли" управляющую компаниюЕго жители никакой помощи от администрации города и надзорных органов в решении проблемы не видят.

В октябре они обратились в мэрию, но получили ответ, который иначе как отпиской назвать нельзя. Чиновники пояснили жителям, что в их доме ведется ремонт подогревателя горячего водоснабжения (ГВС), а также заверили, что управляющей компании (УК) рекомендовано ускорить эти работы.

Последний момент вызвал у жильцов, мягко говоря, недоумение.

- УК "Стройснабтехнология" скрывается, по указанному в квитанциях адресу никто не работает, - говорят они. - Естественно, никакого ремонта подогревателя ГВС она не проводит. Судя по его состоянию, ремонтных работ и обслуживания вообще не проводилось несколько лет. Администрация этим вопросом не занималась, истинного положения дел она не знает и контроля за деятельностью УК не осуществляет.

Ответ чиновников действительно выглядит странным, если учесть, что в доме по адресу на улице Мира, который указан на сайте УК, дверь закрыта и завалена мусором. Ее, по всей видимости, давно уже не открывали, телефоны не отвечают. И каким образом и кому администрация города "рекомендовала ускорить работы", неизвестно.

Как сообщили "РГ" в управлении ЖКХ администрации Кирова, отопление было подключено согласно графику, подача в дом тепла от энергокомпании производится в полном объеме. Вероятная причина недостаточного прогрева батарей - халатность УК: по всей видимости, ее специалисты не провели регулировочно-наладочные работы на внутридомовой системе дома.

- За пределами дома, где проходит теплоноситель, проблем нет. Соответственно следует выполнить промывку бойлера, осуществляющего подачу горячей воды, который находится внутри дома. Эти работы - компетенция УК, - пояснил замначальника управления ЖКХ Дмитрий Кондратов.

По его словам, офиса УК по юридическому адресу действительно нет, телефон, указанный на официальном сайте "Реформа ЖКХ", не отвечает.

- Все работы УК обязана была осуществить в летний период, когда отключается отопление и горячая вода в плановом режиме для опрессовки. Управляющая компания этого не сделала, что подтверждается отсутствием такой статьи в квитанциях, начиная с января 2017 года, - говорит жилец дома Игорь Потапов. - Но в администрации города об этом, судя по ответу на наше обращение, не знают. Впереди зима, мы сейчас уже замерзаем, а местной власти до этого нет дела. Неужели не очевидно, что УК не собирается ничего делать добровольно? В доме проживает много пенсионеров и семей с маленькими детьми, в том числе грудными, несоответствие температурного режима воды и отопления может угрожать жизни людей.

- В первую очередь людям нужно расторгнуть договор с прежней обслуживающей организацией, - считает Дмитрий Сергеев, сопредседатель регионального штаба ОНФ в Кировской области. - Это можно сделать решением общего собрания собственников. И выбрать новую УК. Если жильцы не смогут самоорганизоваться, то после расторжения договора администрация города должна будет назначить новую УК через торги. Мы со своей стороны направим обращение в ГЖИ с целью лишения этого юрлица лицензии, а также в горадминистрацию, чтобы она взяла решение проблемы жильцов замерзающего дома под особый контроль.

Тем временем

Как сообщили "РГ" в региональной жилинспекции, сейчас по данному дому проводится проверка. За нарушение лицензионных требований суд оштрафовал УК на 250 тысяч рублей, но найти ее руководство не удается "всеми возможными способами". В связи с чем в полицию направлено письмо с целью установления местонахождения скрывающегося юридического лица. В то же время в октябре жильцам пришла сентябрьская платежка за услуги ЖКХ. Как раз от той УК, которой как бы уже нет. Этим "феноменом", как и общей ситуацией по дому, уже заинтересовались в прокуратуре, которая сейчас проводит свою проверку.

Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Кирова и Кировской области

  • Пенсионерам расширят льготы на оплату взносов на капремонт
    16.07.2018 г.
    Пенсионерам расширят льготы на оплату взносов на капремонт

    Льготы по уплате за капитальный ремонт распространят на семьи, состоящие из неработающих граждан старше 70 лет, проживающих совместно с инвалидами I и II групп. Законопроект прошел второе чтение.

  • Собственников квартир защитили от двойной оплаты коммунальных услуг
    16.07.2018 г.
    Собственников квартир защитили от двойной оплаты коммунальных услуг

    Чаще всего с этим нарушением сталкиваются собственники квартир, которые выбрали новый способ управления домом: управляющую компанию (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ). Но прежний управленец не согласен с решением и продолжает свою работу, а заодно и выставляет счета.

  • Установлен новый срок проведения конкурса по выбору УО
    16.07.2018 г.
    Установлен новый срок проведения конкурса по выбору УО

    Ранее был опубликован законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части изменения срока проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое...

  • «Прямые платежи» отменены
    16.07.2018 г.
    «Прямые платежи» отменены

    3 апреля 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее — ФЗ № 59), в соответствии с которым стало возможным заключать «прямые договоры» предоставления коммунальных услуг между собственниками...

  • Госдума устранила несправедливость при оплате капремонта пожилыми людьми
    16.07.2018 г.
    Госдума устранила несправедливость при оплате капремонта пожилыми людьми

    С 1 января 2019 года льгота при оплате взноса на капитальный ремонт распространится на семьи, состоящие из неработающих пенсионеров и инвалидов. Закон, направленный на улучшение социальной защиты, Госдума приняла в третьем, окончательном, чтении.

  • Глава "Россетей" рассказал Медведеву о деятельности компании
    16.07.2018 г.
    Глава "Россетей" рассказал Медведеву о деятельности компании

    Деятельность одной из крупнейших электросетевых компаний мира, от которой зависит нормальное электроснабжение предприятий и граждан России, глава правительства обсудил в ходе рабочей встречи с ее генеральным директором Павлом Ливинским. Особенно премьера интересовало, как идет подготовка к осенне-зимнему...

  • КС разъяснил условия оплаты отопления по индивидуальным счетчикам
    16.07.2018 г.
    КС разъяснил условия оплаты отопления по индивидуальным счетчикам

    Наша газета публикует Постановление КС РФ по делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи...

  • В России упросят оплату услуг ЖКХ
    16.07.2018 г.
    В России упросят оплату услуг ЖКХ

    Многие поставщики услуг уже начали указывать в своих платежных документах данные уникальные идентификаторы, что значительно упрощает процесс оплаты услуг ЖКХ и позволяет однозначно сопоставить в ГИС ЖКХ платежи граждан с начислениями.

  • В городе Вятские Поляны Кировской области провели проверку капитального ремонта многоквартирных домов
    16.07.2018 г.
    В городе Вятские Поляны Кировской области провели проверку капитального ремонта многоквартирных домов

    В Кировской области на днях состоялась комиссионная проверка реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в городе Вятские Поляны. В состав комиссии вошли заместитель министра энергетики и ЖКХ Кировской области Сергей Мосин, генеральный директор НКО «Фонд капитального...

  • В городе Слободском Кировской области граждане, проживавшие в аварийном жилье, получили новые квартиры
    16.07.2018 г.
    В городе Слободском Кировской области граждане, проживавшие в аварийном жилье, получили новые квартиры

    В городе Слободском Кировской области на днях состоялась церемония вручения ключей от квартир новоселам в рамках реализации программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Являясь нанимателем, обратилась в свою управляющую компанию по вопросу замены смесителя и подводки на кухне. По прошествии нескольких месяцев выяснилось, что работы были выполнены некачественно, в результате сорвало подводку и затопило соседей. К кому необходимо в данном случае предъявлять претензии по факту причиненного вреда имуществу?

Действующее законодательство относит данные отношения к гражданско-правовым. Необходимо изначально знать, на каких условиях заключен договор между собственниками и управляющей компанией. В основном собственники нанимают управляющую компанию для выполнения работ по содержанию общего имущества. Заявки от жильцов на выполнение работ внутри жилых помещений, принадлежащих на праве собственности жильцам, управляющая компания не обязана, но может выполнять за отдельную плату при заключении отдельного договора на выполнение разовых работ. При этом в договоре необходимо обозначить меру ответственности управляющей компании, гарантийный срок по выполненным работам и т.д...

Кто должен проводить обследование жилого дома федерального значения для признания его непригодным для проживания?

Обследование жилого дома федеральной формы собственности и признание жилых помещений непригодными для проживания относятся к компетенции органов государственной власти Российской Федерации (статья 12 Жилищного кодекса Российской Федерации)...

все ответы на вопросы

Husqvarna

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Юридический справочник собственников жильяЮридический справочник собственников жилья
    Издательство: Феникс. Год: 2014. Серия: Закон и общество.

    Квартирный вопрос особенно актуален в последние годы, когда становится все больше собственников жилья. Как создать товарищество собственников жилья и зачем оно нужно? Как снизить размер коммунальных платежей? Как урегулировать конфликт с управляющей компанией? Что обязаны делать коммунальные службы по содержанию и ремонту дома? Ответы на эти и многие другие вопросы читатель найдет в справочнике. Изложение построено в форме вопросов-ответов, рассматриваются...

  • Букварь ЖКХ для ржавых чайниковБукварь ЖКХ для ржавых чайников
    Издательство: АСТ. Год: 2017. Серия: Для ржавых чайников.

    Как бы нас сегодня ни огорчало ЖКХ, один неоспоримый плюс все же появился в последнее время. Нам не надо теперь стоять в длинных очередях в сбербанк, чтобы оплатить счета! Перевести деньги за жилье, электроэнергию, отопление, воду и прочее можно за считанные минуты, не выходя из дома. И мы научим вас, как это сделать. Но ничего не...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Июль 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Договор найма"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты