Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Жильцам аварийного дома предложили подождать девять лет

20.02.2019 г. ЖКХ России ЖКХ Сибирского ФО ЖКХ Кемеровской области

Жильцам аварийного дома предложили подождать девять летСтены бывшего общежития Кемеровского мясокомбината на проспекте Кузнецком, 133В держатся на подпорках. Здание признано аварийным, однако его снос намечен лишь на... 2028 год. Жильцы, с каждым днем все больше рискующие оказаться под руинами, обратились в редакцию "РГ", информирует rg.ru.

...Мы идем по длинным полутемным коридорам с облупившимися, покрытыми трещинами стенами. На каждом из четырех этажей - по пятнадцать комнат в левом крыле и столько же в правом. В них живут пенсионеры, ветераны, инвалиды, многодетные семьи.

Татьяна Александрова отработала на мясокомбинате четверть века, и в этой общаге она живет уже двадцать лет. Говорит, были бы деньги, выбралась бы отсюда еще в 1990-х, когда комбинат - тогда один из флагманов регионального пищепрома - стал распродавать имущество. Но все, что смогла себе позволить семья Александровых, - приватизировать комнату в общежитии.

- Когда началась перестройка, я в очереди на жилье была 42-я, - вспоминает бывшая работница мясокомбината Надежда Бондаренко. - Комбинат два дома в то время строил, и я бы точно там квартиру получила. Но обе стройки "заморозили", и всем очередникам предложили приобретать жилье самостоятельно. А что на мою пенсию купишь? Мой сын - инвалид, передвигается с протезом, на работу его не берут. У них со снохой двое детей. Так и живем впятером на двадцати "квадратах".

Времена, когда общежитие на Кузнецком принадлежала предприятию, где трудилось 1 700 человек, жильцы вспоминают с ностальгией: ведомственное РЭУ следило за состоянием дома, его каждый год ремонтировали: белили-красили, заменяли двери. За счет этого до поры до времени общага и держалась.

- Ситуация резко ухудшилась в 2003-м, когда в Кемерове случилось землетрясение и по нашему дому, построенному без фундамента, прошла трещина, - продолжает Надежда Бондаренко. - Передали нас в управление ООО "Южный", и все пошло наперекосяк - ремонтировать что-либо вообще перестали. Хотя деньги на текущее содержание с нас регулярно брали. Куда мы только не писали жалобы! Все напрасно. К хроническому отсутствию ремонтов добавилось сокращение ставок вахтеров, следивших за порядком. Однажды из-за короткого замыкания в центральной щитовой на первом этаже, где проводка давно уже держалась на честном слове, вспыхнул пожар. И после этого стены в общежитии еще долго стояли закопченными, пока жильцы обивали пороги управляющей компании и органов исполнительной власти. Косметический ремонт в коридорах сделали только после критического репортажа на местном телевидении.

- Во время одного из походов в администрацию мы своими ушами слышали, как директору УК было поручено на выделенные из бюджета средства отремонтировать все четыре этажа общежития, - вспоминают жильцы. - Но нам в итоге заявили, что денег хватит только на ремонт первого этажа. У них вообще на все вопросы ответ один: "Денег нет". Кстати, мы платим от трех до пяти тысяч рублей за комнату.

Надо сказать, что, по данным областной Госжилинспекции, ООО "Южный" - в числе управляющих компаний Кузбасса, допустивших в 2018 году больше всего нарушений. В данном случае инспекторы выявили их 325, проверив 314 многоквартирных домов, вверенных УК.

Ситуация в доме на Кузнецком продолжает ухудшаться. Из деформирующихся стен стали вываливаться кирпичи - однажды лишь чудом не пострадали проходившие по улице мимо общежития дети. В комнатах стены пошли трещинами, полы вспучились.

А управляющая компания организовала собрание жильцов по поводу уплаты взносов на... укрепление фундамента, которого в доме никогда не было.

В августе 2017-го в городском управлении ЖКХ сообщили, что капремонт общежития намечен на 2022 год. А в июне 2018-го межведомственная комиссия установила: несущая способность строительной конструкции части многоквартирного дома снижена, а потому есть опасность для пребывания людей и сохранности оборудования. И далее по тексту: "При невыполнении мероприятий по устранению выявленных нарушений произойдет дальнейшая деградация конструкций части здания с появлением рисков обрушения".

С таким "диагнозом" общежитие на Кузнецком простояло несколько месяцев, а потом сотрудники ООО "Южный" установили на каждом из этажей деревянные подпорки и огородили места общего пользования в аварийном крыле здания металлическими решетками. Водоснабжение ограничили, оставив лишь по одном санузлу на этаже. Жильцы, которых о проведении работ, никто заранее не предупредил, едва успели убрать из заблокированных прачечных стиральные машины. Впрочем, вскоре бытовую технику вернули на место - стирать белье и мыться где-то надо.

- Общие туалеты, душевые и кладовки были опечатаны, но жильцы демонтировали решетки, сорвали пломбы и продолжили пользоваться аварийными помещениями, - сообщил начальник городского управления ЖКХ Сергей Лысенко. - Пока порядок переселения граждан из домов, признанных аварийными после первого января 2017 года, на федеральном уровне не определен, как и лимиты бюджетных обязательств на эти цели. В условиях отсутствия финансирования установленный срок сноса этого дома - не позднее 31 декабря 2028 года. Поэтому принято решение - переселить людей в жилые помещения маневренного фонда. На 1 февраля переселили семь семей, еще по трем - документы оформляются.

- Постоянное жилье мы получим лет через десять, а в течение этого года нам предоставят временное, - констатирует Вероника Елагина. - Пусть так, лишь бы под развалинами не оказаться. И хотелось бы все же получить что-то пристойное, а не перебраться из клетки в клетку. В основном пока предлагают те же комнаты в общежитиях и примерно в таком же состоянии. Правда, ремонт этих помещений администрация города обещает сделать за счет бюджета. Только еще понять бы, на какой срок затянется переселение. С ужасом ждем весны, когда земля начнет оттаивать, и стены могут поползти - опасаемся за жизни детей.

"Управляющая компания проводит постоянный мониторинг технического состояния конструкции дома с привлечением специалистов", - уверяют в городской администрации. Но жильцам, которые видят, как растут трещины на подпорках от этого нелегче. С потолка каплет - намокает электропроводка. Здание без фундамента с каждым днем все больше оседает и деформируется, и однажды, может сложиться карточным домиком. "Успеем ли эвакуироваться?", - опасаются жильцы. P.S. Аварийными и подлежащими сносу в Кемерове официально признано 284 дома, а общежитие по Кузнецкому, 133 В включено в этот печальный список под номером 229.

Комментарий

Ирина Гайденко, руководитель Государственной жилищной инспекции по Кемеровской области:

- Одна из острейших проблем в Кузбассе - наличие в муниципальных образованиях многоквартирных домов, не соответствующих эксплуатационным требованиям. Новая программа переселения из ветхого и аварийного жилья стартует со следующего года. Все дома, которые были признаны аварийными до первого января 2017 года, в нее вошли. Но не все здания, потерявшие эксплуатационную способность, числились аварийными до этой даты. В прошлом году мы с муниципалитетами провели масштабную работу, проверив объекты, вызывающие опасение. Всего выявлено 464 дома, за которыми необходимо наблюдать с особой тщательностью. Установлено постоянное наблюдение и специальные "маячки" на 408 многоквартирных домах, в 65 из которых есть тенденция к увеличению трещин. Главам городов и районов направлены письма за подписью губернатора области, чтобы в преддверии весны они организовали дополнительное обследование и контроль таких домов.

Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Кемерово и Кемеровской области

  • "РГ" публикует закон о штрафах за нарушения для управляющих компаний
    19.03.2019 г.
    "РГ" публикует закон о штрафах за нарушения для управляющих компаний

    Исчерпывающий перечень грубых нарушений лицензионных требований устанавливается правительством. Но по факту такой список уже есть, отмечает исполнительный директор НП "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева.

  • Виталий Мутко ответил на критику ФАС о тарифах ЖКХ
    19.03.2019 г.
    Виталий Мутко ответил на критику ФАС о тарифах ЖКХ

    Тарифы в некоторых случаях могут быть выше эталонных, отметил Виталий Мутко. "Разница между регионами есть и будет, потому что разные условия водоподготовки, теплоснабжения и так далее. Но каждый год дисбаланс сокращается, в том числе через тарифное регулирование", - цитирует вице-премьера "РИА Новости".

  • Почему не получается штрафовать владельца собаки за неубранные экскременты
    19.03.2019 г.
    Почему не получается штрафовать владельца собаки за неубранные экскременты

    На самом деле, не до смеха: по мере того, как сходят сугробы, вытаивают и горы экскрементов животных. Везде, даже на детских площадках. Можно бесконечно сокрушаться по поводу того, какое это свинство. Мы решили выяснить, реально ли наказать владельца собаки, если она гадит, где попало, а хозяин не удосуживается...

  • В России появились умные города
    19.03.2019 г.
    В России появились умные города

    Проект "Умный город" становится ближе к людям. И он уже изменил к лучшему жизнь обитателей самых обычных многоэтажек, да и самих городов. Об этом рассказал "Российской газете" заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

  • Чайка поручил срочно проверить информацию о незаконных платежах за ТКО
    15.03.2019 г.
    Чайка поручил срочно проверить информацию о незаконных платежах за ТКО

    Прокуроры российских регионов незамедлительно проверят законность взимания с граждан платы за вывоз твердых коммунальных отходов. Такое поручение своим подчиненным сделал генеральный прокурор РФ Юрий Чайка.

  • В городе Саранске Республики Мордовия состоится Всероссийское совещание по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
    15.03.2019 г.
    В городе Саранске Республики Мордовия состоится Всероссийское совещание по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов

    15 марта 2019 года в городе Саранске Республики Мордовия состоится Всероссийское совещание по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов «Капремонт Upgrade V.2.0». Организаторами мероприятия выступают Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Ассоциация...

  • ФАС исключит двойные комиссии при оплате услуг ЖКХ
    15.03.2019 г.
    ФАС исключит двойные комиссии при оплате услуг ЖКХ

    Сейчас по законодательству стоимость услуг банков за перевод денег при оплате подавляющего числа коммунальных услуг уже учитывается поставщиками при расчете тарифов. Плательщик по факту перевода, который он считает для себя бесплатным, потому что не платит комиссию банку напрямую, на самом деле оплачивает...

  • Что даст городам России программа развития комфортной среды
    15.03.2019 г.
    Что даст городам России программа развития комфортной среды

    Изменение облика и общественной атмосферы российских городов - это федеральный проект, конечная цель которого - существенно улучшить качество социальной и культурной жизни больших и малых поселений. Еще в 2016 году была принята приоритетная программа "Формирование комфортной городской среды",...

  • Почему россияне переплачивают за жилье
    13.03.2019 г.
    Почему россияне переплачивают за жилье

    В конце января ФАС представила проект реформы регулирования тарифов: планируется внедрить эталонный метод, который предусматривает анализ реальных затрат компаний жилищно-коммунальной сферы и устранение завышения платежей.

  • ФАС намерена запустить "тарифный светофор"
    13.03.2019 г.
    ФАС намерена запустить "тарифный светофор"

    По большинству коммунальных платежей население России переплачивает примерно 100 процентов себестоимости, то есть услуги ЖКХ для них обходятся в два раза дороже, заявил Артемьев в интервью НТВ.

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

На кого писать заявление для проведения перевыборов старшего по дому?

В соответствии с п.1 статьи 44 и 46 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании и оформляются протоколами. Инициатором проведения собрания может быть любой собственник помещения...

Какие дома относятся к категории многоквартирных?

В соответствии с Постановлением Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещенийПравила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
    Издательство: Проспект. Год: 2019. Серия: Законы и Кодексы.

    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Текст Постановления подготовлен с использованием профессиональной юридической системы "Кодекс", сверен...

  • Букварь ЖКХ для ржавых чайниковБукварь ЖКХ для ржавых чайников
    Издательство: АСТ. Год: 2017. Серия: Для ржавых чайников.

    Как бы нас сегодня ни огорчало ЖКХ, один неоспоримый плюс все же появился в последнее время. Нам не надо теперь стоять в длинных очередях в сбербанк, чтобы оплатить счета! Перевести деньги за жилье, электроэнергию, отопление, воду и прочее можно за считанные минуты, не выходя из дома. И мы научим вас, как это сделать. Но ничего не...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Март 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Электрическая сеть"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты