Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Личный кабинет для управления жилищно-коммунальным хозяйством и оплаты услуг ЖКХ
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

В Петербурге новый лифт лишил пенсионерку дома

03.11.2017 г. ЖКХ России ЖКХ Северо-Западного ФО ЖКХ Санкт-Петербурга

В Петербурге новый лифт лишил пенсионерку домаВ этой истории сложилось все: равнодушие чиновников, безалаберность строителей и несгибаемый характер пенсионерки, которой "отказывают ноги, но не голова".

Пока не отвалился эркер

Ремонта в доме Алла Агеевна добивалась с 2011 года. К этому времени она уже не могла нормально ходить из-за осложнений после операции по удалению раковой опухоли. Однако на протяжении пяти с лишним лет писала практически во все инстанции - от местного жилкомсервиса и районной администрации до городской прокуратуры, губернатора, спикера петербургского парламента и дважды дозвонилась до Москвы во время "прямой линии" президента РФ. Ответы на многочисленные обращения имеются в распоряжении "РГ".

Началось все с разваливающегося эркера в одной из комнат - он как раз доходит до пятого этажа, а на шестом превращается в балкон. Вот только во время последнего ремонта рабочие сделали неверный уклон верхнего перекрытия, и дожди стали стекать не наружу, а к несущей стене. Любому здравомыслящему человеку понятно, чем это чревато, - рано или поздно эркер просто отвалится. Однако на протяжении нескольких лет чиновники отказывались замечать аварийную ситуацию, а дом теперь находится в критическом состоянии. Вплоть до необходимости сносить стены и менять межэтажные перекрытия от подвала до чердака.

Жилищники вели себя как обычно - отписки в духе "ремонт в рамках городской программы запланирован на 2012-й год". А потом на 2014-й, 2015-й, 2017-й и так далее. Но оказалось, не на ту напали.

Характер такой, чтоб фронтом командовать...

Алла Сереброва родилась на Украине. Во время Великой Отечественной войны три года провела в немецкой оккупации. Отец - из первых коммунистов - был в расстрельных списках как член ВКП(б), но оказался прекрасным электриком, поэтому его устроили работать на сахарный завод.

- После войны у него открылся туберкулез. В 46-м отвез меня к сестре, и больше я его не видела. Отучилась семь классов, работала на днепропетровском заводе электромотчицей, поступила в индустриальный техникум, - рассказывает Алла Агеевна. - Потом поняла - надоело. Надоело круглый год ходить в одной и той же телогрейке и каких-то обносках. Поеду на Север, чтобы на ноги встать. Месяц ехала поездом, оказалась в Оймяконском районе. 13 лет отработала на приисках. Вступила в партию, депутатом стала, добилась расширения детского сада. Вызвали к директору - там КГБ, начальство. Партийное задание, принимай, мол, золотоприемную кассу. И за все эти годы из нее ничего не пропало.

Купила в Ленобласти дом для мамы, а потом подарила его заводу под лыжную базу, выучилась на водителя грузовика и отправилась в Ханты-Мансийский автономный округ, где стала мастером автоколонны, возившей в любую погоду без выходных кислород для сварки труб газопроводов. Больше сотни шоферов было у нее в подчинении - мужчины удивлялись, как она с ними справляется.

Заметку о члене парткома "Приобьтрубопроводстроя" Серебровой напечатали в "Ленинской правде". Каково ей теперь общаться с нынешними чиновниками и выпрашивать ремонт ветшающей квартиры?

... А выбивается из сил

Фактический ремонт стартовал только в конце 2014 года, когда рабочие вытащили старую перекошенную ванну, чтобы выровнять пол. Решение нашли быстро - перекос (который, к слову, поначалу упорно не замечали в ЖКС N 2) устранили, попросту залив его бетоном. А по-крытые плесенью стены закрыли гипсокартоном.

Новый всплеск активности жилищников случился весной 2017 года после звонка Аллы Агеевны в Кремль. С главой государства поговорить не удалось, зато все ее жалобы записал дежурный секретарь. Возможно, этот адрес даже попал в "зеленую папку", которую получил губернатор Петербурга от президента. Так или иначе, коммунальщики засуетились.

- Вдруг приходит предписание суда: предстоит третье заседание (когда прошли первые два, мы не знали), и если вы не явитесь, будем выселять в принудительном порядке в связи с предстоящим ремонтом, - рассказывает зять Серебровой Константин Полянский. - Однако выяснилось, что никто даже не предлагал ей переселиться в маневренный фонд, хотя она была не против. Заседание отменили, а на следующий день пришли с листиком - согласием на переезд. Мы собрали чемоданы, поехали смотреть жилье, - и у меня волосы встали дыбом. Пенсионерке предложили комнату в коммуналке без горячей воды и с неработающими туалетами. После очередного скандала нашли другой вариант - социальный дом с персоналом и питанием за пять тысяч рублей в месяц.

Сереброва переехала 1 июля, через неделю ее комнаты опечатали. Ремонт обещали закончить к концу сентября. На самом деле его начали только 10 октября. И сейчас деревянные и гипсокартонные перегородки громоздятся на полу, ванна брошена посередине комнаты, свет постоянно отключают. Соседи разъехались кто куда - один к жене, другой в маневренный фонд, Алла Агеевна делит с новыми соседями комнату на три койки в социальном доме.

Лифт не для всех

К самому ремонту у жильцов тоже хватает претензий. Во-первых, техническое задание не соответствует проекту.

- У меня есть на руках проект по капремонту дома и договор для получения региональным оператором капремонта субсидии в 5,2 миллиона рублей. Там прописано, что, когда и за сколько должно быть отремонтировано и заменено, - замечает Полянский. - Однако в договоре с подрядчиком не предусмотрены работы по восстановлению эркера, хотя в проекте они есть. Кроме того, проект предполагает замену всех межэтажных перекрытий. По факту же менять их будут только между пятым и четвертым этажами. На шестом живут съемщики, которые отказываются выселяться, ниже тоже никаких работ пока не предусмотрено.

"В ходе проверки ваши доводы о частичном несоответствии проектной и рабочей документации сметным расчетам и фактическому расположению дверных проемов и перегородок в квартирах 5 и 7 нашли свое подтверждение. Установлено, что замена цементно-песчаной стяжки эркера... не предусмотрена, изменения в документацию

НО "Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" не внесены", - гласит ответ прокуратуры Петроградского района. Дело, по традиции, ограничилось представлением об устранении нарушений.

Но самая вопиющая история, конечно, с лифтом. Старожилы любят рассказывать о том, что когда-то здесь была огромная кабина красного дерева с зеркалами, куда спокойно помещались четыре человека плюс коляска - размеры шахты это вполне позволяют. А теперь поставили немецкий подъемник, явно не рассчитанный на инвалидов. Когда корреспондент "РГ" приехал по-смотреть на ремонт квартиры, он был отключен. Зато чересчур узкая дверь при широком проеме прямо бросалась в глаза.

- Даже монтажники, приехавшие менять оборудование, удивились: шахта большая, а кабина такая нестандартная и крохотная. Скажу больше - они на существующие направляющие наваривали новые для маленького лифта, - возмущается зять пенсионерки. - Ребятам дали команду поменять - и все. Они не стали запрашивать ни планов, ни чертежей.

В прокуратуре на запрос ответили: "В силу конструктивных особенностей существующей шахты лифта, а также размеров лифта, выполнение требований СП 59.113330.2012 невозможно, достаточных оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется". А между тем, есть ГОСТ Р51631-2008, согласно которому ширина кабины для перевозки инвалида-колясочника должна быть не менее метра, а ширина проема - не менее 80 сантиметров. А ведь еще есть правила, регламентирующие порядок эксплуатации зданий и сооружений, в которых говорится о недопустимости изменения проектных решений, ухудшающих доступность помещений для маломобильных групп населения.

Убедившись, что многолетняя переписка с районной администрацией, жилищниками, городскими властями и прокурорами так и не дала результатов, "РГ" обратилась за помошью в ОНФ - сейчас эксперты изучают многочисленные ответы чиновников на обращения Аллы Агеевны.

С июня 2017 года в Санкт-Петербурге работает региональная комиссия по приспособлению жилья для инвалидов, в каждом районе города действуют ее отделения. Семье инвалида-колясочника необходимо обратиться с заявлением в такую комиссию, после чего квартира будет обследована и сделан вывод: если приспособление квартиры невозможно, инвалиду будет предоставлено другое жилье - с широкими дверными проемами и лифтами, пандусами, совмещенным санузлом. Правда, надо понимать, что, скорее всего, это жилье будет находиться в новостройках.

В Жилищном комитете Санкт-Петербурга корреспонденту "РГ" разъяснили, что в доме Серебровой "происходит типичная ситуация для всех домов, где запланирован ремонт аварийных строительных конструкций или замена межэтажных перекрытий".

- Жители отказываются выезжать на время ремонта в маневренный фонд и не дают доступ для проведения работ, - сообщили в ведомстве. - Именно поэтому подрядная организация смогла приступить к ремонту только около недели назад. Что касается лифтового оборудования, то ширина нового лифта соответствует ширине лифтовой шахты, для установки более широкого лифта возможности в этом доме нет.

ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Читайте также последние новости ЖКХ России и г. Санкт-Петербурга

Все новости ЖКХ

ВАВИОТ

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Можно ли изменить в сторону уменьшения договорную мощность, если договором такая возможность не предусмотрена?

В соответствии с действующим законодательством договорный объем потребления электрической энергии (мощности) с помесячной детализацией заявляется покупателем (за исключением граждан-потребителей) гарантирующему поставщику не позднее чем за 2 месяца до начала очередного периода регулирования тарифов...

Какую ответственность несет энергоснабжающая организация за неприменение цен (тарифов), установленных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области регулирования тарифов (региональной службой по тарифам)?

Энергоснабжающая организация, допустившая подобное нарушение, может быть привлечена к административной ответственности, предусмотренной статьей 14.6 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статья гласит, что завышение регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок) на продукцию, товары либо услуги, предельных цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного), завышение установленных надбавок (наценок) к ценам (тарифам, расценкам, ставкам) влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц – пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц – в двукратном размере излишне полученной выручки от реализации товара (работы, услуги) вследствие неправомерного завышения регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок) за весь период, в течение которого совершалось правонарушение, но не более одного года...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Юридический справочник собственников жильяЮридический справочник собственников жилья
    Издательство: Феникс. Год: 2014. Серия: Закон и общество.

    Квартирный вопрос особенно актуален в последние годы, когда становится все больше собственников жилья. Как создать товарищество собственников жилья и зачем оно нужно? Как снизить размер коммунальных платежей? Как урегулировать конфликт с управляющей компанией? Что обязаны делать коммунальные службы по содержанию и ремонту дома? Ответы на эти и многие другие вопросы читатель найдет в справочнике. Изложение построено в форме вопросов-ответов, рассматриваются...

  • Споры по оплате ЖКХ. Разъяснения Верховного Суда РФСпоры по оплате ЖКХ. Разъяснения Верховного Суда РФ
    Издательство: Проспект. Год: 2017. Серия: Законы и Кодексы.

    Издание содержит Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Ноябрь 2017
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Домовой комитет"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты