Личный кабинет
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

О портале "ЖКХ"

Жилищно-коммунальное хозяйство в России - многоотраслевой комплекс, обеспечивающий функционирование инженерной инфраструктуры зданий различного назначения и создающий удобства и комфортность проживания или нахождения в них граждан путем предоставления им широкого спектра жилищно-коммунальных услуг:

  • холодное водоснабжение;
  • горячее водоснабжение;
  • водоотведение;
  • теплоснабжение;
  • электроснабжение;
  • газоснабжение;
  • cбор, вывоз и утилизация мусора;
  • текущий ремонт внутренних общедомовых инженерных коммуникаций и систем;
  • капитальный ремонт;
  • текущая уборка мест общего пользования;
  • содержание и благоустройство придомовых территорий.

То есть, это та сфера, без которой практически невозможна жизнедеятельность человека и города в целом, а качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг напрямую определяет качество жизни.

Цель портала "ЖКХ" максимально полно представить законодательную и нормативную базу по всем аспектам жилищно-коммунального хозяйства и познакомить вас с нюансами реформы ЖКХ на современном этапе, проводимой Правительством РФ с 2007 г. На портале "ЖКХ" вы найдете:

  • в разделе "Законодательство" - Жилищный Кодекс РФ, Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", другие законы, имеющие отношение к сфере ЖКХ, а также федеральные законы о внесении изменений к ним;
  • в разделе "Нормативная база" - постановления Правительства РФ, приказы и письма Минрегионразвиия, Минэкономразвития и других ведомств, регламентирующие функционирование жилищно-коммунального хозяйства;
  • в разделе "Реформа ЖКХ" - условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ и региональные адресные программы по проведению капитального ремонта в многоквартирных домах и переселению граждан из аварийного и ветхого жилья;
  • в разделе "Тарифы ЖКХ" - структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, общие принципы регулирования тарифов и надбавок при их установлении органами регулирования;
  • в разделе "Льготы в сфере ЖКХ" - систему федеральных и региональных льгот и правила монетизации льгот в сфере ЖКХ;
  • в разделе "Субсидии ЖКХ" - правила и порядок предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;
  • в разделе "Новости" Вы познакомитесь с последними новостями из регионов, рассказывающими о ходе реализации реформирования жилищно-коммунального хозяйства. Все новости архивируются. Перейдя по ссылке "Архив новостей", которую можете найти в конце ленты новостей, Вы имеете возможность просмотреть архивную информацию. Кроме этого на портале есть возможность просмотра новостных и аналитических тематических видеоматериалов по ЖКХ;
  • в разделе "Словарь терминов" - значение наиболее популярных терминов в сфере ЖКХ;
  • в разделе "Литература" - обзор специальной литературы по ЖКХ с возможностью ее приобретения в партнерском Интернет-магазине;
  • раздел "Ответы на вопросы" познакомит Вас наиболее часто встречающими вопросами и ответами на них;
  • в "Личном кабинете" для зарегистрированных пользователей предоставляется возможность размещения информационных материалов по презентации мероприятий в сфере ЖКХ: конференций, выставок, семинаров, вебинаров и др.;
  • приглашаем Вас также на форум "ЖКХ" для обсуждения возникших проблем в вопросах жилищно-коммунального хозяйства и выражаем надежду, что результаты их обсуждения, помогут Вам в их решении.

По данным Росстроя по состоянию на 1 января 2005 г. в целом по Российской Федерации износ котельных составлял 55%, сетей водопровода - 65%, сетей канализации - 63%, тепловых сетей - 63%, электрических сетей - 58%, водопроводных насосных станций - 65%, канализационных насосных станций - 57%, очистных сооружений водопровода - 54%, очистных сооружений канализации - 56%, трансформаторных подстанций - 57%. Таким образом, проблемы реформирования жилищно-коммунального хозяйства в настоящее время самые остро стоящие перед населением, правительством и региональными властями.

В 2007 году Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" был дан старт современной реформе ЖКХ. Основной проводник реформ - специально созданная государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, который в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Таким образом, реформа ЖКХ - это не столько реформа системы оплаты услуг ЖКХ, сколько реформа системы управления ЖКХ, основная суть которой переход на самоуправление. Предполагается, что управлять своей собственностью должны сами граждане, содержать дома и прилегающие к ним территории и быть за это в ответе. Механизм для осуществления такого управления - созданные ими товарищества собственников жилья (ТСЖ), которые могут вести управление домом непосредственно, либо посредством договорных отношений с управляющими компаниями ЖКХ. В итоге государство в отношении негосударственного жилого фонда какие-либо обязательства по содержанию и управлению домом нести не будет.

Государством же предпринимаются шаги в тех направлениях, которые делают ЖКХ привлекательной отраслью для инвестирования и исключают монополию в этой сфере.

С уважением,

коллектив портала "ЖКХ"



Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

По каким тарифам, согласно договору энергоснабжения, абонент осуществляет поставку энергии субабонентам?

В рамках деятельности розничных рынков электрическая энергия, поставляемая гарантирующими поставщиками, энергоснабжающими организациями, энергосбытовыми организациями, потребителям реализуется по регулируемым тарифам, установленным органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов (региональными службами по тарифам), включая регулируемые цены (тарифы) для населения...

В квартире на кухне не исправен смеситель. Кто должен выполнить работы по его ремонту либо замене? Что в многоквартирном жилом доме должно содержаться за счет общего тарифа, а что непосредственно за счет жильца?

В соответствии с Жилищным кодексом РФ в многоквартирном доме жильцам на правах собственности принадлежат не только квартиры (жилые помещения), но и общее имущество в таком доме. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Следовательно, собственник обязан содержать в надлежащем состоянии как жилое помещение (квартиру), так и участвовать в содержании общего имущества. Для этого, руководствуясь Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме...» утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 собственники на общем собрании должны определить состав общего имущества в доме и утвердить тариф на содержание и ремонт жилого помещения. Необходимо отметить, что данный тариф распространяется только на общее имущество собственников, к которому относятся, например: полностью система отопления, в том числе в жилом помещении с учетом отопительных приборов, система водоснабжения, включая стояки и ответвления до первого запорного устройства (включительно), система канализации, включая стояки и выпуски. Другими словами если рассматривать только инженерные коммуникации, то к общему имуществу будет относиться все механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры)...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Юридический справочник собственников жильяЮридический справочник собственников жилья
    Издательство: Феникс. Год: 2014. Серия: Закон и общество.

    Квартирный вопрос особенно актуален в последние годы, когда становится все больше собственников жилья. Как создать товарищество собственников жилья и зачем оно нужно? Как снизить размер коммунальных платежей? Как урегулировать конфликт с управляющей компанией? Что обязаны делать коммунальные службы по содержанию и ремонту дома? Ответы на эти и многие другие вопросы читатель найдет в справочнике. Изложение построено в форме вопросов-ответов, рассматриваются...

  • Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещенийПравила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
    Издательство: Проспект. Год: 2019. Серия: Законы и Кодексы.

    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Июль 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
  •  
  •  
Сбербанк - БРИС ЖКХ
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Теплоснабжение"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты