Личный кабинет
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

В Петербурге увеличится число объектов капитального ремонта

23.01.2020 г. ЖКХ России ЖКХ Северо-Западного ФО ЖКХ Санкт-Петербурга

В Петербурге увеличится число объектов капитального ремонтаВ Петербурге изменились тарифы на капремонт. Если в прошлом году с квадратного метра жильцы платили четыре-пять рублей, то сейчас - восемь-девять. Правда, несмотря на рост, тариф в Петербурге остается одним из самых низких в стране, извещает "РГ".

Еще шесть лет назад в Северной столице плата за капремонт составляла два рубля с квадратного метра. В это время в других регионах уже вовсю платили пять-шесть рублей. Какие-то суммы доплачивал бюджет, но денег откровенно не хватало, тем более что у жилого фонда Петербурга есть ряд особенностей. Во-первых, на территории города достаточно много дореволюционных домов, многие из этих зданий ни разу не видели капремонта, там до сих пор деревянные перекрытия, которые за век уже успели прогнить.

Вторая особенность - в Петербурге повышенная влажность, есть локации, где дома стоят над плывунами, и со временем их нужно укреплять, а в районах, близких к Финскому заливу, дуют такие ветра, что дома нуждаются в утеплении фасадов. Таким образом, объективных затрат на капремонт зданий у Петербурга больше, чем у молодых городов, где основной жилой фонд еще не успел состариться.

Между тем цены не стояли на месте. В администрации Василеостровского района приводят пример: с 2013 года стоимость кровельного железа выросла на 63 процента, краски для фасадов - на 80 процентов. Металлические трубы и строительные смеси подорожали на треть. Сейчас тариф более или менее приближен к рыночному.

Несмотря на то что причины объективны, горожан увеличение взносов, мягко говоря, не обрадовало.

- Собственники и председатели ТСЖ и ЖСК постоянно обращаются по поводу этих взносов. Приходится объяснять, что у нас долгие годы был самый низкий тариф по стране, было очевидно, что рано или поздно он поднимется, - говорит председатель Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ Санкт-Петербурга Марина Акимова. Правда, эксперт подчеркивает, что есть и объективная причина недовольства.

- Люди понимают, что в первую очередь ремонтируют лицо города - Невский проспект, Петроградку. До обычных хрущевок в спальных районах очередь не скоро дойдет. И если раньше, когда платили по два рубля, на взносы многие не обращали внимания, то сейчас граждан волнует, когда их дом приведут в порядок, и это вполне справедливый вопрос. Причем годы ожидания капремонта - это не только неудобно, но и невыгодно. Если в доме протекает крыша, то пока длится ожидание капитального ремонта, кровлю латают в рамках текущего ремонта, каждый год ставят заплатки. Это дорого и малоэффективно, - говорит Акимова.

Проблему эксперт видит еще и в том, что в Петербурге в очень малом количестве домов собирают деньги конкретно на ремонт собственного здания, основная часть взносов идет в общий котел. Но даже там, где налажена такая практика, жильцы не могут сказать, что в этом году они хотят отремонтировать крышу, а через два года заменить лифты. Весь ремонт проходит в соответствии с графиком, утвержденным жилищным комитетом. Поэтому форсировать капремонт дома жильцы не смогут при всем желании.

Анатолий Голов, руководитель "Школы ЖКХ", подчеркивает, что капремонт фасадов для домов массовых серий необходим. В частности, за счет заделки стыков между плитами панельных зданий значительно возрастает их энергоэффективность. Как следствие, дом меньше потребляет тепла и жильцы меньше платят за отопление.

Но, по словам эксперта, он не уверен в том, что повышение взносов позволит быстро привести в порядок дома массовых серий.

Рост объемов будет происходить поэтапно. Например, в этом году в Петербурге отремонтируют 1000 лифтов, а, например, в прошлом году удалось привести в порядок 800. Также капремонт ждут 549 крыш, а в 2019-м было 471. Увеличение ожидается по всем видам работ.

В целом в жилищном комитете признают, что отставание по региональной программе капремонта есть. Но благодаря новым тарифам к 2023 году это отставание сократится на 30 процентов.

Читайте также последние новости ЖКХ России и г. Санкт-Петербурга

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Имеет ли право ресурсоснабжающая организация прекратить подачу горячей воды товариществу собственников жилья?

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" организация, предоставляющая коммунальные услуги, вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг потребителю по основаниям, указанным в данном законодательном акте. Однако, тем потребителям, которые полностью выполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, приостановление или ограничение в предоставлении коммунальных услуг не допускается...

Какой порядок начисления управляющей компанией платы за потребление коммунальных ресурсов, рассчитанных по общедомовым приборам учета. Как поступить в случае, если управляющая компания выставляет необоснованные суммы?

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (в дальнейшем по тексту - Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, собственники и наниматели жилых помещений должны оплачивать весь расход коммунальных ресурсов поставленных ресурсоснабжающими организациями в многоквартирный дом, включающий в себя как индивидуальное потребление коммунальных услуг в жилых помещениях, так и расход коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Стандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Справочники.

    В книге впервые рассматриваются актуальные вопросы, связанные с проектом постановления Правительства РФ "Об утверждении стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами". При всех поправках и изменениях, которые могут быть внесены в проект, его концептуальная основа останется неизменной. Стандарты управления многоквартирными домами - это нормативные документы, регламентирующие управленческие решения и обязанности должностных...

  • Эксплуатация электротехнических систем объектов ЖКХ. Учебное пособие
    Издательство: Феникс. Год: 2020. Серия: Среднее профессиональное образование.

    Учебное пособие подготовлено для студентов средних профессиональных образовательных учреждений, обучающихся по специальностям и рабочим профессиям укрупненной группы «Техника и технологии строительства», в частности получающих профессию «Мастер по ремонту и обслуживанию инженерных систем жилищно-коммунального хозяйства» (вид профессиональной...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Апрель 2020
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Хлорирование воды"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты