Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Личный кабинет для управления жилищно-коммунальным хозяйством и оплаты услуг ЖКХ
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Вологодский опыт по автоматизации работы с должниками по взносам на капитальный ремонт

01.02.2018 г. ЖКХ России ЖКХ Северо-Западного ФО ЖКХ Вологодской области

Вологодский опыт по автоматизации работы с должниками по взносам на капитальный ремонтПроблема низкой собираемости взносов на капитальный ремонт является одной из наиболее острых проблем в сфере ЖКХ, сообщает technologysystem.ru.

Если проанализировать, что какую информацию россияне ищут в интернете с упоминанием слов «долг» и «капитальный ремонт», то одним из самых популярным запросов будет «долги по капитальному ремонту простят».

Блажен, кто верует. Но, нет. Долги за капитальный ремонт не спишут. Дело в том, что взносы на капитальный ремонт не являются налогами, и на эти платежи не распространяется налоговая амнистия.

Между тем, по информации НП «ЖКХ Контроль», на сегодняшний день задолженность собственников жилья за капитальный ремонт по всей России составляет почти 70 млрд руб. При этом в суды поданы исковые заявления о взыскании только 4 млрд руб, что составляет лишь 5,7% от общей суммы долгов.

На лицо отсутствие системного подхода к работе с должниками.

Исключением из правила являются региональные операторы, осознавшие всю важность работы с должниками по взносам на капитальный ремонт и внедряющие современные подходы к снижению задолженности.

Одним из таких региональных операторов является Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, где работа с должниками была выведена на новый уровень с запуском в эксплуатацию подсистемы «Претензионная работа, взыскание задолженности» в составе автоматизированной информационной системы, разработанной компанией «Технолоджи систем – инновации».

Задачи, которые стояли при реализации проекта по автоматизации Фонда капитального ремонта в части работы с должниками:

  • Автоматическое выявление должников.
  • Автоматическое пакетное заведение дел.
  • Автоматическое пакетное формирование документов по задолженностям (уведомлений, претензий), исков в суд, заявлений и ходатайств.
  • Отслеживание истечения исковой давности.
  • Отслеживание расписаний судебных заседаний.
  • Ведение всего дела от выявления должника, до закрытия дела (задолженность взыскана, невозможно взыскать и т.п.).

Работа с должниками с использованием подсистемы «Претензионная работа, взыскание задолженности» была начата в апреле 2017 года, и по настоящее время Фондом заведено более 10 тысяч дел о взыскании на общую сумму долга более 100 миллионов рублей. По сравнению с 2016 годом количество поданных в суд документов в 2017 году увеличилось более чем на 80%, что позволило достигнуть уровня взыскания почти 50% от всего количества должников.

Таким образом, в результате проекта по автоматизации работы с должниками по взносам на капитальный ремонт, был достигнут следующий эффект:

  • Снижение сроков оборачиваемости дебиторской задолженности и улучшение финансовых показателей Фонда капитального ремонта.
  • Минимизация непродуктивной деятельности юристов для достижения максимальных результатов в работе с должниками.
  • Сокращение судебных издержек и затрат рабочего времени на ведение судебных дел.
  • Улучшение взаимодействия между структурными подразделениями Фонда. Например, сотрудники бухгалтерии получили доступ к информации по всем стадиями претензионной-исковой работы с должниками.
ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Вологды и Вологодской области

  • Минэнерго назвало пугающим возраст тепловой генерации в России
    19.02.2018 г.
    Минэнерго назвало пугающим возраст тепловой генерации в России

    Об этом в интервью "РГ" на Российском инвестиционном форуме рассказал заместитель министра энергетики Вячеслав Кравченко. Программа модернизации необходима, чтобы омолодить теплоэлектростанции, возраст которых в России, по экспертным оценкам, составляет чуть более 30 лет.

  • Почему в регионах не успевают вводить в эксплуатацию новые лифты
    19.02.2018 г.
    Почему в регионах не успевают вводить в эксплуатацию новые лифты

    "Мы столкнулись с очень странной проблемой, - сообщила исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ контроль" Светлана Разворотнева на слушаниях в Общественной палате. - По стране пошли региональные программы капремонта, реализуется приоритетный ведомственный проект по ускоренной замене лифтов.

  • Жильцы сами выберут способ оплаты "коммуналки"
    15.02.2018 г.
    Жильцы сами выберут способ оплаты "коммуналки"

    В последнее время в прессе бытует мнение, что потребителей вновь оставляют без права выбора, но это не так, подчеркнул Мень. Выбор будет добровольным: собственники на общем собрании смогут самостоятельно принять решение, переходить ли на новый способ оплаты "коммуналки". В обязательном порядке...

  • Жильцов обезопасят от лишних трат на теплоснабжение
    15.02.2018 г.
    Жильцов обезопасят от лишних трат на теплоснабжение

    Критерии для определения "правильной" теплосетевой организации предложил установить Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ. Одним из них может стать протяженность теплосети.

  • В 67 регионах главного архитектора подчинили напрямую губернатору
    15.02.2018 г.
    В 67 регионах главного архитектора подчинили напрямую губернатору

    На сегодняшний день уже в 67 субъектах РФ установлено прямое подчинение архитекторов губернатору. Об этом в четверг на сессии "Умный город", которая прошла в рамках сочинского РИФ, сообщил глава Минстроя России Михаил Мень.

  • Разработаны правила содержания дома
    15.02.2018 г.
    Разработаны правила содержания дома

    Минстрой разработал новые правила содержания общего имущества, который устанавливает необходимый минимум работ для надлежащего содержания многоквартирного дома. Документ опубликован на портале проектов нормативных актов.

  • Названы худшие жилинспекции в регионах
    13.02.2018 г.
    Названы худшие жилинспекции в регионах

    Госжилинспекция Удмуртии стала лучшей в России. Рейтинг эффективности ГЖИ составлен в Минстрое России. Второе место разделили Кемеровская, Самарская, Магаданская области и Мордовия. На третьем месте рейтинга - Чукотка и Ханты-Мансийский АО.

  • Разработаны информационные панели управления работой с должниками за жилищно-коммунальные услуги
    07.02.2018 г.
    Разработаны информационные панели управления работой с должниками за жилищно-коммунальные услуги

    Информация является одним из наиболее ценных активов организации, но ее обработка и анализ часто отнимают много времени.

  • Псевдокоммунальщики делают бизнес на потребителях
    06.02.2018 г.
    Псевдокоммунальщики делают бизнес на потребителях

    В регионах появились коммерческие "двойники" муниципальных предприятий, предлагающие коммунальные услуги по завышенным ценам. Зачастую коммерсанты обходят квартиры, советуя приобрести "необходимые для вашей безопасности" товары втридорога. На какие еще уловки могут попасться граждане...

  • Проблему долгов управляющих компаний не решить без диверсификации коммунальных тарифов
    06.02.2018 г.
    Проблему долгов управляющих компаний не решить без диверсификации коммунальных тарифов

    Игроки российского рынка жилищно-коммунальных услуг готовятся к переходу на новую модель отношений между собственниками жилья в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями (РСО). Такой законопроект сейчас активно обсуждают в Госдуме. Если документ вступит в силу, жильцы смогут быстро и легко...

Все новости ЖКХ

ВАВИОТ

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Кто должен проводить обследование жилого дома федерального значения для признания его непригодным для проживания?

Обследование жилого дома федеральной формы собственности и признание жилых помещений непригодными для проживания относятся к компетенции органов государственной власти Российской Федерации (статья 12 Жилищного кодекса Российской Федерации)...

Как рассчитывается плата за вывоз твердых бытовых отходов – с одного человека или с 1 кв. м общей площади? Как она взимается с квартиры, в которой никто не зарегистрирован и не проживает?

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, в структуру платы за жилое помещение включается плата за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491), содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых бытовых отходов, а согласно п. 28 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме регламентируется ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Кроме того, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество, т.е. на 1 кв.м общей площади жилого помещения...

все ответы на вопросы

ЕЭС-Гарант

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Как правильно разграничить жилищные и коммунальные услуги? Кто устанавливает тарифы на жилищно-коммунальные услуги и определяет нормативы их потребления? В каких случаях коммунальные услуги могут быть приостановлены или ограничены? Кто отвечает за качество коммунальных услуг, и кому жаловаться в случае предоставления этих услуг с нарушением их качества или установленной продолжительности перерывов в их предоставлении? Как определяется плата за жилое...

  • Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещенийПравила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
    Издательство: Проспект. Год: 2017.

    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Февраль 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Наймодатель"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты