Личный кабинет
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

В Зауралье предложили делать капремонт в одном городе за счет других

09.05.2019 г. ЖКХ России ЖКХ Уральского ФО ЖКХ Курганской области

В Зауралье предложили делать капремонт в одном городе за счет другихИнициаторы поправок признаются: идея возникла не от хорошей жизни. - Фонд капремонта переживает не лучшие времена, а жилфонд в Зауралье сильно изношен, - пояснил представитель департамента ЖКХ Андрей Борисов на заседании комитета по экономической политике Курганской облдумы. - Собираемость взносов в муниципалитетах разная. Чтобы ремонтировать дома, нужны средства и возможность их перераспределять. Иначе Кургану не хватит.

Как оказалось, план по Кургану превышает объем средств, который соберет город, то есть часть аукционов придется не объявлять. По словам заместителя гендиректора фонда капремонта Александра Медведева, такая ситуация сложилась потому, что 2019-й замыкает трехлетнюю программу капремонта. До конца года нужно завершить то, что не было сделано за предыдущие два. По некоторым муниципалитетам объем работ превышает их возможности. Другие, наоборот, в "плюсе". В 2020 году перекос намерены выравнять.

Вообще с трехлетними программами всегда большая путаница, за что фонд капремонта не раз критиковали. Не только собственникам жилья, но и депутатам было непонятно, как можно отчитываться по плану 2017 года со сроком выполнения до 31 декабря 2019-го. Некоторые видели в этом уловку. И вот наступил момент, когда отступать некуда, а денег, как оказалось, нет. При этом собираемость взносов в первом квартале 2019-го выросла с 87,3 до 91,4 процента, то есть жители в основном платят добросовестно. Чиновники называют одной из причин возникшего дефицита внеплановое включение в программу замены лифтов. На это нужно около 990 миллионов рублей, не хватает примерно 270. Причем абсолютное большинство подъемников находится в Кургане.

Маневр с перераспределением "общего котла" нормативной базе не противоречит, тем не менее депутаты не осмелились взять на себя такую ответственность.

- С точки зрения финансов все понятно, - говорит глава комитета Евгений Кафеев. - Но есть еще моральный аспект. Есть программы, график капремонта, жители следят за ним и ждут свою очередь. Все прозрачно и открыто. Не стоит менять правила в угоду ситуации. Ситуации меняются, а доверие людей трудно вернуть.

- У нас на 2019 год в программе значится два дома, собираемость - более 90 процентов, - рассказал замглавы города Далматово Сергей Шибаев. - Думаю, деньги еще останутся, но захотят ли ими делиться собственники? Надо спросить у них, потому что это их личные накопления, а не бюджетные и не спонсорские.

Интересно, что против идеи высказались и представители Кургана.

- Я - за финдисциплину, - поделился с "РГ" председатель городской постоянной депутатской комиссии по ЖКХ Александр Емелин. - Жильцы должны вовремя платить взносы, фонд - эффективно и грамотно ими распоряжаться. А то у нас, бывает, распыляют средства, пытаясь реанимировать хлам, который давно надо снести. Если со средствами проблемы, надо их решать, но не так.

Что в конечном итоге будет с программой капремонта, пока неясно. Не исключено, что инициаторы поправок постараются все-таки убедить депутатов.

Свердловская область

Нашим региональным законом прямо оговорено, что взносы, собираемые в одном многоквартирном доме, могут быть потрачены на другой, но только в границах одного муниципалитета, - прокомментировала "РГ" инициативу курганцев Евгения Гирш, сотрудник пресс-службы свердловского фонда капремонта. - Субъекты РФ имеют право расширять перечень работ, например, в Москве приняли свой закон, разрешающий красить и белить подъезды на взносы, кто-то устанавливает счетчики, у нас этого нет. Что касается замены лифтов, то здесь применяется механизм факторинга. За счет него с 2016 по 2018 год обновлено 1515 подъемников. Цена вопроса - 2,8 миллиарда рублей, но деньги не бюджетные. Факторинг - это, по сути, отсрочка платежа, когда права на задолженность дебитора (регоператора) передаются третьей стороне (кредитной организации). Партнером Свердловской области в этом проекте выступил завод из Щербинки. Согласно договору фонд рассчитывается с подрядчиком по актам выполненных работ на условиях трехлетней беспроцентной рассрочки. Это позволяет защитить "общий котел" от резкого опустошения и выполнять остальные мероприятия по программе, не повышая тариф.

ЯНАО

На Ямале дома, нуждающиеся в капремонте в муниципалитетах, внесены в тридцатилетнюю региональную программу, где прописано, в каком году и какой отремонтируют. Муниципалитет представляет в окружной фонд капремонта технические обоснования работ для включения здания в краткосрочный план на очередной год. Взносы копятся на едином счете, но учет по каждому дому ведется раздельно. Деньги в муниципалитеты перечисляются из фонда.

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Кургана и Курганской области

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

За чей счет должны поверяться квартирные бытовые счетчики газа в многоквартирных домах?

Статьи 209 и 210 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливают, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договорами. Пункт 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (внутриквартирное оборудование) и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагает на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором...

Какие коммунальные услуги подлежат оплате?

Плата взимается за следующие коммунальные услуги (часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ)...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Управление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХУправление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Проведенная в стране приватизация жилищного фонда обусловила появление новых организаций, ТСЖ и управляющих компаний (УК), которые наряду с ЖСК приняли на себя функцию управления многоквартирными домами (МКД). В сферу деятельности этих управляющих организаций вошел капитальный ремонт домов со своей спецификой в управлении технологическим процессом. Для не искушенных в строительстве управляющих организаций, выступающих в качестве заказчиков капитального...

  • Права и обязанности граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах. Учебное пособиеПрава и обязанности граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах. Учебное пособие
    Издательство: Юстицинформ. Год: 2019.

    Учебное пособие дает наглядное представление об особенностях правового положения граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах, раскрывает их основные права и обязанности в жилищной сфере. Содержит учебный и научно-практический материал...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Июль 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
  •  
  •  
Сбербанк - БРИС ЖКХ
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Коммунальные платежи"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты