Новое в управлении инженерными сетями: распоряжение имуществом, землепользование, подключение, время проведения: 03.12.2015 - 04.12.2015 г.

Организатор: Институт экономики, управления и социальных отношений (АНО)

О семинаре:

Тематика семинара. Семинар посвящен актуальным проблемам применения новых правовых норм 2015 года по отношению к объектам инженерной инфраструктуры: особенности регулирования земельно-имущественных отношений, заключения концессионных соглашений, организации технологического присоединения, оформления и регистрации сделок в сетевой сфере. Участникам выдается именной Сертификат о повышении квалификации, удостоверяющий участие в семинаре.

Участники семинара. К участию в семинаре приглашаются руководители и специалисты организаций коммунальной сферы; предприятий-потребителей коммунальных ресурсов, строительных организаций.

Стоимость участия. Регистрационный взнос за участие одного слушателя составляет - 27 300 рублей(НДС не облагается). Оплата регистрационного взноса обеспечивает: участие в семинаре, комплект учебно-методического материала, обеды и кофе-паузы в ресторанах гостиницы.

Выступающие

МАТЮХИН Алексей Геннадьевич – Начальник Управления контроля жилищно-коммунального хозяйства Федеральной антимонопольной службы.

КРЮКОВ Алексей Сергеевич – Заместитель начальника Правового управления Федеральной антимонопольной службы, ведущий эксперт по вопросам судебной практики в жилищно-коммунальной сфере.

ЗАВЬЯЛОВ Алексей Александрович – д.э.н., Заведующий кафедрой управления собственностью субъектов РФ и муниципальных образований Высшей школы приватизации и предпринимательства.

ЧУРКИН Владимир Эрнстович – к.ю.н., Управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость», ведущий эксперт-практик в сфере применения земельного, градостроительного и природоресурсного права.

МОИСЕЕВА Наталья Викторовна – Директор по экономике и финансам группы компаний «Инвест-Косалтинг-ЖКХ», ведущий эксперт-практик в сфере технологического присоединения к сетям инженерной инфраструктуры и консалтинга в сфере ЖКХ.

В программе семинара

Имущественные отношения в сетевом комплексе

• Нормативно-правовые вопросы владения и распоряжения инженерными сетями. Владение без права распоряжения.
• Порядок владения и распоряжения внутриквартальными и межквартальными сетями. Границы распорядительных возможностей.
• Бесхозяйные сети – возможности принятия на баланс сетевой организации.

Порядок передачи инженерных сетей в концессию с 2015 года

• Порядок проведения конкурсов на заключение концессионных соглашений.
• Договорные и финансовые обязательства концедента и концессионера.
• Финансовая модель концессионного соглашения.
• Новый порядок возмещения расходов и новые гарантии прав концессионеров.

Предоставление земельных участков для размещения линейных объектов с 2015 года

• Новые полномочия органов власти и местного самоуправления и порядок предоставления земельных участков для строительства, реконструкции и эксплуатации сетевых инженерных инфраструктур.
• Новый порядок изъятия и резервирования участков.
• Публичные сервитуты для строительства и эксплуатации линейных сетей.
• Определение границ участка, необходимого для обслуживания инженерных сетей.

Сделки, связанные с инженерными сетями

• Аренда, купля-продажа, приватизация: порядок оформления сделок.
• Оформление прав на объекты инфраструктуры в составе имущественных комплексов.
• Разновидности договорных отношений, заключаемых владельцами инженерных сетей при купле-продаже, подряде.
• Установление арендных отношений с владельцами земельных участков в период эксплуатации линейных объектов и инженерных сетей.

Изменения в государственной регистрации и кадастровом учете с 2015 года

• Государственная регистрация прав на линейные объекты, оформление прав владения, пользования и распоряжения инженерными сетями.
• Кадастровый учет земельных участков под объектами инженерной инфраструктуры.
• Порядок учета, инвентаризации и списания инженерных сетей.

Порядок подключения к сетям инженерной инфраструктуры

• Права и обязанности сетевых компаний и потребителей.
• Способы техприсоединения к сетям тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения.
• Этапы подключения: определение точки подключения, выдача ТУ, оформление заявки и согласование условий договора.
• Порядок расчета тарифов на подключение и сложные вопросы взаимодействия с поставщиками ресурсов.

Особенности технологического присоединения к электросетям

• Методы расчета размера платы за технологическое присоединение и определения состава расходов на строительство объектов электросетевого хозяйства.
• Порядок заключения договоров.
• Особенности присоединения отдельных категорий потребителей.
• Временное и «льготное» присоединение.

Проектирование, строительство и ремонт объектов инженерной инфраструктуры

• Проектирование, строительство и ремонт объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с последними изменениями в законодательстве.
• Подготовка и состав проектной документации и порядок согласования.
• Использование публичных земель до получения разрешения на строительство.
• Новые правила узаконивания и сноса самовольных построек.

Антимонопольное регулирование и контроль

• Квалификация нарушений в сфере техприсоединения и передачи электро- и теплоэнергии, холодной воды.
• «Необоснованный» отказ от подключения.
• Способы защиты от действий монополистов, порядок обращения в антимонопольные органы.
• Административная ответственность и система штрафов за нарушения.

Условия участия:

Оплата регистрационного взноса обеспечивает: участие в семинаре, комплект учебно-методического материала, обеды и кофе-паузы. Второму и последующим слушателям от одной организации предоставляется скидка в размере 10 %. Зарегистрироваться на семинар можно на сайте либо по телефону (495) 223-70-80