Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Жильцы бараков, 13 лет назад оставшиеся без отопления, потеряли надежду на скорое новоселье

29.10.2018 г. ЖКХ России ЖКХ Приволжского ФО ЖКХ Мордовии

Жильцы бараков, 13 лет назад оставшиеся без отопления, потеряли надежду на скорое новосельеС печами-буржуйками вновь встретят зиму жители четырех аварийных бараков в пригороде Саранска - поселке Ялга. Из-за того, что дома долгое время считались "ничейными", признать их непригодными для проживания люди смогли заставить чиновников лишь три года назад, после череды судов и обращений во все инстанции. Однако реализация нового этапа программы расселения ветхого жилья стартует только в следующем году. А значит, рассчитывать на скорое новоселье обитателям дышащих на ладан лачуг не стоит, сообщает rg.ru.

Тепла от самодельной печки в квартире Веры Ботенковой хватает лишь на одну комнату.

Отрезаны и забыты...От центра столицы республики до Ялги всего четверть часа езды. А вот плутать по поселку, отыскивая улицу Полевой Стан, пришлось долго - услышав это название, местные жители лишь пожимали плечами. Наконец вдалеке, на отшибе, за железнодорожным разъездом и лесопосадками, буквально в чистом поле показались старые двухквартирные домики-развалюшки: облупившиеся фасады, темные от ржавчины крыши...

- Откуда дымом пахнет? Да это соседка к вечеру буржуйку затопила, - машет рукой Ольга Агеева, занятая осенними хлопотами на огороде. За покосившимся забором из штакетника - аккуратные ряды грядок, цветы под окном.

Когда-то эти земли принадлежали опытно-производственному хозяйству (ОПХ) "Ялга". В 80-х постройки, которые прежде использовались для хознужд, отдали под жилье для работников предприятия.

- Не знаю, сколько лет этим домам, но в 1965-м, когда я еще совсем девчонкой была, они уже стояли. Тогда здесь склады были - помню, мой отец сюда за семенами приезжал, - рассказывает женщина. - Потом их приспособили под общежития, а еще позже - под квартиры. Наш дом N3 - бывшая столовая. До этого мы тоже жили в бараке, потом его расселили. Я работала дояркой в ОПХ "Ялга", жилье было совхозное, отапливалось от своей котельной. А потом конкурсный директор тут накуролесил, хозяйство обанкротилось, мы стали "ничьи". С тех пор так и живем - будто отрезанные от всего мира.

На улицу Полевой Стан семья Ольги Агеевой переехала последней из здешних обитателей - в 2002 году. В двухкомнатной квартирке на 36 метрах ютятся три поколения: у хозяйки с супругом трое сыновей, невестка и внук. Из удобств - только свет и холодная вода, которая поступает с перебоями. Отапливается дом электричеством - муж соорудил что-то типа бойлера. В холодное время года за электроэнергию каждый месяц набегает 7000 рублей. За свет жильцы платят местному агропредприятию - преемнику обанкротившегося хозяйства.

- За воду не платим, потому что она техническая: кипятить приходится несколько раз, а запах все равно тухлый: рядом - ферма, - говорит собеседница.

А соседка Вера Ботенкова с полным правом может назвать себя местным старожилом - квартиру в бараке N1 она получила еще в 1987-м вместе с остальными новоселами. Всего же в четырех домах живет десять семей. Все хозяева - уже пенсионеры.

- Сегодня второй день воды нет, - вздыхает женщина, показывая полупустой чайник с мутной жижей на дне. - Ой, да вы не разувайтесь - у нас холодно!

Несмотря на то, что за окном еще радует последним теплом бабье лето, в доме невозможно находиться без верхней одежды. На кухне у самодельной буржуйки сложены поленья. Рядом примостился любимец хозяйки - черный кот Кузя.

- Печку сын сделал, на ночь затоплю. У нас "трешка" в 45 "квадратов", прописаны два внука, пятеро детей и я, супруг умер. Всю жизнь проработала на ферме, на пенсию вышла три года назад, - делится Вера Анатольевна. - Отопление нам всем отрезали в 2005-м. Котельную потом разбазарили. У меня тогда ребенок еще маленький был. Сначала электрокамином топили. Но сколько их нужно, чтобы в каждой комнате прогреть?

По словам хозяйки, от самодельной печки тепла на всю квартиру тоже не хватает - дальняя комната зимой замерзает. На голых стенах в ней лишь кое-где уцелели клочки обоев.

У нас дом щитовой, внутри крысы все прогрызли. Когда зимой с поля ветра дуют, стены трещат, ходуном ходят - даже страшно

- Сырость постоянная, потому и клеить бестолку. С потолка тоже сыплется, - говорит женщина. - Внук у меня тут заболел - за год два раза с пневмонией лежал. Мучаемся теперь с ним, по врачам ходим.

В таких же условиях живут и соседние семьи.

- У вас хотя бы стены хорошие - из кирпича, а у нас дом щитовой. Внутри крысы все прогрызли. Когда зимой с поля ветра дуют, стены трещат, ходуном ходят - даже страшно, хотя мы снаружи сами оцинковкой обили, - рассказывает Ольга Агеева. - Я сейчас тоже на пенсии, ухаживаю за 13-летним ребенком-инвалидом. В 2011-м младший сын прошел курс лечения от онкологии, через пять лет был рецидив. Но никаких льгот по оплате нам, оказывается, не положено. Так чиновники сказали, а разбираться я не стала. Вот так сходишь - откажут, нагрубят, и не хочется больше идти. Лучше я это время сыну посвящу. Еще обидно - транспорт сюда не ходит, а нам полем добираться. Ладно, в школу я ребенка провожу и встречу. А потом? Детям же нужно развитие - секции, кружки, стадионы...

Последний раз ремонт в этих домах проводился ОПХ "Ялга" в 90-х годах. Банкротство хозяйства аукнулось бывшим работникам не только отключением от подачи тепла, но еще и неразберихой с документами - выданные в свое время ордера на заселение оказались утерянными. Поэтому, когда в 2012 году люди обратились в горадминистрацию Саранска с просьбой оформить договоры социального найма на свои квартиры, им было отказано.

- Нам пришлось пройти через Арбитражный суд РМ, чтобы получить официальный статус и заставить городские власти взять наши дома на муниципальный баланс. А потом снова обращаться в суд - чтобы обязать мэрию признать за нами право пользования жилыми помещениями, - вспоминает Ольга Агеева. - Тут власти пошли нам навстречу - оказали юридическую помощь.

Получить заветные договоры соцнайма обитателям бараков удалось лишь в конце 2014 года. Жильцы вспоминают, что тогда за аварийными домами даже закрепили управляющую компанию.

- У соседей крышу деревом сломало, мы обращались в администрацию поселка, к нам приезжал глава Октябрьского района и сказал, чтобы теперь в свою УК звонили. А что толку у них просить - нам ремонт никто делать не будет, - вздыхает Ольга Михайловна. - Внутри-то сами стараемся как можем. Мебель новую давно не покупаем - смысла нет.

Когда все мытарства с оформлением жилья подошли к концу, люди обратились в муниципалитет с просьбой обследовать состояние домов. Видавшая виды комиссия с первого захода признала все четыре барака на Полевом Стане непригодными для проживания, указав в документах 80 процентов износа. Однако включить эти дома в региональную программу переселения из ветхого и аварийного жилья, рассчитанную на 2012 - 2017 годы, было уже невозможно.

- Сначала нас обнадежили. В позапрошлом году ездили к главе города Петру Тултаеву, решили отопление проводить. Он сказал - не делайте ничего, мы вам квартиры дадим. Но - сами видите... - Вера Ботенкова грустно обводит взглядом комнату. - А сейчас программа расселения завершилась, а новый этап еще не начался. Теперь уж точно до 2020 года нам ничего не светит. Видно, придется и на следующую зиму дрова запасать.

Компетентно

Наталья Сайгачева, глава исполкома ОНФ Мордовии:

- В домах на улице Полевой Стан поселка Ялга отсутствуют необходимые инженерные коммуникации, нет горячей воды, газа и отопления. Удобства во дворе. В комнатах давно прогнили полы и потолки. У некоторых от сырости на стенах образовалась плесень. Проживающие там люди не в состоянии приобрести жилье за свой счет. Управляющей компании по сути нечего там обслуживать. Помочь жильцам можно, лишь переселив их.

Татьяна Карасева, начальник Жилищного управления горадминистрации Саранска:

- Дома NN1,2,3,4 по этому адресу были признаны аварийными 18 марта 2015 года. Сейчас мы ждем продления федеральной программы переселения из ветхого и аварийного жилья. Решение об этом будет принято в 2019 году. Предстоит утвердить сроки и условия реализации программы, порядок и очередность. После этого можно будет определиться с вопросом о дальнейшей судьбе жильцов.

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Саранска и Республики Мордовия

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Как рассчитывается плата за вывоз твердых бытовых отходов – с одного человека или с 1 кв. м общей площади? Как она взимается с квартиры, в которой никто не зарегистрирован и не проживает?

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, в структуру платы за жилое помещение включается плата за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491), содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых бытовых отходов, а согласно п. 28 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме регламентируется ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Кроме того, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество, т.е. на 1 кв.м общей площади жилого помещения...

Почему жители 1-го этажа должны оплачивать лифт, если этой услугой не пользуются?

В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491) в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, чердаки, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, оборудование. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Стандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХСтандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Справочники.

    В книге впервые рассматриваются актуальные вопросы, связанные с проектом постановления Правительства РФ "Об утверждении стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами". При всех поправках и изменениях, которые могут быть внесены в проект, его концептуальная основа останется неизменной. Стандарты управления многоквартирными домами - это нормативные документы, регламентирующие управленческие решения и обязанности должностных...

  • Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещенийПравила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
    Издательство: Проспект. Год: 2019. Серия: Законы и Кодексы.

    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Июнь 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Отопительные приборы"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты