Личный кабинет
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

В Волгограде сдвинулась с "мертвой точки" проблема многоквартирных домов без управления

17.10.2019 г. ЖКХ России ЖКХ Южного ФО ЖКХ Волгоградской области

В Волгограде сдвинулась с "мертвой точки" проблема многоквартирных домов без управленияНапомним, что 12 января 2019 года вступили в силу изменения, внесенные в Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с которыми на органы местного самоуправления возложена обязанность определять управляющие организации в отношении тех домов, в которых собственники самостоятельно не выбрали или не реализовали способ управления и при этом управляющая организация не была определена по результатам открытого конкурса, передает ИГЖН Волгоградской области.

Порядок и условия определения управляющих организаций содержатся в новых правилах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 № 1616.

Ранее полномочия органа местного самоуправления относительно многоквартирного дома, находящегося без надлежащего управления, ограничивались обязанностью объявлять и проводить открытые конкурсы по отбору управляющих организаций, а также в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, созывать общие собрания собственников. Проблема заключалась в том, что не редко после реализации вышеуказанных мер дом по-прежнему оставался без управления. Особую значимость вопросы отсутствия надлежащего управления в многоквартирном доме приобретают в преддверии отопительного сезона.

Нововведения должны исправить ситуацию, касающуюся тех многоквартирных домов, в отношении которых собственники помещений не исполнили обязанность по выбору (реализации) способа управления и одновременно управляющая организация не определена по результатам конкурса по отбору управляющей организации, объявленного органом местного самоуправления. К числу таких домов относятся и те, управление которыми после принятия вышеуказанных мер по-прежнему осуществляют управляющие организации "по остаточному принципу", то есть организации, лишившиеся лицензий или организации, в отношении которых сведения об управлении многоквартирными домами исключены из реестра лицензий.

В целях реализации новых полномочий в первую очередь от органов местного самоуправления требовалось организовать ведение специального перечня организаций, который используется в качестве "резерва" для определения управляющей организации в отношении соответствующего многоквартирного дома.

На территории г.Волгограда в качестве ответственного структурного подразделения органа местного самоуправления определен Департамент жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Администрации г.Волгограда.

В соответствии с частью 7 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

За период с августа по октябрь 2019 года Госжилнадзором приняты положительные решения о внесении сведений об управлении многоквартирными домами в реестр лицензий субъекта более, чем в отношении 140 многоквартирных домов г. Волгограда, находящихся без управления либо в управлении обанкротившихся, а также лишившихся лицензии управляющих организаций. С этого периода управление соответствующими домами будут осуществлять конкретные лицензиаты, они же обязаны обеспечить и надлежащее качество всех предоставляемых услуг.

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Волгограда и Волгоградской области

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

По какому тарифу члены садоводческого товарищества рассчитываются за потребленную электроэнергию?

В соответствии с пунктом 27 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом ФСТ России от 06.08.2004 г. № 20-э/2 (в редакции приказа ФСТ России от 28.11.2006 г. № 318-э/15) (далее – Методические указания)...

По каким тарифам, согласно договору энергоснабжения, абонент осуществляет поставку энергии субабонентам?

В рамках деятельности розничных рынков электрическая энергия, поставляемая гарантирующими поставщиками, энергоснабжающими организациями, энергосбытовыми организациями, потребителям реализуется по регулируемым тарифам, установленным органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов (региональными службами по тарифам), включая регулируемые цены (тарифы) для населения...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:

Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Ноябрь 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Договор найма"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты