Личный кабинет
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

В Волгограде сдвинулась с "мертвой точки" проблема многоквартирных домов без управления

17.10.2019 г. ЖКХ России ЖКХ Южного ФО ЖКХ Волгоградской области

В Волгограде сдвинулась с "мертвой точки" проблема многоквартирных домов без управленияНапомним, что 12 января 2019 года вступили в силу изменения, внесенные в Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с которыми на органы местного самоуправления возложена обязанность определять управляющие организации в отношении тех домов, в которых собственники самостоятельно не выбрали или не реализовали способ управления и при этом управляющая организация не была определена по результатам открытого конкурса, передает ИГЖН Волгоградской области.

Порядок и условия определения управляющих организаций содержатся в новых правилах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 № 1616.

Ранее полномочия органа местного самоуправления относительно многоквартирного дома, находящегося без надлежащего управления, ограничивались обязанностью объявлять и проводить открытые конкурсы по отбору управляющих организаций, а также в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, созывать общие собрания собственников. Проблема заключалась в том, что не редко после реализации вышеуказанных мер дом по-прежнему оставался без управления. Особую значимость вопросы отсутствия надлежащего управления в многоквартирном доме приобретают в преддверии отопительного сезона.

Нововведения должны исправить ситуацию, касающуюся тех многоквартирных домов, в отношении которых собственники помещений не исполнили обязанность по выбору (реализации) способа управления и одновременно управляющая организация не определена по результатам конкурса по отбору управляющей организации, объявленного органом местного самоуправления. К числу таких домов относятся и те, управление которыми после принятия вышеуказанных мер по-прежнему осуществляют управляющие организации "по остаточному принципу", то есть организации, лишившиеся лицензий или организации, в отношении которых сведения об управлении многоквартирными домами исключены из реестра лицензий.

В целях реализации новых полномочий в первую очередь от органов местного самоуправления требовалось организовать ведение специального перечня организаций, который используется в качестве "резерва" для определения управляющей организации в отношении соответствующего многоквартирного дома.

На территории г.Волгограда в качестве ответственного структурного подразделения органа местного самоуправления определен Департамент жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Администрации г.Волгограда.

В соответствии с частью 7 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

За период с августа по октябрь 2019 года Госжилнадзором приняты положительные решения о внесении сведений об управлении многоквартирными домами в реестр лицензий субъекта более, чем в отношении 140 многоквартирных домов г. Волгограда, находящихся без управления либо в управлении обанкротившихся, а также лишившихся лицензии управляющих организаций. С этого периода управление соответствующими домами будут осуществлять конкретные лицензиаты, они же обязаны обеспечить и надлежащее качество всех предоставляемых услуг.

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Волгограда и Волгоградской области

  • 29.05.2020 г.
    «Умный» счетчик в вашем доме

    Интеллектуальный счетчик – новый вид устройства для более точных расчетов. «Умные» счетчики для газа – это приборы следующего поколения. Они являются заменой стандартным, которые используют технологии, созданные много лет назад, и требующие, чтобы потребители сами отслеживали показания и отправляли их поставщикам для получения счетов.

  • 29.05.2020 г.
    Одобрены трансферты регионам на оплату вывоза мусора

    Правительство одобрило распределение межбюджетных трансфертов 67 регионам на оплату коммунальных услуг по вывозу мусора.

  • 29.05.2020 г.
    Игры детей на детских площадках остаются под запретом!

    Режим самоизоляции в Волгоградской области был продлен до 31 мая 2020 года. Но при этом ввели поэтапное ослабление режима. Так, начиная с 14 мая 2020 года, жителям Волгограда и области разрешили прогулки с детьми и родными на улице. Необходимо отметить, что детские и спортивные площадки остаются под запретом!

  • 29.05.2020 г.
    Жителей могут лишить спецсчетов из-за экономии на капремонте

    В ряде регионов из-за пандемии на 2-3 месяца были отменены взносы на капремонт. Но в итоге жителям, обычно перечислявшим средства на эти работы на спецсчет, грозит принудительный перевод на счет регионального оператора, а их деньги пойдут в "общий котел".

  • 28.05.2020 г.
    Управляющие компании начали экономить на текущем ремонте домов

    Управляющие компании в условиях снижения собираемости платежей за ЖКУ и дополнительных расходов на дезинфекцию подъездов вынуждены экономить на некоторых вроде бы обязательных работах. При этом растет число жалоб жителей на некачественное обслуживание домов.

  • 28.05.2020 г.
    Волгоградский регион безвозмездно передает управляющим компаниям средства для дезинфекции

    Порядка 60 тонн современных дезинфицирующих средств для санитарной обработки жилого фонда передано управляющим организациям Волгоградской области. Из них 21,6 тонны отправлены в мае. Препараты выделены на безвозмездной основе и направлены в муниципальные образования, где сложилась наиболее неблагоприятная...

  • 27.05.2020 г.
    Собрания собственников жилья будут проходить на портале госуслуг

    Проводить общие собрания собственников жилья можно будет в заочном формате на портале госуслуг. Проект постановления об этом Минкомсвязи направила на согласование в Минстрой, Минэкономразвития и Минюст.

  • 27.05.2020 г.
    В комитете ГД поддержали идею сократить срок моратория на пени за ЖКУ

    Глава комитета Госдумы по энергетике Павел Завальный поддерживает инициативу Минэнерго сократить срок моратория на штрафы за задержку оплаты ЖКХ: эти меры надо вводить с учетом ситуации в регионах.

  • 26.05.2020 г.
    В ЕР предлагают снизить максимально допустимую долю расходов на ЖКХ

    В "Единой России" предложили правительству снизить максимальную долю расходов граждан на ЖКХ с 22% до 15%. Об этом рассказал секретарь генсовета партии Андрей Турчак.

  • 26.05.2020 г.
    Суд разъяснил, как рассчитать для граждан пени за задержку квартплаты

    Должники по коммунальным услугам - серьезная проблема, которую решают многие инстанции, начиная с управляющих компаний и заканчивая судами и судебными приставами. Одно из таких дел изучил Верховный суд и объяснил сложные вопросы, с которыми сталкиваются судьи и граждане в таких спорах.

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Что делать и куда обращаться, если нарушаются права граждан в сфере оказания регулируемых услуг жилищно-коммунального комплекса?

В настоящее время услуги жилищно-коммунального комплекса регулируются...

Не так давно в доме отключили электроснабжение. При звонке в энергоснабжающую организацию сообщили, что произошла авария на сетях, в связи с чем несколько часов сидели без света. В последнее время такие аварии стали повторяться все чаще. Положена ли компенсация в таких случаях как пострадавшим и куда обращаться?

В соответствии с Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (Приложение 1 к Правилам) установлена допустимая продолжительность перерыва предоставления коммунального ресурса (электро-, тепло-, водо-, газоснабжения, водоотведения)...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Жилье. Коммунальные услуги. За что платим? Что нам должны? Как сэкономить?
    Издательство: Эксмо-Пресс. Год: 2011. Серия: Шпаргалка для умных.

    Какое помещение признается жилым, и каковы основные требования к нему? Из чего состоит плата за жилье и коммунальные услуги? Как доказать факт нарушения качества предоставляемых услуг? Каким образом осуществляется перерасчет размера платы за услуги ЖКХ в случае временного отсутствия потребителей? Кто может претендовать на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг? Почему предоставление субсидий может быть прекращено или приостановлено?...

  • Жилье. Коммунальные услуги. За что платим? Что нам должны? Как сэкономить?
    Издательство: Эксмо-Пресс. Год: 2012. Серия: Шпаргалка для умных.

    Какое помещение признается жилым, и каковы основные требования к нему? Из чего состоит плата за жилье и коммунальные услуги? Как доказать факт нарушения качества предоставляемых услуг? Каким образом осуществляется перерасчет размера платы за услуги ЖКХ в случае временного отсутствия потребителей? Кто может претендовать на получение...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Май 2020
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Домовладелец"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты