Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Личный кабинет для управления жилищно-коммунальным хозяйством и оплаты услуг ЖКХ
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

За нарушения условий договоров управления с 11 многоквартирными домами ООО "ЖЭК" назначены штрафы на общую сумму 500 000 рублей

11.09.2017 г. ЖКХ России ЖКХ Южного ФО ЖКХ Волгоградской области

За нарушения условий договоров управления с 11 многоквартирными домами ООО "ЖЭК" назначены штрафы на общую сумму 500 000 рублейОчередными проверками, проведенными надзорным органом г. Волгограда в отношении ООО "ЖЭК", выявлены многочисленные нарушения. За несоблюдение По суду управляющей организации назначе, передает ИГЖН Волгоградской области.

Так, на придомовой территории четырех многоквартирных домов: №№ 18, 18 "А" по ул. Сулеймана Стальского, №№ 4, 6 по ул. Геленджикская в г. Волгограде, - обнаружено скопление бытового мусора, не произведен покос травы. Работы по уборке не требуют значительных временных и финансовых затрат. При этом они не выполняются управляющей организацией регулярно и качественно, как это предусмотрено условиями договора и жилищным законодательством.

В целях проверки соблюдения ООО "ЖЭК" периодичности выполнения работ по уборке мест общего пользования еще в трех многоквартирных домах: №№ 59, 61, 63 по ул. Ангарская в г. Волгограде, - у управляющей организации были затребованы акты приемки выполненных работ. Составление указанных актов, подтверждающих выполнение всех видов работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и представление их собственникам помещений в доме является обязанностью управляющей организации. Затребованные акты ООО "ЖЭК" представлены не были. Несоставление актов приемки выполненных работ и услуг нарушает требования закона и исключает контроль собственников за исполнением ООО "ЖЭК" условий заключенных договоров управления.

Проверкой деятельности ООО "ЖЭК" по управлению многоквартирными домами №№ 4, 6, 8, 10, 12 по ул. Геленджикская установлено, что управляющей организацией не обеспечено размещение на придомовой территории указанных домов контейнерных площадок для сбора мусора.

Нарушения также выявлены при обследовании многоквартирного дома № 4 по ул. 2-ая Штурманская в г. Волгограде. Обнаружены повреждения кровельного покрытия, затопление технического подполья и грязь на лестничных клетках в подъездах.

По итогам проведенных проверок в отношении ООО "ЖЭК" составлены протоколы по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ – за нарушение лицензионных требований при управлении многоквартирными домами.

Постановлениями мирового судьи судебного участка № 96 Волгоградской области управляющей организации назначены штрафы на общую сумму 500 000 рублей.

ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Волгограда и Волгоградской области

Все новости ЖКХ

ВАВИОТ

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

В настоящее время проживаю в десятиэтажном многоквартирном доме, в котором стала протекать кровля. Председатель ТСЖ вынес вопрос по ее ремонту на общее собрание, где большинством голосов принято решение о ремонте. Но почему я должна оплачивать ремонт крыши, если я проживаю на первом этаже?

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование, крыши, ограждающие несущие конструкции и тд. Согласно п. 28 данного Постановления собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за жилое помещение. В связи с чем, независимо на каком этаже проживает собственник, он обязан подчиниться решению общего собрания в противном случае необходимые средства с него могут взыскать в судебном порядке с учетом соответствующих издержек...

Подвал нашего жилого дома и люк на чердак постоянно открыты. Кто должен за этим следить?

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи храниться в организациях по содержанию жилищного фонда. О месте хранения делается соответствующая надпись на двери. Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок, доступ на чердак посторонних лиц не допускается. Ответственность за соблюдение данных требований лежит на обслуживающей организации...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Управление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХУправление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Проведенная в стране приватизация жилищного фонда обусловила появление новых организаций, ТСЖ и управляющих компаний (УК), которые наряду с ЖСК приняли на себя функцию управления многоквартирными домами (МКД). В сферу деятельности этих управляющих организаций вошел капитальный ремонт домов со своей спецификой в управлении технологическим процессом. Для не искушенных в строительстве управляющих организаций, выступающих в качестве заказчиков капитального...

  • Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещенийПравила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
    Издательство: Проспект. Год: 2017.

    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Ноябрь 2017
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Канализация"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты