Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Жильцам аварийного дома предложили подождать девять лет

20.02.2019 г. ЖКХ России ЖКХ Сибирского ФО ЖКХ Кемеровской области

Жильцам аварийного дома предложили подождать девять летСтены бывшего общежития Кемеровского мясокомбината на проспекте Кузнецком, 133В держатся на подпорках. Здание признано аварийным, однако его снос намечен лишь на... 2028 год. Жильцы, с каждым днем все больше рискующие оказаться под руинами, обратились в редакцию "РГ", информирует rg.ru.

...Мы идем по длинным полутемным коридорам с облупившимися, покрытыми трещинами стенами. На каждом из четырех этажей - по пятнадцать комнат в левом крыле и столько же в правом. В них живут пенсионеры, ветераны, инвалиды, многодетные семьи.

Татьяна Александрова отработала на мясокомбинате четверть века, и в этой общаге она живет уже двадцать лет. Говорит, были бы деньги, выбралась бы отсюда еще в 1990-х, когда комбинат - тогда один из флагманов регионального пищепрома - стал распродавать имущество. Но все, что смогла себе позволить семья Александровых, - приватизировать комнату в общежитии.

- Когда началась перестройка, я в очереди на жилье была 42-я, - вспоминает бывшая работница мясокомбината Надежда Бондаренко. - Комбинат два дома в то время строил, и я бы точно там квартиру получила. Но обе стройки "заморозили", и всем очередникам предложили приобретать жилье самостоятельно. А что на мою пенсию купишь? Мой сын - инвалид, передвигается с протезом, на работу его не берут. У них со снохой двое детей. Так и живем впятером на двадцати "квадратах".

Времена, когда общежитие на Кузнецком принадлежала предприятию, где трудилось 1 700 человек, жильцы вспоминают с ностальгией: ведомственное РЭУ следило за состоянием дома, его каждый год ремонтировали: белили-красили, заменяли двери. За счет этого до поры до времени общага и держалась.

- Ситуация резко ухудшилась в 2003-м, когда в Кемерове случилось землетрясение и по нашему дому, построенному без фундамента, прошла трещина, - продолжает Надежда Бондаренко. - Передали нас в управление ООО "Южный", и все пошло наперекосяк - ремонтировать что-либо вообще перестали. Хотя деньги на текущее содержание с нас регулярно брали. Куда мы только не писали жалобы! Все напрасно. К хроническому отсутствию ремонтов добавилось сокращение ставок вахтеров, следивших за порядком. Однажды из-за короткого замыкания в центральной щитовой на первом этаже, где проводка давно уже держалась на честном слове, вспыхнул пожар. И после этого стены в общежитии еще долго стояли закопченными, пока жильцы обивали пороги управляющей компании и органов исполнительной власти. Косметический ремонт в коридорах сделали только после критического репортажа на местном телевидении.

- Во время одного из походов в администрацию мы своими ушами слышали, как директору УК было поручено на выделенные из бюджета средства отремонтировать все четыре этажа общежития, - вспоминают жильцы. - Но нам в итоге заявили, что денег хватит только на ремонт первого этажа. У них вообще на все вопросы ответ один: "Денег нет". Кстати, мы платим от трех до пяти тысяч рублей за комнату.

Надо сказать, что, по данным областной Госжилинспекции, ООО "Южный" - в числе управляющих компаний Кузбасса, допустивших в 2018 году больше всего нарушений. В данном случае инспекторы выявили их 325, проверив 314 многоквартирных домов, вверенных УК.

Ситуация в доме на Кузнецком продолжает ухудшаться. Из деформирующихся стен стали вываливаться кирпичи - однажды лишь чудом не пострадали проходившие по улице мимо общежития дети. В комнатах стены пошли трещинами, полы вспучились.

А управляющая компания организовала собрание жильцов по поводу уплаты взносов на... укрепление фундамента, которого в доме никогда не было.

В августе 2017-го в городском управлении ЖКХ сообщили, что капремонт общежития намечен на 2022 год. А в июне 2018-го межведомственная комиссия установила: несущая способность строительной конструкции части многоквартирного дома снижена, а потому есть опасность для пребывания людей и сохранности оборудования. И далее по тексту: "При невыполнении мероприятий по устранению выявленных нарушений произойдет дальнейшая деградация конструкций части здания с появлением рисков обрушения".

С таким "диагнозом" общежитие на Кузнецком простояло несколько месяцев, а потом сотрудники ООО "Южный" установили на каждом из этажей деревянные подпорки и огородили места общего пользования в аварийном крыле здания металлическими решетками. Водоснабжение ограничили, оставив лишь по одном санузлу на этаже. Жильцы, которых о проведении работ, никто заранее не предупредил, едва успели убрать из заблокированных прачечных стиральные машины. Впрочем, вскоре бытовую технику вернули на место - стирать белье и мыться где-то надо.

- Общие туалеты, душевые и кладовки были опечатаны, но жильцы демонтировали решетки, сорвали пломбы и продолжили пользоваться аварийными помещениями, - сообщил начальник городского управления ЖКХ Сергей Лысенко. - Пока порядок переселения граждан из домов, признанных аварийными после первого января 2017 года, на федеральном уровне не определен, как и лимиты бюджетных обязательств на эти цели. В условиях отсутствия финансирования установленный срок сноса этого дома - не позднее 31 декабря 2028 года. Поэтому принято решение - переселить людей в жилые помещения маневренного фонда. На 1 февраля переселили семь семей, еще по трем - документы оформляются.

- Постоянное жилье мы получим лет через десять, а в течение этого года нам предоставят временное, - констатирует Вероника Елагина. - Пусть так, лишь бы под развалинами не оказаться. И хотелось бы все же получить что-то пристойное, а не перебраться из клетки в клетку. В основном пока предлагают те же комнаты в общежитиях и примерно в таком же состоянии. Правда, ремонт этих помещений администрация города обещает сделать за счет бюджета. Только еще понять бы, на какой срок затянется переселение. С ужасом ждем весны, когда земля начнет оттаивать, и стены могут поползти - опасаемся за жизни детей.

"Управляющая компания проводит постоянный мониторинг технического состояния конструкции дома с привлечением специалистов", - уверяют в городской администрации. Но жильцам, которые видят, как растут трещины на подпорках от этого нелегче. С потолка каплет - намокает электропроводка. Здание без фундамента с каждым днем все больше оседает и деформируется, и однажды, может сложиться карточным домиком. "Успеем ли эвакуироваться?", - опасаются жильцы. P.S. Аварийными и подлежащими сносу в Кемерове официально признано 284 дома, а общежитие по Кузнецкому, 133 В включено в этот печальный список под номером 229.

Комментарий

Ирина Гайденко, руководитель Государственной жилищной инспекции по Кемеровской области:

- Одна из острейших проблем в Кузбассе - наличие в муниципальных образованиях многоквартирных домов, не соответствующих эксплуатационным требованиям. Новая программа переселения из ветхого и аварийного жилья стартует со следующего года. Все дома, которые были признаны аварийными до первого января 2017 года, в нее вошли. Но не все здания, потерявшие эксплуатационную способность, числились аварийными до этой даты. В прошлом году мы с муниципалитетами провели масштабную работу, проверив объекты, вызывающие опасение. Всего выявлено 464 дома, за которыми необходимо наблюдать с особой тщательностью. Установлено постоянное наблюдение и специальные "маячки" на 408 многоквартирных домах, в 65 из которых есть тенденция к увеличению трещин. Главам городов и районов направлены письма за подписью губернатора области, чтобы в преддверии весны они организовали дополнительное обследование и контроль таких домов.

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Кемерово и Кемеровской области

  • Регионы СЗФО готовятся к новому этапу расселения опасных домов
    22.05.2019 г.
    Регионы СЗФО готовятся к новому этапу расселения опасных домов

    Раньше на территории нашей страны действовала федеральная программа расселения жилья, признанного аварийным до 1 января 2012 года. Она была рассчитана на 2014-2017 годы. В прошлом году мероприятия старой программы выполняли отстающие регионы. А регионы-отличники приступили к расселению жилых зданий, признанных аварийными после 2012 года.

  • Как будут считать показания для квартир без счетчиков
    21.05.2019 г.
    Как будут считать показания для квартир без счетчиков

    21 мая Госдума в первом чтении рассмотрит проект федерального закона, который посвящен расчетам потребления коммунальных услуг в домах, где не установлены счетчики.

  • Приняты поправки о новом порядке расчеты платы за отопление
    19.05.2019 г.
    Приняты поправки о новом порядке расчеты платы за отопление

    Инициатива направлена на исполнение постановления Конституционного суда, который выявил несправедливость. Дело в том, что сейчас, по сути, отсутствует разделение значений общедомовых и индивидуальных приборов. Из-за этой неопределенности показания индивидуальных счетчиков, выписывая коммунальную платежку,...

  • Путин рассказал, как в отсутствие лифта на руках носил соседку на 5-й этаж
    19.05.2019 г.
    Путин рассказал, как в отсутствие лифта на руках носил соседку на 5-й этаж

    Интересную подробность из своей личной жизни вспомнил президент России Владимир Путин на медиафоруме Общероссийского народного фронта в Сочи. Как выяснилось, будущий глава государства до 30 лет жил в доме без лифта и иногда помогал своей соседке с пятого этажа подниматься наверх. По всей видимости, речь...

  • С помощью каких законов россияне смогут сэкономить на ЖКХ
    19.05.2019 г.
    С помощью каких законов россияне смогут сэкономить на ЖКХ

    Многодетные семьи: минус 30 проценто. Затраты многодетных семей на оплату ЖКХ компенсируются по Указу Президента РФ № 431 от 05.05.1992 года. Этот документ предусматривает скидку по оплате коммунальных услуг в размере не ниже чем в 30 процентов. Но местные власти могут установить для них и более весомые...

  • Фондом ЖКХ приняты решения о предоставлении 42 регионам 21,44 млрд. рублей для переселения граждан из аварийного жилья
    19.05.2019 г.
    Фондом ЖКХ приняты решения о предоставлении 42 регионам 21,44 млрд. рублей для переселения граждан из аварийного жилья

    В государственной корпорации — Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства продолжается прием заявок от субъектов РФ на предоставление финансовой поддержки на реализацию этапа 2019-2020 годов программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до...

  • Мусорная реформа нуждается в жестком контроле
    19.05.2019 г.
    Мусорная реформа нуждается в жестком контроле

    После четырех месяцев реализации мусорной реформы практически во всех российских регионах прокуратура выявила различного масштаба нарушения и недостатки в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Для их устранения, по мнению генпрокурора РФ Юрия Чайки, нужны дополнительные меры.

  • Медведев поручил принять меры по погашению задолженности предприятий ЖКХ
    19.05.2019 г.
    Медведев поручил принять меры по погашению задолженности предприятий ЖКХ

    Премьер-министр Дмитрий Медведев обратил внимание на необходимость проанализировать формирование задолженности предприятий ЖКХ за потребляемые энергоресурсы и принять меры по ее погашению, в том числе предусмотрев в бюджетах средства на возмещение затрат.

  • Кемеровский предприниматель открыл пункт приема стеклотары
    14.05.2019 г.
    Кемеровский предприниматель открыл пункт приема стеклотары

    В Кемерово фирма по сбору и переработке стеклотары открыла пункт приема и установила в одном из городских дворов специальный контейнер. В общем объеме отходов столицы Кузбасса и Кемеровского района стекло занимает около 15 процентов. А времена, когда сдать бутылки можно было в любом гастрономе, давно...

  • На ПМЭФ обсудят масштабный запуск реформы по обращению с отходами
    14.05.2019 г.
    На ПМЭФ обсудят масштабный запуск реформы по обращению с отходами

    В рамках деловой программы ПМЭФ-2019 состоятся несколько крупных мероприятий, посвященных реформированию отрасли по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Каков порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг?

Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг установлен разделом X Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (в дальнейшем по тексту - Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011...

В квартире температура не поднимается выше 15 градусов. Особенно часто подобное происходит, когда температура наружного воздуха достигает максимально низких температур. Куда обращаться в подобных случаях и каков порядок устранения нарушения?

В соответствии с действующим законодательством температура в жилых помещениях не должна быть ниже 18 градусов по Цельсию, а в угловых комнатах не ниже 20. Если вы пришли домой, а в квартире холодно, первое действие - обратиться в свою обслуживающую (управляющую) организацию. Важно добиться, чтобы ваше обращение было зафиксировано. Для этого необходимо знать, что обслуживающая организация обязана фиксировать с записью в специальном журнале как письменные, так и устные обращения граждан и проинформировать о регистрационном номере поданной заявки. С этого момента начинается отчет времени для принятия мер...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Юридический справочник собственников жильяЮридический справочник собственников жилья
    Издательство: Феникс. Год: 2014. Серия: Закон и общество.

    Квартирный вопрос особенно актуален в последние годы, когда становится все больше собственников жилья. Как создать товарищество собственников жилья и зачем оно нужно? Как снизить размер коммунальных платежей? Как урегулировать конфликт с управляющей компанией? Что обязаны делать коммунальные службы по содержанию и ремонту дома? Ответы на эти и многие другие вопросы читатель найдет в справочнике. Изложение построено в форме вопросов-ответов, рассматриваются...

  • Букварь ЖКХ для ржавых чайниковБукварь ЖКХ для ржавых чайников
    Издательство: АСТ. Год: 2017. Серия: Для ржавых чайников.

    Как бы нас сегодня ни огорчало ЖКХ, один неоспоримый плюс все же появился в последнее время. Нам не надо теперь стоять в длинных очередях в сбербанк, чтобы оплатить счета! Перевести деньги за жилье, электроэнергию, отопление, воду и прочее можно за считанные минуты, не выходя из дома. И мы научим вас, как это сделать. Но ничего не...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Май 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Газоснабжение"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты